بررسی بازار مسکن شهر جدید پرند نشان میدهد، خرید واحدهای آماده مسکن مهر به مراتب ارزانتر از واحدهای در حال ساخت نهضت ملی مسکن بوده و برای مردم مقرونبهصرفه تر است.
قیمت خانه طی چند دهه اخیر افزایش بسیاری پیدا کرده و این روند در چند سال اخیر شدت هم گرفته است. از همین رو توان خرید خانه برای بسیاری از قشرهای جامعه، بهویژه زوجهای جوان، سلب و دسترسی برای خرید مسکن بسیار سخت شده است.
قیمت هر متر مسکن در شهر تهران، طبق آخرین آمار اعلام شده از سوی بانک مرکزی، حدود ۸۸ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان است (مرداد ۱۴۰۳) این بدان معناست که قیمت هر متر مسکن ۸۸.۵ برابر میزان مستمری این قشر است؛ بنابراین با در نظر گرفتن تورم صفر و با فرض پسانداز کامل مستمری، مدجویان تحت پوشش این دو نهاد میتوانند پس از هفت سال و چهار ماه، یک متر خانه بخرند.
سؤال از ایرانیها در خصوص آرزوهایشان گویای این واقعیت است که بسیاری تأمین نیازهای اولیه مانند خوراک، مسکن،خودرو و گردش را اولین خواسته خود میدانند.
بررسی وضعیت بازار مسکن نشان میدهد که نسبت قیمت مسکن در ایران بهشدت از شاخصهای جهانی فاصله گرفته است.
نایب رئیس اتحادیه املاک گفت: وام خرید مسکن در حال حاضر با توجه به رکود تورمی در بازار مسکن دوای درد مستاجران نیست، زیرا متقاضی میتواند تنها ۸ تا ۱۰ متر از یک واحد مسکونی را خریداری کند.
ارزانترین کشور جهان برای خرید خانه نسبت به حقوق، آفریقای جنوبی است که در آن فرد برای خرید یک ملک ۱۰۰ مترمربعی به ۷۱ برابر حقوق متوسط نیاز دارد.
در شرایط فعلی، وام مسکن با اوراق ممتاز (تسه) کلانترین تسهیلاتی است که به متقاضیان خرید مسکن پرداخت میشود و اغلب افرادی که قادر به بازپرداخت اقساط آن باشند، میتوانند نسبت به دریافت آن اقدام کنند.
دبیر کارگروه تنظیم و کنترل بازار املاک و مستغلات وزارت راه و شهرسازی گفت: به طور قطع با ورود سرمایه گذار خارجی به کشورمان مخالف نیستیم؛ اما سرمایهگذاری آنها در بخش بازار مسکن و نه تولید مسکن، مخالف هستیم.
وزیر کشور گفت: خرید خانه توسط اتباع خارجی طبق ضوابطی است که فعلاً ما چنین ضابطهای نداریم؛ لذا خرید ملک به نام تبعه خارجی الان موضوعیتی ندارد. ممکن است کسانی به نام دیگران این کار را کرده باشند که قانونی نیست.