مظنه اجاره دفتر کار در تهران زیر سایه قرنطینه و کرونا

کرونا باعث شده آگهی‌های اجاره کوتاه‌مدت محیط کاری یا آموزشی رواج پیدا کند. منتشرکنندگان آن‌ها احتمالا مدیرانی هستند که نیرو‌های خود را به قرنطینه فرستاده‌اند یا کسب و کار خود را به‌شیوه دور کاری اداره می‌کنند.

محیط فعالیت یا وسایل آن حالا دست نخوره و بلاتکلیف به‌حال خود رها شده است. بعضی‌ها بابت دفتر کرایه می‌دهند و باید هرطور شده دخل و خرجشان را با هم میزان کنند. شما چه راهی به نظرتان می‌رسد؟

در این بازار، یک دفتر کار با محیط لوکس ممکن است برایتان روزی یک میلیون تومان درآمد به‌همراه داشته باشد. از این طرف ارزان‌ترین آگهی هم مربوط به اتاقی کوچک ۱۲ متری است که با هزینه روزانه ۱۰ هزار تومان اجاره داده می‌شود. در این گزارش، آگهی‌های اجاره کوتاه‌مدت را بررسی کرده‌ایم.

آگهی دهنده‌ها می‌گویند اغلب مشتریانشان کسانی هستند که می‌خواهند کلاس خصوصی برگزار کنند و کارمندان هم بخش بزرگی از مشتریان آن‌ها را تشکیل می‌دهند. کم‌هزینه‌ترین آگهی‌ها مربوط به فضای کار اشتراکی است و بیشترین هزینه اجاره روزانه به دفتر کار لوکس در محله‌های گرانقیمت اختصاص دارد.

اجاره کلاس و آمفی‌تئاتر؛ روزانه ۵۰ تا ۳۰۰ هزار تومان
آموزشگاه‌ها و پلاتو‌ها بعضا بخشی از محیط کار خود را به کلاس‌های آموزشی اختصاص داده‌اند. یکی آموزشگاه کلاس‌های خود را به صورت روزانه و ساعتی اجاره می‌دهد.

در توضیحات آگهی آمده کلاس‌ها ۶۰ نفره و ۱۵ نفره هستند و از ویژگی‌های آن به دسترسی آسان به مترو و بی‌آرتی و خارج از محدوده طرح اشاره شده است.

آگهی دهنده می‌گوید کلاس ۱۵ نفره ساعتی ۳۰ هزار و کلاس ۶۰ نفره ساعتی ۷۰ هزار تومان اجاره داده می‌شود. در بین آگهی‌ها، مواردی به چشم می‌خورد که آمفی‌تئاتر را برای برگزاری کلاس اجاره می‌دهند.

یک آمفی‌تئاتر کوچک ۱۵ متری در محله تهران سر از نمونه آنهاست. در توضیحات آگهی آمده این آمفی تئاتر ۱۰۰ صندلی، ویدیو پروژکتور، سیستم گرمایش و میز کنفرانس دارد و روزانه با قیمت ۱۲۰ هزار تومان اجاره داده می‌شود.

یک آموزشگاه در محله آرژانتین کلاس و سالن آمفی‌تئاتر اجاره می‌دهد. در توضیحات آگهی آمده کلاس‌های بزرگ و کوچک از شش تا ۴۰ نفره و سالن آمفی تئاتر ۴۰ نفره مجهز به وایت برد و ویدیو پروژکتور برای برگزاری کلاس‌ها و رویداد‌های آموزشی با هزینه روزانه ۵۰ تا ۲۰۰ هزار تومان اجاره داده می‌شود.

بعضا آگهی‌ها مربوط به اتاق پلاتو هستند که برای کلاس هم اجاره داده می‌شوند، اما کاربری اصلی آن‌ها متفاوت است و برای همین هزینه بیشتری برای اجاره آن در نظر گرفته شده و اجاره روزانه آن به ۳۰۰ هزار تومان می‌رسد.

در توضیحات آگهی آمده اتاق‌های ۲۰، ۳۰ و ۳۵ متری مناسب برای برگزاری دوره‌های تئاتر و موسیقی و برگزاری کلاس آموزشی اجاره داده می‌شود. اتاق‌ها آکوستیک و مجهز به کفپوش و سیستم پخش صدا و... هستند.

اجاره فضای کار اشتراکی؛ روزانه ۱۰ تا ۵۰ هزار تومان

عموما فریلنسرها، استارتاپ‌ها و دانشجویان مشتری فضاهای کار اشتراکی هستند

آگهی‌های اجاره ساعتی و روزانه فضای کار اشتراکی یک گزینه خوب برای دورکار‌هایی که نمی‌توانند در خانه فعالیت داشته باشند، به حساب می‌آید.

در این آگهی‌ها اتاق‌های کوچک با کامپیوتر، اینترنت پرسرعت، تلفن، پرینتر، فکس، منشی و ... اجاره داده می‌شوند. یکی از آن‌ها مربوط به یک دفتر کار اشتراکی با اتاق‌های جداگانه در محله سعادت‌آباد است که هر کدام با هزینه ساعتی ۱۰ هزار تومان اجاره داده می‌شوند.

ساعت کاری آن‌ها هشت صبح تا ۱۰ شب است و در توضیحات آن به اینترنت پرسرعت و پرینتر به عنوان مهمترین ویژگی‌ها اشاره شده. یک فضای کار اشتراکی با هفت اتاق مستقل در محله طالقانی اجاره داده می‌شود.

آگهی‌دهنده می‌گوید عموما فریلنسرها، استارتاپ‌ها و دانشجویان از این اتاق‌ها برای کار یا شرکت در کلاس‌های آنلاین استفاده می‌کنند. در بین آگهی‌ها، بعضا شتاب‌دهنده‌ها هم به چشم می‌خورند.

بعضی از آن‌ها فضای کار اشتراکی خود را در ازای دریافت مبلغی به استارتاپ‌ها و کسب‌وکار‌های نوپا اجاره می‌دهند. یکی دیگر از آگهی‌ها به اجاره فضای کار با کامپیوتر اختصاص دارد.

در توضیحات آگهی آمده کامپیوتر با سیستم قوی برای انجام کار‌های گرافیکی در محیطی آرام به صورت ماهانه و با مبلغ ۳۰۰ هزار تومان اجاره داده می‌شود.

مورد دیگر به یک اتاق ۱۵ متری اختصاص دارد که اجاره آن روزانه ۵۰ هزار تومان است. آگهی‌دهنده می‌گوید عموما مشتریانش معلم‌های خصوصی هستند، اما بعضی برای کار هم سراغ اجاره این اتاق کوچک می‌آیند.

اجاره دفتر کار؛ روزانه ۳۰ هزار تا یک میلیون تومان
دفتر مشاوره، دفتر وکالت و دفتر مدیریت و... عنوان‌هایی است که برای اجاره روزانه دفتر کار استفاده می‌کنند. اتاق‌هایی که در آن میز و صندلی اداری قرار گرفته و اجاره روزانه آن بین ۳۰ هزار تا یک میلیون تومان متفاوت است.

این اتاق‌ها بعضا به صورت جلسه‌ای هم اجاره داده می‌شوند. برای مثال یک اتاق ۱۲ متری با مبلمان اداری در قالب دفتر وکالت در محدوده سعادت‌آباد برای هر جلسه دو ساعته ۵۰۰ هزار تومان اجاره لازم دارد.

در بعضی از آگهی‌ها آمده دفاتر کار تنها به وکلا اجاره داده می‌شود. این آگهی از جمله آن‌ها است که در آن هزینه خدمات منشی و پذیرایی هم در مبلغ اجاره محاسبه شده است.

آگهی دیگری مربوط به یک اتاق از دفتر وکالت در محله سعادت‌آباد است که در توضیحات آن آمده تنها به وکیل یا کاآموز وکالت اجاره داده می‌شود. این اتاق با هزینه روزانه ۱۲۰ هزار تومان اجاره داده می‌شود و آگهی‌دهنده می‌گوید امکان اجاره ساعتی هم وجود دارد. در بین آگهی‌ها، نمونه‌های لوکس و گران‌قیمت هم پیدا می‌شود.

برای مثال یک دفتر کار مبله ۶۵ متری با ۸۰ متر تراس دیزاین شده، انبار و طراحی شیک در محله پاسداران به قیمت روزانه یک میلیون تومان اجاره داده می‌شود.

البته آگهی‌دهنده گفته ترجیحا به دنبال یک مشتری برای اجاره ماهانه است و برای هر ماه ۲۷ میلیون تومان اجاره‌بها در نظر گرفته است. او می‌گوید حاضر است در برخی موارد دفتر کار را به صورت هفتگی و روزانه اجاره دهد. دفتر کار ارزان قیمت و کوچک هم در بین آگهی‌ها پیدا می‌شود.

برای مثال یک نفر اتاق ۱۵ متری ساده با مبلمان اداری را برای اجاره روزانه ۳۰ هزار تومان آگهی کرده است. او می‌گوید قرارداد هفتگی با مشتری امضا می‌کند و برای هر هفته ۲۱۰ هزار تومان اجاره‌بها در نظر گرفته است. اغلب دفاتر کار آگهی شده در محله‌های گران‌قیمت تهران قرار دارند. یکی از آگهی‌دهنده‌ها می‌گوید عموما وکلا و مشاور‌ها برای جلساتشان درباره پرونده‌های موقت از این دفاتر استفاده می‌کنند.

اجاره اتاق کنفرانس و جلسات؛ روزانه ۱۰۰ هزار تا یک میلیون تومان
اگر جلسه فوری برایتان پیش آمده و به علت شرایط کرونا نمی‌توانید در محیط کار حاضر شوید، آگهی‌هایی با مضمون اجاره روزانه اتاق جلسات به کارتان خواهد آمد.

اتاق‌هایی که در آن یک میز کنفرانس و چند صندلی گذاشته‌اند یا بعضا کافه‌ها محیطی را برای جلسات کاری اختصاص داده‌اند. یکی از آگهی‌ها مربوط به یک محیط اداری در محله پونک است. آنطور که در این آگهی آمده، این محیط از لابی مجهز، سالن اصلی با ظرفیت ۱۶ نفره و دو اتاق جلسات شش نفره و چهار نفره تشکیل شده است.

آگهی‌دهنده می‌گوید این اتاق‌ها را به ترجیحا ماهانه و با مبلغ ۲۰ میلیون تومان اجاره می‌دهد. کسانی که بخواهند اتاق جلسات روزانه اجاره کنند، باید یک میلیون تومان اجاره پرداخت کنند.

آگهی‌دهنده می‌گوید این اتاق‌ها عموما برای برگزاری رویداد‌های آموزشی، جلسات کاری، مشاوره، برگزاری کلاس و همچنین تهیه ویدیو‌های آموزشی استفاده می‌شود. آگهی دیگری به اجاره روزانه یک سالن ۴۰ متری برای برگزاری جلسات اختصاص دارد.

میز کنفرانس ۱۲ نفره در این اتاق قرار دارد و در توضیحات آن آمده نور و تهویه مناسب دارد و به صورت روزانه و ساعتی اجاره داده می‌شود. اگهی‌دهنده می‌گوید هزینه اجاره بسته به ساعت و روز برگزاری کلاس‌ها و جلسات از ساعت ۹۰ هزار تا ۱۲۰ هزار تومان متغیر است. یک شرکت در محله پاسداران یکی از اتاق‌های خود را برای برگزاری جلسات اداری اجاره می‌دهد.

در توضیحات آگهی آمده این شرکت ۱۸۰ متر فضا دارد و اتاق کنفرانس ۲۰ متری آن روزانه ۵۵۰ هزار تومان اجاره داده می‌شود. میز کنفرانس آن شش نفره است و آگهی‌دهنده درباره ویژگی‌های آن به کولر گازی، نورپردازی، میز و صندلی درجه یک، صندلی مدیریت لوکس و تلویزیون اشاره کرده و می‌گوید این اتاق برای برگزاری جلسات، اتاق فکر و آموزش خصوصی مناسب است.

اجاره پلاتو و استودیو عکاسی؛ روزانه ۲۰۰ تا ۶۰۰ هزار تومان

ا

فراد برای عکاسی از محصولات جهت فروش در سایت‌ها یا صفحات اینستاگرامی سراغ استودیو عکاسی می‌روند

اگر در روز‌های کرونایی به فکر تولید محتوای صوتی و تصویری افتاده‌اید، احتمالا نیاز به اجاره اتاق اکوستیک یا پلاتو داشته باشید. همچنین افراد برای عکاسی از محصولات جهت فروش در سایت‌ها یا صفحات اینستاگرامی سراغ استودیو عکاسی می‌روند.

یک اتاق اکوستیک برای ضبط صدا، دوبله، میکس و تیزر در محله اکباتان با هزینه روزانه ۲۵۰ هزار تومان اجاره داده می‌شود. یک استودیو کروماکی با پرده سبز برای تولید محتوای تصویری به صورت کوتاه‌مدت اجاره داده می‌شود.

آگهی‌دهنده برای هر روز اجاره این اتاق ۸۰ هزار تومان اجاره‌بها در نظر گرفته در توضیحات آگهی گفته تجهیزات آن برای تصویربرداری و صدابرداری از جمله سه شاخه نور، پروژکتور سرد و گرم، رینگ لایت، پرده کرومایی و میکروفون یقه‌ای کامل است، اما استفاده از این امکانات هزینه بیشتری می‌خواهد.

یک استودیو با تجهیزات فیلمبرداری برای تولید محتوای آموزشی تصویری با هزینه ساعتی ۲۰۰ هزار تومان اجاره داده می‌شود. این آگهی مربوط به یک استودیو در نارمک است و آگهی‌دهنده می‌گوید کار تدوین فیلم را هم انجام می‌دهد. او می‌گوید اگر کسی علاقه‌ای به استفاده از امکانات استودیو نداشته باشد، می‌تواند آن را با هزینه ساعتی ۸۰ هزار و روزانه ۶۵۰ هزار تومان اجاره کند.

منبع: فرارو

70