بازار اجاره خانه راکد شد؟/ تمدید قرارداد اولویت اول مستاجران

به گفته یک کارشناس امور ملکی، مستاجران تا جای ممکن سعی بر تمدید قرارداد خود و عدم جابه‌جایی دارند و ملک‌هایی را که رهن و اجاره آن کف بازار است انتخاب می‌کنند.

بازار اجاره خانه راکد شد؟/ تمدید قرارداد اولویت اول مستاجران

تجریش محله‌ای قدیمی در شهرستان شمیرانات است که در منطقه یک و شمال تهران قرار گرفته است. یک کارشناس امور ملکی در منطقه یک پایتخت با اشاره به افزایش اجاره‌بها در این محله می‌گوید: سال گذشته رهن کامل واحدی، یک میلیارد و ۷۰۰ میلیون تومان بود اما در سال جاری با ۳ میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان تمدید شده است.

یک کارشناس دیگر می‌گوید: با توجه به روند کاهشی دلار، بازار مسکن نیز وارد رکود شده و در حوزه فروش تنها ملک‌هایی که از قیمت عرف منطقه پایین تر است به فروش می‌رسد.

وی می‌گوید: در بازار رهن و اجاره، مستاجران تا جایی که امکان دارد سعی بر تمدید قرارداد خود و عدم جابه‌جایی دارند.سال گذشته یک ملک ۱۰۰ متری را می‌شد با ۷۰۰ الی ۹۰۰ میلیون تومان رهن کامل کرد اما در سال جاری این رقم به یک میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان تا ۲ میلیون تومان رسیده که اگر یک ساختمان با مشاعات و امکانات کامل با این زیربنا در نظربگیریم، به ۲ میلیارد و ۵۰۰ الی ۳ میلیارد تومان هم می‌رسد.

در محله تجریش، برای رهن یک واحد با ۱۰۵ مترمربع مساحت، یک میلیارد تومان و برای اجاره ماهانه آن ۲۰ میلیون تومان در نظر گرفته شده است.

برای رهن یک واحد با ۹۲ مترمربع زیربنا، ۲۰۰ میلیون تومان و برای اجاره ماهانه آن ۴۰ میلیون تومان تعیین شده است.

رهن واحدی دیگر با ۱۸۰ مترمربع زیر بنا، ۸۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه آن ۴۰ میلیون تومان است.

ta

منبع: ​اکوایران
کیف پول من

خرید ارز دیجیتال
به ساده‌ترین روش ممکن!

✅ خرید ساده و راحت
✅ صرافی معتبر کیف پول من
✅ ثبت نام سریع با شماره موبایل
✅ احراز هویت آنی با کد ملی و تاریخ تولد
✅ واریز لحظه‌ای به کیف پول شخصی شما

آیا دلار دیجیتال (تتر) گزینه مناسبی برای سرمایه گذاری است؟

استفاده از ویجت خرید ارز دیجیتال به منزله پذیرفتن قوانین و مقررات صرافی کیف پول من است.

شبکه‌های اجتماعی
دیدگاهتان را بنویسید

نظرات شما - 6
  • ناشناس
    0

    چه حوصله ای دارید این ............. شرارو جدول بندی می کنید

  • ناشناس
    0

    90ميليون اجاره !!!!!پول واقعا شده علف خرس!!!!!!!اين درامد ها از كجا مياد؟

    نظرات شما -
    • ناشناس
      0

      دروغ میگن. کسی که اینقدر پول داشته باشه.خوب میره خونه میخره. خونه خالیهای خودشون است.اگر از روی اجاره بها و خانه های خالی مالیات می گرفتند دیگر این جدولها و قیمتهای صوری نبود. ملاک مالیات نمیده.کارگر باید مالیات بده.

  • shahram
    0

    واقعا متاسفم از اینکه هیچ کس صداش در نمیاد
    در زمانهای قدیم و حتی قاجار علمای عظام صدای مردم بودند ولی متاسفانه از بعد از انقلاب ایشان صاحب بودجه از دولت شدند و دیگر هیچ صدائی به گوش کسی نرسید .

    نظرات شما -
    • 0

      قیمت اجاره بها از حقوق ماهانه کارمند یا کارگر بالاتر است. کجای دنیا اینجوریه؟
      قیمت مسکن و اجاره بها حباب دارد.

    • 0

      این یعنی ناکارآمدی و ناتوانی در اداره مملکت است. عقل و منطق حکم می کند که بروند کنار دیگه.