مسئله شارژ ساختمان بین ساکنین آپارتمان معمولا بحثبرانگیز است و در برخی موارد هم افراد زیر بار پرداختش نمیروند و یا روی هر هزینهای برچسب شارژ ساختمان میزنند تا از ساکنین پول بگیرند.
هزینه های یک ساختمان فقط رهن و اجاره نیست و بسته به نوع آن هزینه، موجر یا مستاجر موظف به پرداخت هزینه خواهد بود.
ممکن است این سوال مطرح شود که وظیفه پرداخت شارژ ساختمان برعهده مستأجر یا صاحب خانه است که در خصوص رویه قانونی آن صحبت شده است.
مرد جوان بعد از درگیری با همسایه خود به خاطر پول شارژ ساختمان و سر و صدای آنها به کام مرگ فرو رفت و پرونده قتل او نزد بازپرس جنایی گشوده شد.
با وجود اینکه سالها از رواج آپارتماننشینی در ایران میگذرد، هنوز بسیاری از ساکنان با فرهنگ آن آشنایی ندارند و قوانین آن را رعایت نمیکنند. یکی از بزرگترین مشکلاتی که مدیران ساختمان را درگیر خود میکند، پرداخت نکردن شارژ ساختمان توسط برخی مالکان یا مستأجران است. این مسئله معمولاً به اعتراض باقی اهالی ساختمان منجر میشود و در برخی موارد دعواها و جر و بحثهای بسیاری را در پی خواهد داشت.
عضو هیئت رئیسه کانون وکلای دادگستری مرکز گفت: یکی از بحثهای بین مستأجر و مالک و مدیر ساختمان، محاسبه شارژ ساختمان است که از طریق قانونی و قراردادی میتوان شارژ ساختمان و سهم مالکان را تعیین کرد.
عضو کانون وکلای دادگستری مرکز گفت: درصورتی که بعد از اعمال محدودیتها باز هم شارژ را پرداخت نکردند میتوانند از طریق مراجع قضایی اقدام کنند.