در ادبیات و عرف آپارتماننشینی، به همۀ قسمتهای ساختمان که در هیچ جای سند در مورد مالکیت آنها سخنی به میان نیامده است، مشاعات اطلاق میشود. یکی از این موارد «پشت بام» است که مالکیت آن با هیچ کدام از ساکنین نیست و در اختیار همگان است.
این یک واقعیت است که هنوز هم فرهنگ آپارتمان نشینی در میان مردم ما به خوبی جا نیافتاده و خیلیها از قوانین آپارتمان نشینی یا مطلع نیستند و یا در عین با خبر بودن ترجیح میدهند این سری قوانین را نادیده بگیرند.