بازار اجاره پس از جواب مستاجرها
در ماه‌های اخیر تعداد قراردادهای اجاره جدید منعقد و ثبت شده با کد رهگیری رسمی، افزایش محسوسی داشته است.
در ماه‌های اخیر تعداد قراردادهای اجاره جدید منعقد و ثبت شده با کد رهگیری رسمی، افزایش محسوسی داشته است. این افزایش ناشی از جواب کردن مستاجرها توسط موجران بوده است تا با این حربه بتوانند از سقف مجاز افزایش اجاره‌‌بها که مصوب ستاد مقابله با کرونا بوده است، عبور کنند. بر اساس مصوبه این ستاد در تهران سقف افزایش اجاره‌‌بها در قراردادهای تمدیدی 25 درصد تعیین شد و از آنجا که این رقم از نرخ تورم عمومی پایین‌‌تر بود، موجران به دنبال روشی برای دور زدن ضوابط موقتی مذکور بودند. سادهترین روش جواب کردن مستاجرها و عقد قرارداد با مستاجر جدید است که دست موجر را برای تعیین اجاره با رشد بیش از حد تعیین شده باز می‌‌گذارد.
در هفته‌های اخیر نیز افزایش عرضه آپارتمان‌‌های اجاری بزرگ‌‌متراژ نشان می‌دهد یک گروه اصلی از موجرانی که مستاجران قبلی خود را جواب کرده‌‌اند، مالکان همین آپارتمانها هستند. به نظر می‌‌رسد تمایل به عدم توافق با مستاجر قبلی در میان مستاجران واحدهای بزرگ‌‌متراژ بیشتر است.
خاک بر سر کلیه مسئولان مربوطه ، بچه هم میخواین از چین وارد کنید ، بچه های ما دیگه شیعه نمیشن
ستاد کرونا وظیفش تهیه و زدن واکسن هست تا تنظیم قرارداد اجاره ؟؟؟ پس چرا مجوز گرونی حمل و نقل و باز بودن سینماها و باشگاهها دادین ؟؟!! دو سال 15 درصد زیاد شده امسال 2 برابر میشه چون همه چی از رنگ کردن تا تعمیر کابینتها و پکیج و ... 3 برابر شده . هزینش رو ستاد کرونا میده !!؟؟
دریافت خسارات وارده به مورد اجاره از مستأجر یا کسر و وصول آن از مبلغ قرض الحسنه (پول پیش) مستأجر ارتباطی به افزایش اجاره بها که ناشی از افزایش قیمت املاک و همچنین افزایش تورم عمومی کشور است ندارد. این دو موضوع جداگانه را با هم مخلوط و قاطی نکنید!
فقط بایدگفت:خاک برسر مسئولان بی عرضه!
حقوق من بیست در صد اضافه شده اجاره پنجاه درصد چطور میتونم زندگی کنم خدا ازتان نگذرد و در اتش جهنم جاودانه شوید
دستمزد کارگران حداقل بگیر ۵۷/۴٪ و کارگران سایر سطوح مزدی نیز (٪۳۸ ➕ ماهانه ۵۱۵/۰۰۰ تومان) یعنی بطور متوسط ۴۸٪ نسبت به پارسال افزایش یافته است نه ۲۰٪!!!
وضع قیمت خرید مسکن و اجاره بها در شهر تهران بطور جهشی به سمتی در حال پیش رفتن است که مهاجرت معکوس از سمت شهر تهران به سمت شهرهای اقماری و حاشیه ای استان تهران و البرز و حتی روستاها را موجب گشته است!
دوره اقتصاد کمونیستی و دستوری گذشته . بایست وضع اقتصاد را طوری اصلاح کرد که خودبخود همه چیز به صورت متعادل قیمت بخورد . به زور نمی‌شود بار تورم را به دوش یک عده انداخت .
صاحبخانه های بی انصاف بمیرند
کدام مسئول ؟ همه شدن دلال . برای خیلی ها عین بهشته . براشون حتی مهم نیست اگر مستاجر به خاطر اجاره بها پا روی شرفش بذاره یا حتی بچه هاش سال به دوازده ماه رنگ گوشت رو نبینند . مهم اینکه که خانواده اش مثل جنتلمن ها بریز و بپاش کنند و خوش باشن . پول برای همین روزا خوبه دیگه . دم ملت دلال پول پرست گرم . انشالله که فقیر روز بروز فقیرتر و پولدار روز به روز پولدار تر بشه . به حق دل بچه های معصوم دلال جماعت
داداش مگه مجبوری ازدواج کنی بچه بیاری کسی که این اوضاع رو درک‌نمیکنه و زن و بچه رو بدبخت نیکنه حقش هست. این همه دختر پسر مجرد اینا ادم‌نیستن دل ندارن داستدن اینه که امثال شما همه چی با هم‌میخواین زورتونم به خر نمیرسه پالونش میگیرد
این چیزهایی که گذاشتید مال قشر نسبتا خوبه والا بعضیا خونه 50 متری تو پایین شهر هم نمیتونن بشینن
والا این‌کرونا خوب بهونه ای شده برای سر پوش گذاشتن روواقتصاد داغون ایران. خود کرونا که انگار نه انگار برای حکومت و دلت وجود داره نه محدودیتی که سختگیری فقط اینجور جاها از اسمش استفاده میکنن. لعنت بر حکومت دروغ
اين اجاره بها چطور و از چه راهی میخواهد پرداخت شود این ارقام فضایی دیگر چیست اصلا با درامدها هیچگونه توازنی ندارد .
موجران عزیز فقط یادتون باشه یادآوری می کنم تمام این دنیا با تمام تشکیلاتش زمین و آپارتمان و غیره همه رفتنی هست یک وجب از این آپارتمانها رو با خودتون نخواهید برد فکر نکنید زمین و آپارتمان متعلق به شماست همه اینها متعلق به خداست خود شما هم مستاجر خدا هستید تنها چیزی که تو این شرایط سخت جامعه برای من و شما میمونه خوبی و رحم و مروت و انصاف هست اینو میتونید با خودتون ببرید
هر کسی به اندازه تلاش و زحمت خود نزد خدا روزی می خورد. هر که بامش بیش برفش بیشتر.
صاحب خانه های بی انصاف بمیرید خسته شدیم نابود رشید کاش زلزله بیاد خونتون خراب بشه مثل مستأجرها شوید من این ماه رمضان فقط برای صاحب خانه ها نابودی خواستم
خدا از صاحبخونه های بی انصاف نگذره که هیچ رحم و انصاف ندارند و فقط بفکر جیب خودشون هستند!
خدایا یه جنگ بشه همه صاحبخونه ها با خونه هاشون تلی از خاک وخاکستر بشن الهی آمین
این خبرهارو خودمون هم میدونستیم..یه خبر جدید بدین....خدا جواب باعث وبانیش رو بده..زن و بچه مردم بنده خداها...یاداون فیلم میندازه که از شهرخودت مجبوربشی بری بیرون
خدا لعنت کنه هر چی مشاوراملاکی و بنگاه دار که عامل اصلی همین قشر هستند
خدا لعنت کنه خبر گزارها را که دائم در بوق گرانی می مند اگر کسی هم بخواد گران نکنه با این اخبار شما هوایی میشه خدا ازتون نگذره
اره بخداااا....بابا برای مردم کاری نمیتونید بکنید هی هوار هوار گرانی هم نکنید شاید یکی خواست ده درصد اضافه کنه.... چیه هی شما میگید صاحبخانه حق نداره بیشتر از ۲۵ درصد اضافه کنه والا با حرفای شما صاحبخونه هم میگه نه پس بزار همون ۲۵ درصد رو بگیرم....تازه اگه منصف باشه ...به شما چه اصلا وقتی کاری نمیتونید بکنید دخالت بیجا میکنید....