نایب رئیس اتحادیه املاک گفت: اگر بازارهای موازی مانند طلا، ارز یا بورس در سال ۱۴۰۴ دچار بیثباتی یا کاهش اطمینان مردم شوند، احتمالاً بخشی از سرمایهها به سمت بازار مسکن حرکت خواهد کرد.
دولت در قالب طرحی حمایتی، تسهیلات ودیعه مسکن با سقف فردی 400 میلیون تومان را به خانوارهای تحت پوشش کمیته امداد امام خمینی(ره)، سازمان بهزیستی، بنیاد شهید و ایثارگران و همچنین دهکهای اول تا چهارم درآمدی اختصاص میدهد.
بازار مسکن چه در طول دوران برجام و چه پس از آن، رشد سرسامآوری را تجربه کرد و از توان خرید بسیاری از متقاضیان خارج شد. با این حال بازار مسکن طی یکی دو سال گذشته، با توجه به رشد قابل توجه بازارهای موازی نظیر دلار، طلا و سکه، دچار رکود شدیدی شد و به خواب عمیقی فرو رفت.
نائبرئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: سمت و سوی بازار مسکن در سال جدید، منتظر نحوه حرکت سایر بازارهای موازی و تثبیت آنهاست.
کارشناس مسکن گفت : اگر توافق صورت بگیرد و ایران بتواند در تراکنشها و جابهجاییهای مالی آزادانهتر عمل کند و جذب سرمایه صورت بگیرد، احتمالا مسکن از اولین بخشهایی خواهد بود که حرکت خواهد کرد و سرمایهها را به خود جلب میکند.
به نظر میرسد که بازگشت به راهکار اصلی امام (ره) یعنی عرضه زمین به مردم، میتواند کلید حل ابربحران مسکن در کشور باشد.
یک کارشناس بازار مسکن گفت: آمارهای پیشبینی شده برای اقساط ماهیانه و پرداختهای مرتبط با وامهای مسکن، با آمارهای خط فقر که خود مسئولان تعیین کردهاند، همخوانی ندارد.
در اسفندماه سال گذشته، تقاضا نسبت به عرضه افزایش پیدا کرد و این موضوع، یکی از دلایل اصلی رشد قیمتها در ماه پایانی سال گذشته، بود.
نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک، گفت: در شرایطی که بخش قابل توجهی از دغدغهها در طرف عرضه مسکن است میتوان سرمایه را به سمت تولید و ساخت و ساز مسکن هدایت کرد.
طبق تجربه از اواسط اردیبهشت تا پایان شهریور، خرید و فروش در بازار ملک افزایش پیدا میکند، از مهر تا دیماه این بازار مقداری کساد میشود و در ماههای بهمن و اسفند مجددا رونق میگیرد.