عضو هیئت مدیره انبوه سازان استان تهران در گفتگو با خبر فوری:
وام مسکن دولت فقط برای ۱۵ متر زمین در تهران کافی است/ در آینده نزدیک با افزایش قیمت نامتعارف مسکن روبهرو میشویم
عضو هیئت مدیره انبوه سازان استان تهران گفت: وام ۸۰۰ میلیونی از طرف دولت برای خرید مسکن در کلان شهری مثل تهران، تنها برای خرید ۱۵ متر زمین کافی است که این نشان دهنده فاجعه بزرگ قیمتی در این بازار است.
حسن محتشم در گفتگو با خبر فوری درباره بازار مسکن افزود: بحث رکود و توقف معاملات در بازار مسکن در واقع از خرداد ماه شروع شده و تا همین حالا ادامه پیدا کردهاست.
وی بیان کرد: در متراژهای کوچک با قیمتهای متوسط و یا واحدهایی که تقریبا ۱۰ یا ۱۵ سال از ساختشان میگذرد، متقاضیان بیشتری برای خرید هستند به همین علت کاهش قیمت این واحدها به اندازه واحدهای گرانقیمت نخواهدبود.
محتشم گفت: سالانه ۳۰۰ هزار واحد توسط بخش خصوصی ساخته میشود، اما وعده ساخت سالانه یک میلیون واحد توسط دولت، محقق نمیشود و این منجر به کاهش تولید شده و با ادامه این رویه در آینده نزدیک ما با افزایش قیمت نامتعارف مسکن روبه رو خواهیم بود.
ازدلایل افزاہش قیمت مسکن وام ھای سودداراست وام ھایی کہ سوددارندسودش ازنظرامام خمینی وآیت اللہ بھجت حرام است وربادرحکم جنگ باخدادرقرآن آمدہ
سلام علیکم . بعد از در نظر گرفتن .خداوند بزرگ . چرا باید به بازیگرو فوتبالیست کلی برسندولی کارگر نان شب نداشته باشد. مگر خون بازیگر و فوتبالیست پررنگتراست . بترسید از روزی که خداوند در قرآن گفته است زمین رازهایش را میگوید . پیامبر خدا دست کارگر را میبوسید . حالا شما ها با کارگر چطوربرخوردمیکنید. که خانه برای زن و بچه اش نمیتواند تهیه کند
سلام علیکم . بعد از در نظر گرفتن .خداوند بزرگ . چرا باید به بازیگرو فوتبالیست کلی برسندولی کارگر نان شب نداشته باشد. مگر خون بازیگر و فوتبالیست پررنگتراست . بترسید از روزی که خداوند در قرآن گفته است زمین رازهایش را میگوید . پیامبر خدا دست کارگر را میبوسید . حالا شما ها با کارگر چطوربرخوردمیکنید. که خانه برای زن و بچه اش نمیتواند تهیه کند
حذف ارز 4200 تومانی توسط دولت و مجلس نه تنها مشگل مسکن را حل نکرد بلکه کاری کرد که دیگه هیچ جوان و هیچ فرد طبقه متوسطی نتوانند صاحب خانه شوند خیانت از این بزرگتر هم هست
این کارشناسای کشور دارن چکار میکنند یه مشت آدم بی سواد این از نتیجه کارشون مشخص ما که زمین داریم مصالح ساختمانی که داریم په چه مرگتون که اینقدر ناتوان وحقیر هستید وننی توانید به مردم خودتان خدمت کنید فقط فکرتون بابت عربهاست این حق ناس است شما حق ندارید ثروت این مردم را به عربها بدهید .
دولت در راس این رییسی قرار بود به ساخت و ساز مسکن سامان دهد تازه دیروز مسئولی اعلام کرده قصد ساماندادن به اجاره مسکن و املاک را دارند ،،با مردم روراست نبودن یعنی فساد و ریا و دروغگویی ، ۴میلیون مسکن وعده دروغ به مردم بود که نه فقط ۴میلیون را به پای صندوق رای اورد بله ۸میلیون به امید خانه دار شدن به پای صندوق را ی امدند یک زن و شوهر ، حالا این ۸ میلیون تا امید حتی توان اجاره کردن را هم ندارند ، رییسی چه کردی با مردم ،
درود بر دکتر احمدی نژاد که مردم قدرش را ندانستن
یک عدہ فرزندبیشتردارندخانہ مجانی دادندبہ افراددیگربچہ کمتری دارندنمیدن عدالت مولایمان علی این است کہ حتی فرزندوبرادرخودش ومجاھدین رانظرش این بودازبیت المال بہ طوری خدادستوردادہ عدالت تقسیم۔شودحتی بہ مجاھدان راہ خدافرمودشماجھادکردیداجرتان باخداست ولی این بیت المال است
حضرت علی بہ برادرش عقیل ودخترش زینب ھم ازبیت المال اضافہ ندادبہ برخی افرادکہ فرزندبیشتری دارندخانہ مجانی دادندبہ برخی دیگرندادندحتی بہ کسانی کہ جھادمیکردندبعداتمام جھادبیت المال اضافہ نمیدادندمیفرموداجرتان باخداست ولی بیت المال عدالت میدادمگردرھنگام جھادکہ بہ آنھاحقوق میدادکہ جھادمیکنندولی بعدازاتمام جھادچیزی نمیداد
احی دولت ومجلس رباخوار
علت گرانی و تورم و... در کشور ما چیزی نیست جز جهل و نادانی.
خداوند بزرگ در قرآن کریم ارتباط زندگی و آب را ببان فرموده است. ما در کشوری بزرگ با جمعیتی کم نسبت به مساحت اما کم آب زندگی می کنیم.
بارش ها و رودخانه هایی که از سایر کشورها سر چشمه می گیرد راه حل ما نیسنند چون در بودشان هم ناکافی هستند. لذا ما باید یک انقلاب آبی در کشور ایجاد کنیم و آب را از دریا به همه جا ببریم و کشور را حتی اطراف بیابان ها را پرآب کنیم. مراجعه بفرمایید به عمری زحمات مرحوم کردوانی.
آب را به هر جا ببریم زندگی را به آنجا برده ایم این سخن خداوند متعال است.
شما آب را ببرید زندگی خودش به جایی می رود که آب رفته. در این صورت گرانی و رکود برطرف می شود. جامعه رشد می کند رونق شکل می گیرذ چون انسان ها شعور دارند و هر کس به فراخور استعدادش روی زمین کاری می کند.
اما وضع موجود همه در تنگنا هستند چون نه زمین هست نه آب. چون کاری که بزرگان باید بکنند روی زمین مانده است با وام و ... گرفتاری مملکت حل نمی شود با آب همه چیز درست می شود.
زنده باداحمدی نژادکه خیلی ازمردم روخونه دارکرد.
جناب فقیر احمدی نژاد صاحب خونه نکرد صاحب لونه کرد بفهم
احمدی نژاد مردبود دردوران ریاست جمهوری اش هرچند بخور بخور زیاد بود ولی تک خوری نبود شاید به مذاق بعضی ها تلخ بود ولی حامی فقیر وفقرابود
وام قهرمانانه و انقلابی و ولایی و جهادی! بگیرید و حالش را ببرید
به این هم راضی نباشید خخخخخ
رضا ثقتی بیاد سراغ مدیران عزیز خیلی عالی میشه
دیگه تا تونستید نامتعارف کردید.چقدر طمع دارید سیری نداره..توان خرید در مردم نیست...چهارتا مالک هم بخوان قیمت رو پایین بیارن شما با این حرفاتون نمیزارین
خیلی نظر کارشناسانه و دقیقی داشتند به نظر من هم افت معاملات که از اول خرداد پیش آمد به خاطر خبر آزاد سازی چندین میلیارد دلار پول های بلوکه شده ایران بود که خب این حجم از نقدینگی یه شوک ۲ الی ۳ ماهه به بازار وارد میکنه ، بعد از ماه صفر قطعا یه تورم عجیبی خواهد بود مخصوصا تو بخش مسکن
نکته اول بر فرض خونه الان متری ۲۵ تومنه سال بعد بشه متری ۵۰ تومن برای من کارمند و کارگر و ...فرقی نداره چون در هر دو حالت قدرت خرید نداشتیم
نکته دوم قشر مستاجر بهرحال خونه میخان با این در آمدها قطعا مثل الان مجبور به حاشیه نشینی ، چن خانوار ی یه خونه گرفتن و ...میشن و تمام پس انداز و درامدشون صرف اجاره و جابجایی میشه و ....به هیچ عنوان با هیچ وامی هم دیگه خونه دار نمیشن پس بازم دلالان مسکن قیمت ها رو ده برابر کنن کو خریدار
نکته سوم اونی هم که یه خونه داره قطعا اگر کارمند یا کارگر باشه یه تعمیر کوچولو یه هزینه اساسی اندازه اجاره بهای یکسال همون خونه رو دستش میمونه پس این قشر هم از جرگه خریداران میان بیرون پس دلالان عزیز بازم قیمت رو بالا ببرید هیچ مهم نیست
در نهایت ما قشر متوسط رو به پایین که جمعیت کمی هم نیستیم همونطوری ک از بازار خرید ماشین اومدیم بیرون از بازار مسکن هم بیرون شدیم پس رکود تورمی شدید برای مسکن باز هم در راهه بانکهای عزیز هم این وامهای دوزاریتون ک خیال دارید باهاش قشر ماها رو بچابید میمونه برا خودتون .....و همه خوب میدونیم تا چرخش پول در بازار نباشه سوری نصیب کسی نمیشه و...دولت عزیز هم ک سرش عین کبک رفته زیر برف ..
همسایه ما با ۴ تا بچه قد و نیم قد مستاجره و هیچ چی هم نصیبش نشده پس گول این وعده ها رو نخورید بر فرض محال هم اگر زمین بهتون بدن میتونید بسازید؟
عوضش حتما پژو پارس را استاد کرده !!!!!
درآینده باقیمت نامتعارف مسکن روبرو خواهیم شد!!!!!
نه که الان قیمتها متعارفه،ومردم دررفاه !درآینده نامتعارف میشه!
فقط به رای دهندگان ریس جمهوری خواهشاً خونه دونبش بدیدخخخخخخ
اونهایی که گردنشون روکج گذاشته بودن پای صندوق منتظر دادن بودن دارن میسوزن حقشون هست
هرکسی وعده می دهد وعمل نمی کند باید محاکمه ومجازات شود
خدایا پولی برسان تا ازین جهنم خلاص بشیم
چه جایی بهتر ازاینجا عربها وافغانها دارن به ایران مهاجرت میکنن انوقت ایرانی باید مهاجرت کند ویاپناهنده شود زاده همین خاک هستیم
شرط نوساز بودن را از شروط اعطای وام مسکن حذف کنید.
مسکن اولین نیاز ضروری تشکیل خانواده و فرزند اوری طبق نقشه دشمن برای انقراض نسل ایران توسط نفوزیها و سرمایه داران و دلالان و محتکرین گروگان گرفته شده و از دسترس مردم خارج خانه و زمین مسکونی که هیچ ربطی به تحریم و دلار و مصالح ندارد و هیچ هزینه ای برای مالک نداشته باید اینقدر ارزان شود تا در دسترس همه اقشار جامعه با هر توان مالی قرار گیرد تا بتوانند کم کم ساخت وساز کنند و تشکیل خانواده و فرزند اوری داشته باشند مالکیت خانه و زمین مسکونی را محدود به تعداد انگشت شمار نه یکی و مالیات برای مازاد ان به اندازه 50 تا 100 درصد ارزش روز ملک باشد تا دست دلال و محتکر از این نیاز ضروری تشکیل خانواده و فرزند اوری کوتاه شود و مردم امیدوار به زندگی و فرزند اوری شوند
با وام چیزی درست که نمیشود بلکه بدتر میشود و هر چه وام بیشتر شود قیمتها بالاتر میرود مالیات مختصر هم هیچ فایده ای ندارد و مالک از خریدار یا مستاجر خواهد گرفت بهترین کار محدود کردن مالکیت خانه و مخصوصاً زمین مسکونی به تعداد انگشت شمار نه یکی و مالیات برای مازاد ان به اندازه 50 تا 100 درصد ارزش روز ملک است مثل خیلی از کشورهای دنیا تا کی میخواهید این وضعیت را ادامه دهید
عزیزم
اونوقت نه کسی توان خرید داره و نه اجاره .. ترشی بندازین ....
منطقه یک تهران هم به همین سرنوشت دچار شده ...شما بگو متری یک میلیارد ... کی میخاد بخره؟؟؟