قیمت پارکینگی که مالک تحویل ندهد چقدر است؟
بر اساس قانون مالک به ارائه کلیه خدماتی است که در قانون ذکر شده و اگر پارکینگ را برخلاف سند تحویل ندهد باید قیمت آن را بپردازد.
پارکینگ یکی از قسمت های مهم ساختمان است که هنگام خرید خانه یا تنظیم مبایعه نامه باید حتماً در سند قید شود.
اگر خانه ای را خریده اید و در سند عادی یا مبایعه نامه قید شده که خانه همراه با پارکینگ واگذار می‌شود اما در زمان تحویل فروشنده از انجام این کار خودداری کند و خانه بدون پارکینگ به شما تحویل داده شود باید به دادگاه مراجعه کنید و دادخواست «الزام به انجام تعهد» بدهید.
دادخواست الزام به انجام تعهد چیست؟
بر اساس این دادخواست، دادگاه حق را به خریدار می‌دهد یعنی مالک باید تمامی مواردی که در سند ذکر شده است را به خریدار تحویل دهد.
بر این اساس حتی اگر فروشنده، فضای پارکینگ را در ساختمان پیش بینی نکرده باشد، باید مبلغ آن را به خریدار بپردازد و این مبلغ با نظر کارشناس دادگستری تعیین خواهد شد.
از آنجایی که قیمت پارکینگ در هر منطقه ای از شهر متفاوت است و بستگی به ارزش منطقه ای آپارتمان، رقمی که به شما تعلق می گیرد متفاوت خواهد بود به همین دلیل حضور کارشناس دادگستری الزامی است.
منبع: باشگاه خبرنگاران جوان
70
