خرید و فروش مسکن

  • هر سال، نزدیک عید نوروز یک پرسش رایج بین خریداران و فروشندگان مسکن این است که در بازار مسکن چه خبر است و آیا اکنون زمان مناسبی برای خرید و فروش است یا خیر. اما مدتی است که اسم بازار مسکن با رکود گره خورده است؛ بازاری که برخی آن را سرمایه‌ای و برخی غیرسرمایه‌ای می‌دانند.

  • کارشناس حوزه مسکن در گفتگو با خبرفوری:

    یک کارشناس حوزه مسکن گفت: رکودی که اکنون بازار مسکن با آن مواجه است، بی‌سابقه به نظر می‌رسد. این رکود از نظر مدت‌زمان، فراتر از دوره‌های پیشین است و هنوز نشانه‌های مشخصی از خروج بازار از این وضعیت دیده نمی‌شود.

  • استفاده از رمزارزها در خرید و فروش ملک مدتی است که در بین آگهی‌های مسکن در فضای مجازی دیده می‌شود؛ نایب‌رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران می‌گوید: باتوجه به اینکه رمزارز‌ها هنوز مورد تایید حاکمیت نیست لذا نمی‌توان تایید کرد که مبالغ در معاملات بین افراد رد و بدل شده است.

  • نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک با"بیان در برخی قراردادهای مسکن عتیقه و بیت‌کوین به جای پول رایج کشور رد و بدل می‌شود،گفت:‌ دلیل این کار آن است که فروشنده یا موجر نمی‌خواهد درگیر دادگاه به واسطه تعیین سقف اجاره‌بها شود.

  • نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: با راه‌اندازی سامانه خودنویس، دسترسی مشاوران املاک به سامانه ایران املاک حذف و سامانه املاک و مستغلات نیز خاموش شد.

  • دبیر کارگروه تنظیم و کنترل بازار املاک و مستغلات:

    دبیر کارگروه تنظیم و کنترل بازار املاک و مستغلات گفت: استفاده از پول رایج کشور در هنگام عقد انواع قرارداد‌ها در بنگاه‌های معاملات املاک ضروری است و چنانچه سکه، طلا و امثال آن، ثمن معامله قرار گیرد غیرقانونی بوده و باید قبل از معامله تبدیل به ریال شود و ریال آن از طریق شبکه بانکی مبادله شود.

  • واسطه‌های ملکی به دلیل کاهش تعداد معاملات خرید و فروش، بیشتر به سمت فعالیت در بازار اجاره گرایش پیدا کرده‌اند.

  • رئیس اتحادیه املاک تهران:

    رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: مادامی که طرح اعتبارزدایی از اسناد عادی تعیین تکلیف نشود امتیاز نهضت ملی مسکن برای خریدار نوعی حقوق مدنی است و نمی‌توان آن را فاقد اعتبار دانست. البته اتحادیه املاک با مشاورانی که در خرید و فروش امتیاز واحدهای نهضت ملی مسکن نقش داشته باشند، برخورد صنفی می‌کند.

  • قیمت اسمی یک مترمربع آپارتمان در تهران، در فاصله سال 90 تا پایان 1402، از یک میلیون و 900‌هزار تومان به 75 میلیون و 700‌هزار تومان رسید و 40 برابر شد. اما قیمت واقعی مسکن در این فاصله، 2.3 برابر شده است.

  • ترکش دلار ۶۰ هزار تومانی، بازار مسکن را فلج کرد

    رییس اتحادیه مشاوران املاک درباره وضعیت بازار مسکن در سال ۱۴۰۳ توضیح داد.