افت شدید قدرت خرید در ۲۸ سال
خرید خانه با ۲ گرم طلا
در حالی که امروز با ۲ گرم طلا شاید بتوان خرید چند جفت کفش یا یک ساعت مچی لوکس را تصور کرد، در سال ۷۶ داستان متفاوت بود.
قیمت مسکن در تهران در آن زمان به حدی پایین بود که با همین مقدار طلا می‌شد صاحب یک خانه ۱۰۰ متری در قلب پایتخت شد. آیا باورش سخت است؟ این گزارش به مقایسه عجیب و غریب قیمت‌ها در آن زمان و امروز می‌پردازد تا عمق تغییرات اقتصادی را بهتر درک کنیم.
امروز هر گرم طلا ۷ میلیون و ۸۰۰ هزار تومان قیمت دارد. پس ۲ گرم طلا معادل ۱۵ میلیون و ۶۰۰ هزار تومان می‌شود. حالا سوال اینجاست که با این مبلغ امروز، در سال ۷۶ چقدر می‌شد خانه خرید؟
قیمت مسکن در سال ۷۶
در سال ۷۶، قیمت هر متر مربع خانه در تهران حدود ۱۵۲ هزار تومان بود. بنابراین، با ۱۵ میلیون و ۶۰۰ هزار تومان (۲ گرم طلا در حال حاضر)، می‌شد ۱۰۳ متر مربع خانه در تهران خرید. این یعنی شما می‌توانستید با ۲ گرم طلا امروز، خانه‌ای ۱۰۰ متری در پایتخت خریداری کنید!
مقایسه قیمت مسکن در سال ۷۶ و امروز
اما امروز اوضاع کاملاً متفاوت است. قیمت هر متر مربع خانه در تهران به طور متوسط ۵۰ میلیون تومان رسیده است. برای خرید همان ۱۰۰ متر مربع خانه که در سال ۷۶ با ۲ گرم طلا می‌شد خرید، اکنون باید حدود ۵ میلیارد تومان هزینه کرد! افزایش چندین برابری قیمت مسکن در مقایسه با ۲ دهه گذشته نشان از تغییرات چشمگیر در بازار مسکن و قدرت خرید مردم دارد.
چه عواملی این تغییرات را به همراه داشت؟
این تغییرات عظیم ناشی از تورم، تغییرات نرخ ارز، رشد جمعیت، تقاضای زیاد برای مسکن در تهران و سیاست‌های اقتصادی است که در طول این سال‌ها شکل گرفته‌اند. از سوی دیگر، افزایش هزینه‌های ساخت و ساز و نبود سیاست‌های مؤثر در کنترل قیمت‌ها، موجب رشد بی‌رویه قیمت مسکن شده است.
سخن پایانی
تا سال ۷۶، با ۲ گرم طلا می‌شد خانه‌ای ۱۰۰ متری در تهران خرید؛ اما امروز برای همین کار باید چندین برابر بیشتر هزینه کرد. این گزارش نشان می‌دهد که چطور بازار مسکن و طلا در ایران در دو دهه گذشته تغییرات فاحشی را تجربه کرده‌اند و زندگی اقتصادی مردم تحت تأثیر نوسانات شدید قرار گرفته است.
واقعا این تحلیل به غایت خنده دار هست اون کارشناسی که این خبر رو زده رو باید .... عزیز سال 76 مبلغ 15 میلیون معادل 4 کیلو طلا بود که الان میشه حدود 30 میلیارد تومان که باهاش میشه نه یکی بلکه 4 تا خونه تو مرکز تهران خرید