طبق آخرین گزارش بانک مرکزی که مربوط به آذر 1402 است متوسط قیمت هر مترمربع مسکن در تهران به 74 میلیون تومان رسیده که نسبت به قیمتهای شهریور 1400 یعنی زمان شروع به کار دولت سیزدهم 2.3برابر شده است.
مدتی پیش شهرداری تهران اعلام کرد قرار است علاوه بر خرید مستقیم اتوبوس از چین، پروژه ساخت مسکن صنعتی در تهران را نیز به چینی ها واگذار کند.
در حالی که دبیر انجمن انبوه سازان مسکن می گوید که «قرار است زندانیان چینی برای ساخت مسکن به تهران آورده شوند،» معاون شهردار تهران این موضوع را «تکذیب کرد.»
چین به هر ریسمانی برای «سرپا نگه داشتن شرکتهای ساختمانی زمینگیرشده» چنگ میزند تا احیای رشد اقتصادی را از مسیر قدیمی «مسکنسازی» پی بگیرد غافل از اینکه بازار مسکن چین از این مسیر خارج شده است.
یک سال از کارنامه وزارت راه و شهرسازی در طرح نهضت ملی مسکن که از اولویتهای دولت سیزدهم بوده است، میگذرد و طبق برنامه وزیر انتظار میرفت تا کنون دو میلیون واحد به پیشرفت ۵۰ درصد برسد. در حالی که ۴۳۰ هزار واحد عمدتا در مراحل ۱۰ تا ۲۰ درصد پیشرفت قرار دارد.
در زمستان 1400 میانگین قیمت هر مترمربع زمین در پایتخت به بیش از 1.5 برابر قیمت مسکن رسیده و این در حالی است که این نسبت در دهه 70 تقریبا یک به یک بود.
وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه سیاست این وزارتخانه این است که در تمام شهرهای کشور که زمین وجود دارد اراضی را به شکل تک ویلایی به مردم واگذار کند، گفت: امکان واگذاری زمین در شهرهای کوچک جنوبی فارس به صورت تک ویلایی نیز وجود دارد.
به گفته مقامهای دولتی، قیمت سازندگان داخلی که به دولت پیشنهاد شده نزدیک دو برابر پیشنهاد خارجیهاست.
صحبتهای مسئولان دولت و نمایندگان مجلس نشان میدهد با وجود تایید ظرفیت و توان داخلی برای پروژه جهش تولید و تامین مسکن، در موضوع استفاده از تکنولوژی چین برای اجرای این طرح اتفاق نظر وجود دارد.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک، افزایش تولید مسکن و برخورد با سوداگرانی که آرامش بازار مسکن را بر هم میزنند ضروری دانست و گفت: جالب است که نخود و لوبیا ستاد تنظیم بازار دارد اما مسکن ندارد.