در دی ماه ۱۴۰۲ شاخص قیمت آپارتمانهای مسکونی شهر تهران به عدد ۲۸۰.۴ رسیده است که نسبت به ماه قبل ٢.٢ درصد افزایش داشته است.
بازار اجاره بهای مسکن در منطقه تهرانپارس قیمتهای مناسب تری نسبت به مناطق دیگر مانند پیروزی دارد.
تأمین مسکن برای اقشار کم درآمد، مشکل فراگیر همه دولتها است. در ایران قبل از انقلاب هم این مشکل گریبانگیر دولتهای وقت بود و عوارض اجتماعی کپرنشینی در اطراف شهرها از اشتغالات فکری حکومت به شمار میرفت.
بر اساس طرح ساخت مسکن ارزان قیمت که امروز اعلام وصول شد، قرار است شهرداری های شهرهای بالای ۲۵۰ هزار نفر جمعیت، مکلف به ساخت سالانه ۵۰۰ تا ۵ هزار واحد مسکونی استیجاری شوند.
معمای بزرگ «رکود سنگین ساخت مسکن ارزان در مناطق مستعد پایتخت بهرغم بسته محرک سرمایهگذاری»، رمزگشایی شد.
به دنبال کاهش محسوس معاملات،بازار خانههای کوچک متراژ و قیمت مناسب نیز دچار کسادی شده است؛ به طوری که در شش منطقه ارزان قیمت تهران فقط ۷۳۷ فقره معامله انجام شده که ۱۶ درصد از کل قراردادهای آبان ماه را شامل می شود.
ارزانترین منطقه تهران فقط ۲ درصد معاملات مسکن را به خود اختصاص میدهد؛ این یعنی تقاضای مصرفی به شدت سرکوب شده و توان خرید ندارد. اغلب همین گروه ۲ درصدی را هم سفتهبازان و سرمایهگذاران تشکیل میدهند.
یک کارشناس اقتصاد مسکن معتقد است که اگر نیاز بازار مسکن در بخش کوچک متراژ پاسخ داده نشود به شکل حاشیهنشینی خود را نشان خواهد داد.
مهدی هدایت در نشست خبری با اشاره به اولویت تکمیل مترو هشتگرد به دلیل اهمیت آن، اظهار کرد: اعلام کردهایم مشروط به تامین اعتبارات می توانیم تا پایان سال جاری این پروژه مهم را به اتمام برسانیم.
مشاور وزیر راه و شهرسازی گفت: با توجه به اینکه سرعت پس انداز در صندوق پس انداز مسکن یکم سه برابر شده است، مسکن ارزان قیمت در آینده رونق مناسبی را تجربه خواهد کرد.