یکی از ستونهای اصلی بازار مسکن ۱۴۰۴، «توان عرضه» است. موجودی بازار معاملات مسکن در ۶ سال گذشته به شکل چشمگیری کاهش پیدا کرد و این افت عرضه، به نوعی «در رشد قیمتها» اثر معنادار گذاشت.
در طول ۱۰ سال گذشته و موجهایی که باعث ایجاد تورم شدند نام یک صنف بیشتر از همیشه در اخبار به گوش خورده است؛ مشاورین املاک.
یافتههای این گزارش نشان میدهد، شوکهای ارزی و تورمی باعث بیثباتی در بازار مسکن شده است. رشد حدود 22 برابری قیمت ارز سبب رشد حدود 17 برابری قیمت مسکن در طول یک دهه گذشته بوده است.
شیوع ویروس کرونا اقتصاد بسیاری از کشورها را تحت تاثیر مستقیم قرار داد و سبب ضرر اصناف و فعالان اقتصادی در بازار داخلی شد.
۲۰ صاحبنظر اقتصاد مسکن با شرکت در نظرسنجی تشریحی، به ۴ پرسش روز بازار ملک پاسخ دادند.