انتقاد دبیر اتحادیه املاک به گسترش خانه‌های کوچک‌متراژ/ واحدهای ۲۵ تا ۴۰ متری بیشتر به خوابگاه شباهت دارند
دبیر اتحادیه املاک با انتقاد از گسترش خانه‌های کوچک‌متراژ گفت: خانه‌های کوچک‌متراژ، به‌ویژه واحدهای ۲۵ تا ۴۰ متری، عملاً به خوابگاه شباهت دارند؛ ما باید مشخص کنیم که آیا قرار است مجردپروری کنیم یا خانواده‌ها را به زندگی در فضاهای کوچک و محدود قانع کنیم.
سمانه محرمی‌نمین با اشاره به اجرا نشدن قانون پیش‌فروش مسکن اظهار کرد: متأسفانه موضوع اجرای قانون پیش‌فروش مسکن به نتیجه نرسیده است. قرار بود این قانون در سامانه کاتب بارگذاری شود، اما الزامات اصلی آن همچنان مغفول مانده است.
وی افزود: زمانی که پیش‌فروش مسکن انجام میشود، ملک باید در شهرداری دارای شناسنامه فنی باشد. همچنین لازم است برای سازنده و مالک، حساب امانی ایجاد شود تا خریدار بتواند وجه خود را در آن حساب واریز کند و سرمایه‌گذاری امنی داشته باشد. از سوی دیگر، سازنده نیز باید مبلغی را به‌عنوان ضمانت در این حساب قرار دهد، اما در حال حاضر هیچ حساب امانی برای این منظور در نظر گرفته نشده و تمام این الزامات مغفول مانده است.
دبیر اتحادیه مشاوران املاک بیان کرد: اگر مسیر پیش‌فروش مسکن را باز کنیم، مردم بسیار راحت‌تر می‌توانند خانه بخرند. نمی‌توانیم کتمان کنیم که پیش‌فروش مسکن یکی از راه‌های خانه‌دار شدن جوانان است. پیش از سال ۱۳۹۰ نیز افراد زیادی از این طریق صاحب‌خانه شدند و این موضوع واقعیتی است که نمی‌توان نادیده گرفت.
وی با اشاره به حرکت تقاضای بازار مسکن به سمت واحدهای کوچک‌متراژ گفت: مسئله این است که این واحدها چه بخش‌هایی از زندگی خانوادگی را تحت تأثیر قرار می‌دهند؟ آیا قرار است فرزندآوری محدود شود یا فضای پذیرایی و امکان رفت‌وآمد مهمانان از خانه‌ها حذف شود؟
واحدهای ۲۵ تا ۴۰ متری بیشتر به خوابگاه شباهت دارند
محرمی‌نمین تصریح کرد: خانه‌های کوچک‌متراژ، به‌ویژه واحدهای ۲۵ تا ۴۰ متری، عملاً به خوابگاه شباهت دارند و این رویکرد مستقیماً نظم خانواده‌محور را هدف قرار می‌دهد. در چنین فضایی، خانواده با محدودیت‌های متعددی برای زندگی روزمره مواجه میشود و حتی فکر کردن به فرزندآوری نیز می‌تواند دشوار باشد.
وی با تأکید بر ضرورت توجه به اصول معماری در طراحی واحدهای مسکونی ادامه داد: باید به‌تدریج این نظم را در نظر بگیریم که هر فرد در خانواده به متراژ مشخصی برای آسایش نیاز دارد. اصول معماری نیز بر همین مبنا، فضای مناسب برای زندگی را در نظر می‌گیرند. اگر این اصول رعایت نشوند، قطعاً آرامش روانی خانواده آسیب می‌بیند.
دبیر اتحادیه مشاوران املاک در پایان خاطرنشان کرد: باید مشخص کنیم که آیا قرار است مجردپروری کنیم یا خانواده‌ها را به زندگی در فضاهای کوچک و محدود قانع کنیم؛ زیرا این دو رویکرد با یکدیگر تفاوت دارند. از نظر من، این طرح بیشتر به مجردپروری منجر میشود تا تأمین نیازهای خانواده‌محور در بازار مسکن.
فاصله ی طبقاتی و سیاست اشتباه و ادامه دار
مدیران ..
خیلی ها محتاح یه اتاق ده متری هستن
و براشان کافیه
و الا همه دوس دارن خانه ی 200 متری داشته باشن
با صرف فاصله طبقاتی گفتن مشکل بلکه بحران حل نمی‌شود باید ریشه های این فاصله طبقاتی بلکه جرمهای مرتبط آن خشکانده و آثار آن زدوده شود
بالاخره عدالت هم حدودی مشخص میکند ، برخی کشور های پیشرفته تک‌نفره پنجاه متر ، دونفره هفتادمتر، حد و حدودی مناسب جهت رضایت جامعه در نظر گرفته اند. که بنظر بنده حق داشته اند تا کشور اینگونه نابسامان نباشد
پی گر نهد معمار کج تا ثریا میرود دیوار کج
خشت اول
هر دو رایج است
به هر حال متاسفانه عدم عمل به وعده های قبل از سال پنجاه و هفت علت نارضایتی های بسیار گسترده‌ای در کشور شد تا آنجا که تا همین امروز اکثریت ملت ما در غرق در بحران و باتلاق بحران مسکن در کشور هستند
سیاست اشتباه کشور در این رابطه بررسی سطحی موضوع و عدم پرداختن به ریشه ها و گذشته است که اشتباه استراتژیک است که در اینصورت ما در کشور اصلا مشکل و بحرانی بنام مسکن نداشتیم
زندگی را برای مردم به جهنم تبدیل کرده است و تا بخور و نمیر تنزل داده است
اربابان زر و زور تزویر این بحرانها و مشکلات را بعنوان زاپاس اصلی نارضایتی دهها میلیونی شهروندان و پتانسیل اصلی آن قرار داده اند وگرنه بقول شخص درستی در رسانه ما اصلا مشکل مسکن و قیمت نداریم ما مسکن داریم یعنی عملا یک کشور تحت یک قانون هستیم نه دو کشور با دو قانون و رویه قضایی
بحران از آنجا شروع میشود که یک کشور شروع به رفتار دو گانه میکند یعنی چیزی میگوید ولی جور دیگری رفتار میکند. این دوگانه ریشه تمامی این اختلافات و بحرانها و محرومیتهاست