پیشبینی عجیب درباره قیمت مسکن پس از توافق وین/ خسروی: امیدواریم کسی سکته نکند
رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه تورم بازار مسکن در ۹ ماه گذشته نزدیک صفر بوده است گفت: با فضای امیدوارکنندهای که در مذاکرات ۱+۴ ایجاد شده احتمال کاهش قیمت مسکن وجود دارد.
مصطفیقلی خسروی اظهار کرد: این روزها اخبار خوبی از پیشرفت مذاکرات هستهای شنیده میشود که به نوعی موضع عزتمندانه دولت آیت الله رئیسی در تعاملات بینالمللی را نشان میدهد. همین مسأله باعث شده تا انتظارات افزایشی، جای خود را به انتظارات کاهشی در بازارهای طلا، ارز و به خصوص مسکن بدهد.
وی افزود: با وجود آنکه برخی «بخر و بفروش ها» و سوداگران نهایت تلاش خود را برای افزایش قیمت مسکن به کار گرفتند، از ۹ ماه قبل تا کنون بازار مسکن تقریباً با تورم صفر مواجه بوده است. روند امیدوارکننده مذاکرات ۱+۴ نیز تأثیر مثبتی بر بازار مسکن خواهد داشت.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه من دائماً وضعیت کف بازار مسکن را رصد میکنم گفت: هیچ نوع افزایشی از اسفندماه سال گذشته تا کنون در بازار رخ نداده و به همین دلیل از آمارهای بانک مرکزی و مرکز آمار که نشاندهنده رشد ولو جزئی در بازار است تعجب میکنم. ریز نوسانات ماهیانه در بازار مسکن وجود داشته اما به طور کلی مسیر خطی را طی کرده است.
خسروی تصریح کرد: از نیمه دوم سال جاری که مقداری دولت سیزدهم بر اوضاع اقتصادی تسلط پیدا کرد و مذاکرات هستهای شکل جدیتری به خود گرفت روند فزاینده نرخ تورم تا حدودی کنترل شد و بازارهای ارز و طلا به ثبات نسبی رسیدند. مسکن نیز که قبل از آن در آرامش کامل بود. هماکنون که تیم مذاکره کننده در آستانه دستیابی به توافق است این انتظار ایجاد شده که با رشد درآمدهای نفتی و به طور کلی درآمدهای صادراتی شاهد کاهش قیمت داراییهای ثابت مثل طلا، ارز و مسکن باشیم. تا جایی که در هفتههای اخیر شاهد افزایش عرضه در بازار مسکن هستیم و مشتریان به نوعی دست بالا را دارند.
وی یادآور شد: در زمان امضای قطعنامه ۵۹۸ و پایان جنگ ایران و عراق در سال ۱۳۶۷ بسیاری افراد که در طلا و ارز سرمایهگذاری کرده بودند با ریزش قیمت دلار، سرمایه خود را از دست دادند؛ تا جایی که قیمت دلار از ۳۰۰ تومان در ماههای پایانی جنگ به ۵۰ تومان بعد از جنگ رسید و حتی تعداد زیادی از دلالان بازارهای ارز و طلا سکته کردند. البته خدا کند که اتفاق بدی برای کسی نیفتد ولی معمولاً با انجام توافقات سیاسی شاهد ریزشهایی در بازارهای غیر مولد هستیم.
خسروی همچنین با اشاره به خبر آغاز اجرای توافق ایران و چین در روز گذشته گفت: این اتفاق مهم میتواند اقتصاد کشور را یک گام به جلو هدایت کند. با این توافق امکان افزایش صادرات محصولات نفتی و پتروشیمی به چین وجود دارد. از آن طرف میتوان از سرمایهگذاران چینی برای پروژههای عمرانی و مسکن در ایران استفاده کرد. کما اینکه وزارت راه و شهرسازی به دنبال استفاده از این ظرفیت در طرح نهضت ملی مسکن است. اگر ساخت سالیانه یک میلیون واحد مسکونی محقق شود که هماکنون طرح به مرحله مناسبی از پیشرفت اولیه رسیده به تدریج شاهد بهبود وضعیت بازار مسکن خواهیم بود.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک درباره پیشبینی از وضعیت آینده بازار مسکن گفت: عوامل متعددی بر آینده بازار مسکن تأثیرگذار است که مهمترین آن به نوسانات اقتصاد کلان، بازارهای موازی و توان خرید متقاضیان برمیگردد. در حال حاضر توان طرف تقاضا به شدت کاهش یافته و از طرف دیگر با شرایط امیدوارکنندهای که در فضای سیاسی و اقتصادی کشور ایجاد شده به نظر میرسد با کاهش قیمت مسکن یا دست کم ثبات این بازار در میان مدت مواجه باشیم.
دمت گرم آقا مصطفي تحليلات هميشه درست بوده
آفرین همینجوری بدون پشتوانه علمی و عملی به مردم امید واهی بده و از اقدامات دولت سیزدهم هم تا می توانی تعریف و تمجید کن! نان خوردن الآن در به روز خوردن است!
قیمت مسکن و طلا و دلار چندان کاهشی نخواهد شد چون آخوندهایی و فرماندهانی و بانکهایی و بنیادهایی دستشان در خمره گنج است.
دست تو هم تو......
خاک بر سر احمقت مزدور.
همه چی کاهشیه به کوری چشم دلالان
تیتر و مطلب همخوانی ندارد ، خسروی همیشه فقط حرفهای مطبوعات پسند میزنه نه کارشناسی، طی ۴ سال گذشته هم هرچه گفته عکس از کار درامده ،با اینحال طلا و ارزو گفته برمیگرده ، اولا با کارشناس مصاحبه کنید دوما تیتر درست بزنید
یه ملت از بی پولی بدبخت شدن حالا میگی این پولداران خون مردمو میکیدن سکته نکنند ننگ بر شما
عزیزم زود تند خانه های و آپارتمانهای که داری بفروش و سال دیگر طبق پیش بینی خودت بهتر بزرگتر در محله ها بهتر خرید کن نفروختن دلیل بر حقارت و رذالت و دروغگویی تو است و نقشه کثیف گول زدن مردم تا مفت از دستشان دربیاوری
مردم ما حافظه تاریخی ضعیفی دارند اواخر سال 93 که برجام جان گرفت و امضا شد قیمت مسکن 20 درصد نسبت به سال قبلش کم شد و تا اردیبهشت 97 که ترامپ از برجام خارج شد یک ریال افزایش قیمت نداشتیم بعد از ان از سال 97 تا کنون حدودا 7 برابر شده حالا انتظار دارید اگر برجام دوباره جان بگیرد و سالی یک میلیون مسکن هم دولت بسازد مسکن باز هم افزایش قیمت داشته باشد ؟؟؟
از رئیس سازمان بهشت زهرا بپرس هنوز بیشترین آمار مرگ و میر مربوط به سکته است...یعنی 4 دهه است مردم 96 درصدی دارن از دست شما سکته میکنن هیچکس نگران نیست! درضمن ملک و املاک دارها که امثال شما باشید نخواهید گذاشت که خودتون سکته کنید!!
والا به گوش مخملفی بفرمایید اول قیمت مصالح و کارگر و آهن و سیمان و بنا و هزینه های شهرداری و نظام مهندسی و صد تا کوفت و زهرماری که به مردم تحمیل میکنید رو از روی مسکن بردار بعد ادعا کن که قیمت کاهشی میشه ! بعد از جنگ امثال شما دله دزدا نبودند که چمبره بزنن رو جیب مردم ، ابله قیمت مسکن هیچ ربطی به برجام و زهر جام نداره ، اضافه خواهی هایی که شما ایجاد و وضع کردید هزینه تولید رو بالا برده ! بفهم ...
همش دروغ محض،هر وقت مردم به حرف دولت شدن، نشست رو خاک سیاه،پولی دارید برید چیزی بخرید تا بدبخت نشید،سال آینده سال به خخاک سیاه نشستن مردم ایران،بخاطر حذف دلار 4200
این میخوادبااین حرفاخونه هایی راکه مدنظرداره مفت ازصاحباشون بگیره بعدازعیددوبرابربفروشه
مرده شور اين زندگي رو ببره كه همش با ترس و لرزه گوشت ميخواد بشه 300هزار تومان مرغ 80 هزارتومان برنج 80 هزار تومان بفهمين دارين چكار ميكنين ظالما