قسط وام نهضت ملی مسکن ۹ میلیون تومان شد / ماموریت غیرممکن خانه دار شدن!
بر اساس اعلام رئیس اداره کل اعتبارات بانک مسکن نرخ وام طرح نهضت ملی مسکن از ۱۸ به ۲۳ درصد در قراردادهای جدید افزایش پیدا کرده است. این امر کل سود پرداختی متقاضی این تسهیلات را به حدود یک میلیارد و ۶۴۲ میلیون تومان می‌رساند.
«نرخ تسهیلات طرح نهضت ملی از ۱۸ به ۲۳ درصد در قراردادهای جدید رسیده است» این جمله‌ای بود که رئیس اداره کل اعتبارات بانک مسکن صبح امروز بیان کرد. بنابراین کل سود پرداختی متقاضی این تسهیلات به حدود یک میلیارد و ۶۴۲ میلیون تومان می‌رسد.
وی همچنین در بخشی دیگر در صحبت‌هایش تاکید کرد اقساط متقاضیانی که در حال پرداخت تسهیلات هستند تقریباً به حدود هشت و نیم تا ۹ میلیون تومان افزایش پیدا خواهد کرد.
این در حالی است که همین حالا نیز بازار مسکن در وضعیت نابسامانی به سر می‌برد و وام‌های این حوزه با سود ۱۸ درصد نیز چندان مرهم خوبی برای دوای دردهای مربوط ناتوانی مردم برای ساخت و خرید مسکن نبوده است.
ایرانی‌ها این روزها بیشتر از هر زمانی از آرزوی خانه‌دار شدن فاصله گرفته‌اند و به نظر می‌آید این شرایط وضعیت سخت‌تری را نیز شاهد خواهد بود.
از سوی دیگر حداقل دستمزد از سوی وزارت کار هفت میلیون و ۹۲۰ هزار تومان اعلام شده و این یعنی قشر زیادی از مردم توانایی بازپرداخت تسهیلات را نخواهند داشت.
این موضوع همچنین می‌تواند تمایل سازندگان را برای طرح‌های انبوه کاهش دهد، هر چند که همین حالا نیز بسیاری از انبوه‌سازان از کار ساخت و ساز فاصله گرفته‌اند و رکود در این حوزه بخش مسکن را از سمت عرضه نیز با مشکل مواجه کرده است.
حتی در کشوری مثل ترکیه نیز که تورم آن در سال‌های اخیر روندی صعودی را طی کرده و اکنون در وضعیت نامناسبی به سر می‌برد مردم با داشتن حدود ۳۰ درصد از کل پول مسکن باقی آن را میتوانند وام بگیرند. سود این وام در سال ۲۰۲۲ کمتر از ۱۵ درصد برآورد شده است.
وضعیت بازار مسکن
بازار مسکن اکنون چه از سمت عرضه و چه از سمت تقاضا در وضعیتی نامتعادل است. این بازار مولد که از بخش‌های بنیادین در اقتصاد محسوب می‌شود هر ماه با افزایش قیمت مواجه است.
بر اساس آمارهای بانک مرکزی اکنون متوسط قیمت مسکن در کلانشهر تهران به حدود ۵۵ میلیون تومان رسیده است. یعنی هر فرد برای خرید یک خانه کوچک‌متراژ ۶۰ متری در این شهر حدود سه میلیارد و ۳۰۰ میلیون تومان باید هزینه کند.
ساخت واحدهای مسکن ملی از همان ابتدا نیز از سوی کارشناسان چندان راه مطمئنی برای خروج بازار مسکن از این وضعیت بخرانی محسوب نمی‌شد، اما حالا با تغییر وضعیت تسهیلات، با مشکل جدیدی مواجه شده و به نظر می‌آید همین امید اندک نیز در حال از بین رفتن است!
لعنت الله علی قوم الظالمین
اگر این کار را نکنه حقوق و مزایای ماهانه صد میلیونی بانک ها از کجا تامین بشه؟ بانک ها و شرکتهای دولتی انگلهایی هستند که مبندازول هم کارساز نیست.
باید پای احمدی نژاد رو بوسید که مسکن مهر رو با کارمزد ۴ درصد انجام داد بقیه دیگه عرضه ایی نداشتن
مسکن به جایی میگن که توش آرامش و امنیت داشته باشی نه اینکه با هر باد احساس کنی داره خراب میشه.
اگه خدای نکرده شبیه ترکیه زلزله بیاد همین خود شما اولین نفری میشی که به ایشون و کسایی که چنین چیزی رو ساختن لعنت میفرستی
ما ملت همیشه در صحنه و ولایت مدار ایران از همه تشکر می کنیم.
زائیدید
آقاي رئيس جمهور پاسخ بدهند همش دروغ اين مسكن قرار بود با وام ٣٢٠ تمام شود تا حالا چهارصد ميليون گرفتن هنوز تمام شدني نيست
من مجردم حتی نمیتوانم به زن گرفتن فکر کنم جناب مثلا رییس ، خرید قبر اگه اعلام شد خبر بدین تا در جوانیمون خودمان خودمان را دفن کنیم ، کاش یک زلزله ۱۰ ریشتری بیاد همه بمیرم ، خدااااااا کجایی خدااااااااا
بگو نمیدیم راحت ، امسال ۹ ت سال دیگه و دیگه واویلا
مردم همیشه در صحنه و لایق همه چی