نایب رئیس اتحادیه املاک گفت: اگر بازارهای موازی مانند طلا، ارز یا بورس در سال ۱۴۰۴ دچار بیثباتی یا کاهش اطمینان مردم شوند، احتمالاً بخشی از سرمایهها به سمت بازار مسکن حرکت خواهد کرد.
نائبرئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: سمت و سوی بازار مسکن در سال جدید، منتظر نحوه حرکت سایر بازارهای موازی و تثبیت آنهاست.
کارشناس مسکن گفت : اگر توافق صورت بگیرد و ایران بتواند در تراکنشها و جابهجاییهای مالی آزادانهتر عمل کند و جذب سرمایه صورت بگیرد، احتمالا مسکن از اولین بخشهایی خواهد بود که حرکت خواهد کرد و سرمایهها را به خود جلب میکند.
بازار مسکن در سال ۱۴۰۴ انتظار افزایش قیمت داشت، اما هنوز درگیر رکود است. سرمایهها به سمت بازار طلا و ارز رفته و دیگر کسی برای خانه، پول نمیدهد. برخی نیز منتظر نتایج مذاکراتاند تا پس از ان نسبت به چرخش سرمایههایشان از طلا و ارز به مسکن تصمیمگیری کنند.
به نظر میرسد که بازگشت به راهکار اصلی امام (ره) یعنی عرضه زمین به مردم، میتواند کلید حل ابربحران مسکن در کشور باشد.
رئیس مجلس خاطرنشان کرد: الان اگر زن و مرد در یک خانواده هر روز به سرکار بروند و تلاش کنند اگر مسکن نداشته باشند همه درآمدشان صرف مسکن می شود. این در حالی است که زمین به اندازه کافی در اختیار داریم.
در اسفندماه سال گذشته، تقاضا نسبت به عرضه افزایش پیدا کرد و این موضوع، یکی از دلایل اصلی رشد قیمتها در ماه پایانی سال گذشته، بود.
در حالی که امروز با ۲ گرم طلا شاید بتوان خرید چند جفت کفش یا یک ساعت مچی لوکس را تصور کرد، در سال ۷۶ داستان متفاوت بود.
طبق تجربه از اواسط اردیبهشت تا پایان شهریور، خرید و فروش در بازار ملک افزایش پیدا میکند، از مهر تا دیماه این بازار مقداری کساد میشود و در ماههای بهمن و اسفند مجددا رونق میگیرد.
بازار مسکن طی سالهای اخیر با رکود بیسابقهای مواجه بوده است؛ در سال گذشته، میزان معاملات بیش از پیش کاهش یافت و مسکن به خواب عمیقی فرو رفت. با وجود چنین رکودی، آمارها از افزایش قیمتها در مقاطع زمانی مختلف حکایت دارد.