در سالجاری بازار مسکن به ثبات نسبی رسیده و از شوکهای گرانی خبری نیست.
فعالان صنعت ساخت و ساز معتقد هستند که شهرداری به جای برداشتن موانع پیشروی تولید مسکن و کمک به افزایش عرضه ملک، مدام قوانین مازاد و محدودیتهای جدید ایجاد میکند و گزارشهای آماری بهخوبی گویاست که میزان صدور پروانههای ساختوساز در یک دهه گذشته سقوط درخورتوجهی را تجربه کرده است.
همزمان با نوسانات ایجاد شده در بازار مسکن شاهد آن هستیم که استقبال خریداران از واحدهای مسکن اقتصادی با توجه به پایین بودن قیمتها بیشتر شده که طبق آمارها تا ۴۸ ماه آینده فاز اول آن افتتاح میشود.
نماینده مجلس گفت: متوسط قیمت مسکن در تهران ۹۰ میلیون تومان است درحالی که هزینه ساخت ۱۵ میلیون تومان است.
نماینده مجلس گفت: همزمان با افزایش هزینههای مسکن تسهیلات ۵۵۰ میلیون تومانی دیگر پاسخگوی هزینههای سازندگان نیست و باید پیگیر افزایش وام باشیم.
دبیر کانون سراسری انبوهسازان مسکن با اشاره به وضعیت ناترازی مسکن در ایران هشدار میدهد که اگر در این زمینه تدابیری اتخاذ نشود، ممکن است در آینده اوضاع بدتر شود.
نماینده مجلس شورای اسلامی گفت: در مدت ۴۵سال گذشته به دلیل نگاه تجاری دستگاههای دولتی و بخش خصوصی به مسکن مشکلات در این حوزه تشدید شده است. دولت زمینهای بسیاری دارد که میتواند با برنامهریزی درست، آنها را به مردم عرضهکند و با یک نظارت درست قیمت مسکن را در بازار کاهش دهد.
عدم نظارت شهرداری و سازمان نظام مهندسی در ساخت و سازها عامل اصلی نارضایتی ساکنین از صداهای مزاحم در ساختمان هاست.
عضو هیئت مدیره انجمن انبوهسازان گفت: در مجموع هزینه مفید ساخت یک متر مربع واحد نهضت ملی مسکن حدود ۱۸ میلیون تومان است.
وزیر راه و شهرسازی از رایزنی با بانک مرکزی برای حل مشکل تخصیص تسهیلات بخش مسکن خبر داد و گفت: همچنان پیگیر موضوع هستیم تا با تزریق منابع وقفهای ایجاد نشود.