رکود شدید در بازار مسکن/ جمعیت مستاجران افزایش یافت
نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: برپایه آمارها، خرداد ماه امسال سه‌هزار و ۸۰۰ قرارداد خرید مسکن در تهران به ثبت رسید که نشان‌دهنده رکود شدید در این بخش است.
داود بیگی‌نژاد، با اشاره به گذشت چهار ماه از سال افزود: بر اساس آمارها، تعداد قراردادهای خرید و فروش مسکن از ابتدای سال تاکنون متناسب با جمعیت نیست و با توجه به افزایش قیمت‌ها، شاهد رشد جمعیت مستاجران هستیم.
وی بیان داشت: اغلب کسانی که در سال‌های گذشته امیدی به خانه‌دار شدن داشتند، امروز این امید را از دست داده‌اند و در تلاشند تا مبالغ رهن منازل خود را تامین کنند.
این مقام صنفی گفت: برپایه آمارها، خرداد ماه امسال سه‌هزار و ۸۰۰ قرارداد خرید مسکن در تهران به ثبت رسید که نشان‌دهنده رکود شدید در این بخش است.
وی ادامه‌داد: همچنین متوسط قیمت فروش مسکن در پایتخت در خرداد ماه امسال ۸۶ میلیون تومان است که در هم‌سنجی با خرداد ماه پارسال (۷۸ میلیون تومان) رشد ۱۰.۲ درصدی نشان می‌دهد.
نائب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران اضافه‌کرد: تعداد قراردادهای خرید و فروش در مناطق کمتر برخوردار و ضعیف از نظر مالی پایتخت نیز کاهش یافته است که می‌تواند در آینده نزدیک مستاجران آن مناطق با زحمت بیشتری مواجه کند و فایل‌های کمتری در اختیارشان باشد.
وی اظهار داشت: تعداد قراردادهای اجاره ثبت شده در خرداد ماه امسال در پایتخت نسبت به اردیبهشت‌ماه رشد ۳.۵ درصدی نشان می‌دهد و نرخ اجاره بهای نقطه به نقطه در این ماه (نسبت به خرداد ماه ۱۴۰۲) نشان‌دهنده رشد ۴۷ درصدی است.
بیگی‌نژاد با اشاره به مشخص شدن نرخ ۲۵ درصدی برای افزایش اجاره‌بها در سال جاری از سوی دولت، تصریح کرد: دولت در این موضوع به دنبال استفاده از ابزارهای تنظیم‌گری است و مستاجران نیز می‌توانند با استناد به آن به طرح شکایت از متخلفان بپردازند.
وی همچنین با اشاره به وجود بیش از ۲هزار و ۵۰۰ بنگاه املاک غیرمجاز در تهران، تاکید کرد: مادامی که انگیزه‌ای برای برخورد با متخلفان در این حوزه نباشد، همچنان بستری درآمدزا برای متخلفان فراهم خواهد بود و باید این برخوردها هرچه بیشتر در دستور کار باشد.
پیشتر دبیر کارگروه کنترل و تنظیم بازار املاک و مستغلات با بیان اینکه استان‌های تهران، خراسان رضوی، مازندران، خوزستان و قم دارای بیشترین بنگاه غیرمجاز در کشور هستند، خواستار همکاری اصناف و پلیس اماکن برای پیگیری ساماندهی بنگاه‌های مشاور املاک در سراسر کشور شد.
دولت تروریستی ملکت رو به جهنم واقعی تبدیل کرده
تنها انفجار برای درمان درد باقی مانده است .
خانه گرفتن محال است.
سلام
وقتی مشاورین املاک ودلالها وهمچنین خود مالکان به خاطر طمع بیش ازحد جهشهای حبابی که ه هیچ بالونی هرچندسال به قیمت ملک وارد میکنند وبدون توجه به اصول اولیه اقتصاد ونظام عرضه وتقاضا اینکار رو انجام میدند توجهی به افزایش سالانه میزان درآمد مردم ندارند چون اینجا اروپا وامریکا نیست که از همه دنیا خواهان خرید ملک باشند ووامهای سی ساله با بهره پایین جهت خرید مسکن بدند بدون وام وبا این سطح درآمدها وبدون خریداران خارجی درشرایط پرریسک این مملکت منتظر بدتر ازاینها باشید دیگه با دروغهایی که دراخبار ومدیا وخودفروشهای فعال در سیستم ملکی نظر میدن نمیتونید ادامه بدید الان هم هویج وپشگل گوسفند وکود مرغ تو پنجسال گذشته از مسکن رشد بیشتری داشته ولی همه چشمهاشون رو بستن در واقع کالای سرمایه ای نیست چون نسبت به هرچیزی رشد کمتری داشته وقطعا خریدارانش روز به روز کمتر میشن شماهایی که ملکهاتون رو کسی نمیخره باید خودتون اقساط ده سال به بالا بفروشید چون نظام بانکی ما توان پرداخت وامهای اینچنینی رو نداره