اول «مستاجر شوید»، بعداً «وام اجاره» بگیرید

این مدل پرداخت تسهیلات حمایتی،‌ به معنای اجازه به «استفاده از تسهیلات اجاره مسکن برای کارهایی غیراز اجاره‌نشینی» می‌تواند باشد.

در متن بخشنامه‌ای که صبح امروز در سایت اطلاع‌رسانی بانک مرکزی درج شد،‌ «سقف وام اجاره مسکن در تهران به 200 میلیون تومان افزایش پیدا کرد».

همچنین سقف این تسهیلات برای شهرهای مراکز استان، 150 میلیون و برای سایر شهرهای کشور 100 میلیون تومان تعیین شده است.

به این ترتیب، میزان تسهیلاتی که مستاجرها می‌توانند برای پرداخت مبلغ رهن به صاحب‌‌خانه، از بانک‌ها دریافت کنند نسبت به پارسال، در تهران 2 برابر و در دیگر شهرها،‌ بیش از 2 برابر شده است.

اما این بخشنامه حاوی یک نکته معنادار است: در متن بخشنامه آمده است، «متقاضیان دریافت وام اجاره مسکن باید دارای قرارداد اجاره‌ ثبت شده و رسمی به تاریخ 6ماه قبل از درخواست تسهیلات، باشند». (برای دریافت تسهیلات ودیعه مسکن،‌ مستاجرها باید در سامانه طرح‌های حمایتی وزارت راه و شهرسازی، درخواست ثبت کنند)

این مدل برنامه‌ریزی، دو ایراد دارد.