یک کارشناس اقتصادی گفت: ادامه رکود در بازار مسکن هیچ تاثیری در کاهش قیمتها ندارد.
نایب رئیس اول اتحادیه املاک استان تهران گفت: بازار مسکن وارد دوران رکود غیر تورمی شد و از هفته اول آبان تا پایان سال قیمتها در بازار مسکن کاهش ۱۵ درصدی خواهد داشت.
افزایش ناچیز حجم قراردادهای خرید و فروش مسکن شهر تهران در نیمه مهرماه نسبت به شهریورماه نشان میدهد از یک سو بازار از حالت طبیعی بر اساس عرضه و تقاضا خارج شده و از سوی دیگر میتوان به این جمعبندی رسید که معاملات به کف رسیده است.
در حالی که معاملات مسکن در بازار تهران به حالت قفل شدگی رسیده است بررسیها نشان می دهد مالکان پول لازم که به قصد سرمایهگذاری وارد بازار مسکن شده اند، تلاش های جدیدی را برای جذب مشتریان در سردترین ماه سال در بازار مسکن آغاز کرده اند.
منطقه ۱ جدا از اینکه گرانترین منطقه تهران محسوب میشود، طی چهار ماه اخیر میانگین ۳ میلیون و ۴۶۰ هزار تومان افزایش قیمت مسکن را در هر متر مربع به ثبت رسانده است.
وضعیت بازار مسکن طی ماههای اخیر نوسانات شدید و کمسابقهای داشته است که باید چارهای برای آن اندیشیده شود.
مشاوران املاک مناطق مختلف شهر تهران عنوان میکنند: بازار خرید و فروش ملک همچنان دچار سرگیجه قیمتی است.
قیمتگذاری نجومی واحدهای نوساز بیشتر در مناطق مصرفی رخ داده و این وضعیت در مورد اغلب محلههای مناطق لوکس تهران همچون مناطق یک و سه، صدق نمیکند.
کارشناس مسکن خطاب به سازندگان اظهار کرد: انبوهسازان و تولیدکنندگان مسکن باید به این مساله توجه داشته باشند افزایش قیمت کمکی به رونق بازار نمیکند.
مسکن به عنوان تنها کالایی که رکود طولانی را بر اقتصاد ایران تحمیل کرده،به تدریج وارد مدار رونق می شود؛هرچند که اقتصاددانان می گویند دوره خروج مسکن از رکود ۸ تا ۱۰ ساله است،اما ساز این خروج در ماههای اخیر کوک شده است.