وام جدید مسکن ، اصلا به درد می خورد؟

سقف وام مسکن در تهران برای زوجین با احتساب جعاله به ۹۶۰ میلیون تومان رسیده است اما همچنان تکافوی لازم برای خرید مسکن توسط خانه اولی‌ها را ندارد.

وام جدید مسکن ، اصلا به درد می خورد؟

بررسی سطوح فعلی قیمت‌های پیشنهادی مسکن در مناطق متوسط شهر تهران نشان می‌دهد خرید یک واحد نقلی در این مناطق به بودجه‌ای بین ۳ تا ۴ میلیارد تومان نیاز دارد و در این بین یک زوج با فرض اینکه درآمد قابل توجهی داشته باشند و از عهده اقساط وام مسکن زوجین بربیایند باز هم باید دست‌کم بیش از دو برابر مبلغ وام را به آن بیفزایند تا امکان ورود به بازار مسکن و آغاز فاز جست‌وجو را پیدا کنند.

سقف وام مسکن در تهران برای زوجین با احتساب جعاله به ۹۶۰ میلیون تومان رسیده است اما همچنان تکافوی لازم برای خرید مسکن توسط خانه اولی‌ها را ندارد. هنوز فرآیند پرداخت این وام به متقاضیان آغاز نشده و مراحل مقدماتی آن در شبکه بانکی در جریان است اما تحقیق از فعالان بازار مسکن نشان می‌دهد این وام دست‌کم تاکنون موجب افزایش تقاضای خرید مسکن از ناحیه زوج‌های خانه اولی نشده و آنها افزایش موثر حضور یا تماس این گروه از متقاضیان مسکن را حس نکرده‌اند.

در عوض این طور به نظر می‌رسد که وام‌های جدید ممکن است تا حدودی تحریک‌کننده تقاضای تبدیل به احسن املاک مصرفی در بازار مسکن باشد و به این ترتیب احتمالا از ماه آینده بر تعداد کسانی که فکر تبدیل خانه خود به واحدی بزرگ‌تر یا در موقعیت بهتر را در سر می‌پرورانند و با این انگیزه برای پرس‌وجو و بازدید از فایل‌ها به بازار مراجعه می‌کنند، افزوده شود. آنچه بارز است اینکه وام‌های جدید مسکن با وجود بهبود نسبی سقف همچنان به کار خانه اولی‌ها نمی‌آید و دست این گروه که باید هدف اصلی سیاستگذار برای وام‌دهی تلقی شوند، از تسهیلات ۹۶۰ میلیون تومانی خالی خواهد ماند چراکه استطاعت پرداخت اقساط آن را ندارند.

منبع: دنیای اقتصاد
شبکه‌های اجتماعی
دیدگاهتان را بنویسید

نظرات شما - 4
  • مریم
    0

    چرا هنوز به بانک مسکن ابلاغ نشده ، خدا کنه زودتر بدنخ، به درد ما که میخوره

  • ناشناس
    0

    باید مصالح ارزان شود تا سری در روستا وشهر خانه ساخته شود وفرم جیم مسکن مهر هم برداشته شود ما با وجود قرمز بودن فرم جیم هنوز آپارتمان قابل سکونت نیست وامش را پرداخت می کنیم مستاجر هستیم هنوز خانه نداریم به دلیل ورشکستکی تعاونی وعدم نظارت دولت آپارتمان تکمیل نشده است وتبدیل به خرابه شده

  • ناشناس
    0

    حتماً به درد می خوره که تصویب شده.
    کارمندهای بانک و فامیل هاشون با قراردادهای صوری بخورن گردن کلفت کنن، باند مافیایی تشکیل بدن، مردم رو تهدید کنند.

  • مردم
    0

    ما احتیاجی به وام نداریم پول توی قلک می‌شکنیم خانه میخریم منت بانک نمی کشیم

اخبار مرتبط سایر رسانه ها

    اخبار سایر رسانه ها