سقف اجاره مسکن در سال ۱۴۰۱ اعلام شد
وزیر راه وشهرسازی گفت: سقف نرخ اجاره مسکن ۲۵ درصد در تهران و ۲۰ درصد در سایر شهرها مصوب شد.
رستم قاسمی امسال نظارت براساس نرخ اجاره سال قبل است. در صورتی که مستاجری در آن خانه بود برای تمدید در تهران ۲۵ درصد باید اجاره افزایش یابد و مستاجر جدید هم ۲۵ درصد بیشتر از مستاجر قبلی پرداخت کند.
هم اکنون ۴۰ هزار میلیارد تومان ودیعه مسکن در سراسر کشور در نظر گرفته شده که طبق اعلام بانک مرکزی برای کلان شهر تهران ۶۰ میلیون برای سایر شهرها ۴۵ و برای شهرهای کوچک هم ۳۵ میلیون تومان با بازپرداخت ۵ساله و نرخ سود ۱۸ درصد در نظر گرفته شده است.
در دوسال گذشته با توجه به شیوع ویروس کرونا طبق مصوبه ستاد کرونا نرخ اجاره ۲۵ درصد تعیین شد که در سال ابتدای نظارت بر اجرای این طرح توسط بازرسان و شورای حل اختلاف بسیار دقیق بود که همین امر زمینه ساز افزایش نیافتن بیش از ۲۵ درصد نرخ اجاره ها شد
من خودم مستاجرم.صاحب خانه ها به بهانه نیاز خانه برای خودشان یا اقوامشان خانه را تخلیه کرده و به قیمت جدید دلخواه اجاره میدهند.
هیچ مؤجری به مصوبه غیرقانونی ستاد ... اعتنایی نمی کند! ملاک تعیین اجاره بها املاک بر اساس عرف اتحادیه مشاوران املاک کشور یک پنجم ارزش واحد مسکونی و یک چهارم ارزش واحد تجاری و اداریست. مؤجرین منصف نیز ملاک افزایش اجاره بها املاک خود نسبت به سال گذشته را نیز بر اساس نرخ تورم واقعی عمومی کشور تعیین و با مستأجر به توافق می رسند. مبلغ اجاره بها طبق ماده 10 قانون مدنی ایران به موجب توافق و تراضی طرفین (مؤجر و مستأجر) طی قرارداد خصوصی تعیین می شود و غیر از طرفین قرارداد هیچ مرجع قانونی حق دخالت در آنرا ندارد.
مجازات برای ندادن تعیین کنید
صاحب خونه من اشتباهی 24 در صد اضافه کرده من مدیئونش نباشم ؟علما راهنمایی کنند .
بنام خدا اگرنظارت باشد۲۰/و۲۵/درصد قرارمیگردبه این طریق که بازرس محترم به مشاوره املاک مراجعه فرماید پرونده قرداد هارامشاهده نماید تامعلوم شوداین هایی مستجرراعوض کرده‌اند چند درصد کرایه ها را بالا برده اند وجریمه شوند مردم تابع قانون اجرامی کنند ولی گفتن فایده ندارد به ضرر مستجراست من مستجرم صاحب خونه گفت خودم میخواهم بیایم داخل خانه ام مارتین دنبال خونه ولی بعد صاحب خونه گفت بمونین رهن ۴برار وکرایه ۵۰درصد
این خورده فرمایش‌های دستوری هیچ دردی را دوا نخواهد کرد،اقتصاد دستوری جواب نمی‌دهد اگر شما تونستید همه اجناس وکالاهارا دستوری قیمت گذاری کنید پس مسکن را هم میتونید،اجاره بها تابع افزایش قیمت مسکن مصالح ساختمانی وسایر موئلفه های اقتصادیست،اجاره خونه دکل نفتی نیست!!!!!!!