مزایای سرمایه گذاری در گرجستان و اخذ اقامت از این روش

این کشور اوراسیایی، ضمن داشتن موقعیت جغرافیایی استراتژیک، از اقتصاد رو به رشدی برخوردار بوده و همواره در حال تلاش برای بهبود صنایع مختلف از جمله ساختمان‌سازی، گردشگری، کشاورزی و ... است. از طرفی، براساس قوانین مهاجرتی گرجستان، اتباع خارجی می‌توانند با سرمایه‌گذاری در این کشور، اقامت گرجستان را دریافت کنند. در ادامه این مطلب با ما همراه باشید تا به بررسی جامع این مبحث بپردازیم.

مزایای سرمایه‌گذاری در گرجستان

همانطور که پیش‌تر اشاره شد، سرمایه‌گذاری در گرجستان جذابیت زیادی برای سرمایه‌گذاران، چه بومی و چه خارجی، دارد. از جمله مزایای سرمایه‌گذاری در این کشور می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:

گرجستان؛ کشوری اوراسیایی با موقعیت جغرافیایی استراتژیک

گرجستان، ضمن قرار گرفتن در میان اروپا و آسیا، به یک پل ارتباطی بین دو قاره تبدیل شده است. این کشور در منطقه قفقاز جنوبی واقع شده و با کشورهایی از جمله روسیه، ارمنستان، آذربایجان، ترکیه و دریای سیاه مرز مشترک دارد. گرجستان مسیر تجاری مهمی برای انتقال کالا و انرژی بین آسیا و اروپا محسوب شده و همچنین بدلیل قرار گرفتن در مسیر جاده ابریشم قدیمی، اهمیت تاریخی و تجاری بیشتری بدست آورده است. این موقعیت استراتژیک، به همراه تلاش‌های گرجستان برای تقویت روابط بین‌المللی و توسعه زیرساخت‌های خود، باعث افزایش محبوبیت این کشور در میان سرمایه‌گذاران شده است.

ساده‌ترین قوانین مالیاتی در گرجستان

یکی از دغدغه‌های اصلی سرمایه‌گذاران و کارآفرینان، قوانین مالیاتی است. دولت گرجستان با اجرای اصلاحات گسترده اقتصادی و ایجاد ساده‌ترین قوانین مالیاتی، محیط مناسبی را جهت سرمایه‌گذاری و راه‌اندازی کسب و کار فراهم کرده است. نرخ مالیات در این کشور بسیار پایین بوده و در بسیاری از موارد مثل فروش ملک پس از دو سال و همچنین نگهداری ملک اصلا نیازی به پرداخت مالیات نیست!

امکان سرمایه‌گذاری در گرجستان با هر بودجه‌ای

یکی از موانع بزرگ برای سرمایه‌گذارانی که قصد سرمایه‌گذاری در کشورهای خارجی را دارند، عدم داشتن بودجه کافیست. قیمت املاک در گرجستان در مقایسه با بسیاری از کشورهای اروپایی و کشورهای همسایه پایین‌تر است. همچنین، سرمایه‌گذاری در صنایع مختلف این کشور اعم از ساختمان‌سازی، گردشگری، کشاورزی، دامپروری و ... نیاز به سرمایه کمتری در مقایسه با سایر کشورها دارد. با این وجود نرخ برگشت سرمایه در این کشور در مقایسه با سایر کشورها بیشتر است.

عدم محدودیت برای اتباع خارجی جهت سرمایه‌گذاری در گرجستان

برخلاف تصور بسیاری از مردم، سرمایه‌گذاری در گرجستان برای اتباع خارجی هیچگونه محدودیتی ندارد. برای مثال اگر به عنوان یک تبعه خارجی بخواهید ملکی را در گرجستان خریداری کنید، (به غیر از زمین کشاورزی) سند ملک بطور کامل و مادام‌العمر به نام خریدار صادر می‌شود و در هر زمان که بخواهید می‌توانید ملک خود را به خریدار موردنظر از هر تبعه‌ای، اعم از گرجی یا خارجی، بفروشید. همچنین، اگر به عنوان یک کارآفرین قصد راه‌اندازی کسب و کاری را در کشور گرجستان داشته باشید، می‌توانید به راحتی شرکتی به نام خود ثبت کرده و مشغول به کار شوید.

رشد اقتصادی گرجستان چشمگیر در طی یک دهه اخیر

گرجستان از جمله کشورهاییست که در طی سال‌های اخیر با رشد اقتصادی چشمگیری مواجه بوده است. در سال 2022، در گزارش اقتصادی موسسه فریزر، رتبه 15ام را از نظر اقتصاد آزاد بدست آورده است. همچنین در سال 2023، مجموع سرمایه‌گذاری مستقیم در گرجستان توسط سرمایه‌گذاران خارجی برابر با 1 میلیارد دلار در 6 ماه اول سال بوده است. این افتخارات برای اقتصاد گرجستان بسیار زیاد بوده و با یک سرچ ساده در گوگل می‌توانید تمامی آن‌ها را مورد بررسی قرار دهید.

هزینه پایین زندگی در گرجستان

گرجستان، کشوری سرشار از منابع آبی و برق است و به همین علت هزینه انرژی در این کشور بسیار پایین می‌باشد. از طرفی، هزینه زندگی در این کشور در مقایسه با بسیاری از کشورهای اروپایی و کشورهای همسایه بسیار پایین‌تر است. از خورد و خوراک گرفته تا هزینه اجاره ملک و بسیاری از هزینه‌های ضروری روزمره در زندگی انسان.

فرصت‌های سرمایه‌گذاری در گرجستان

از جمله پرطرفدارترین صنایع در میان اتباع خارجی برای سرمایه‌گذاری در گرجستان می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:

ساخت و ساز در گرجستان

ساخت و ساز یکی از پررونق‌ترین صنایع در کشور گرجستان می‌باشد که در میان سرمایه‌گذاران نیز محبوبیت بالایی دارد. براساس قوانین گرجستان، اتباع خارجی می‌توانند در این کشور انواع ملک (به جز زمین کشاورزی) را خریداری کنند. بنابراین امکان سرمایه‌گذاری در پروژه‌های ساختمانی مختلف، زمین خام، ملک در حال ساخت و ... برای اتباع خارجی وجود خواهد داشت. همچنین می‌توانید انواع ملک‌های مسکونی، اداری، تجاری و ... را برای سرمایه‌گذاری انتخاب کنید. سرمایه‌گذاری در این صنعت سالیانه 35% سود دلاری به همراه خواهد داشت.

املاک گرجستان

ساده‌ترین روش برای سرمایه‌گذاری در حوزه املاک گرجستان، خرید ملک آماده و اجاره دادن آن است که سالیانه 10% سود دلاری برای خریدار به همراه دارد. همچنین می‌توانید با پیش خرید ملک در پروژه‌های در حال ساخت، سالیانه حداقل 15% سود دلاری بدست بیاورید.

صنعت توریسم و گردشگری گرجستان

طبیعت چشم‌نواز، آب و هوای مطلوب، بناهای یادبود و تاریخی، پدیده‌های طبیعی شگفت‌انگیز، ساحل دریای سیاه و ... از جمله دلایلی هستند که گرجستان را در میان گردشگران محبوب کرده است. بنابراین یک فرصت استثنائی برای سرمایه‌گذاران فراهم خواهد بود تا با سرمایه‌گذاری در این صنعت، سودآوری چشمگیری را تجربه کنند.

کشاورزی و دامپروری در گرجستان

گرجستان، بدلیل قرار گرفتن بر فراز تپه‌های این منطقه، سرشار از پوشش‌های گیاهی، خاک حاصلخیز و آب فراوان می‌باشد. این موضوع منجر به رونق صنایعی همچون کشاورزی و دامپروری در این کشور شده است. از طرفی، آب و هوای این کشور برای رشد انواع گیاهان مناسب بوده و برای پرورش انواع دام، آذوقه کافی موجود است. با وجود اینکه امکان خرید زمین کشاورزی در گرجستان برای اتباع خارجی وجود ندارد، اما با اجاره درازمدت این نوع زمین‌ها امکان سرمایه‌گذاری در این صنعت پررونق را خواهید داشت. همچنین می‌توانید با سرمایه‌گذاری در صنعت دامپروری گرجستان، سودآوری خوبی را تجربه خواهید کرد.

اخذ اقامت گرجستان از طریق سرمایه‌گذاری

در کنار تمام مزایای مالی که سرمایه‌گذاری در گرجستان می‌تواند به همراه داشته باشد، یک روش مناسب جهت اخذ اقامت این کشور محسوب می‌شود. براساس قوانین مهاجرتی گرجستان، چنانچه اتباع خارجی صاحب ملک یا املاک به مجموع ارزش حداقل 100 هزار دلار در این کشور باشند، می‌توانند اقامت موقت گرجستان را دریافت کنند. این اقامت بصورت یک ساله اعطا می‌گردد و در پایان یک سال اگر فرد متقاضی همچنان صاحب ملک یا املاک به ارزش حداقل 100 هزار دلار باشد، اقامت وی بسته به اداره مهاجرت گرجستان بین 1 الی 5 سال تمدید خواهد شد.

همچنین، در صورتی که اتباع خارجی، اقدام به سرمایه‌گذاری در این کشور به ارزش حداقل 300 هزار دلار کنند، اقامت دائم این کشور را دریافت خواهند کرد. بدین صورت که در ابتدا یک اقامت 5 ساله به فرد متقاضی اعطا شده و پس از 5 سال اگر همچنان سرمایه خود را در گرجستان حفظ کرده باشد، اقامت موقت او تبدیل به اقامت دائم خواهد شد.

خلاصه مطلب

گرجستان با ارائه مجموعه‌ای از مزایا و فرصت‌های جذاب، به یک مقصد ایده‌آل برای سرمایه‌گذاران تبدیل شده است. ویژگی‌های متعدد این کشور باعث شده تا سرمایه‌گذاری در گرجستان نه تنها بازدهی مالی مناسبی داشته باشد، بلکه می‌تواند به تقویت و توسعه کسب و کارها در یک محیط پویا و در حال رشد نیز کمک کند.