افزایش قیمت خانههای تهران در سالهای گذشته بهموازات کاهش حجم معاملات جلو رفته و الان بخش قابل توجهی از املاکیهای تهران، در طول ماه حتی یک معامله هم جوش نمیدهند.
یک آپارتمان ۱۱۲ متری دو خوابه، ساخت سال ۱۳۹۷ در محدوده خیابان دکتر حسابی مارلیک با رقم سه میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان ارزشگذاری شده است.
کارشناسان پیشبینی میکنند تا زمانی که وضعیت اقتصادی کشور بهبود پیدا نکرده و قدرت خرید مردم افزایش نیابد، رکود در این بازار ادامه خواهد داشت.
رئیس انجمن انبوه سازان استان تهران، درباره رکود تورمی بازار مسکن گفت: یکسالی هست که مسکن در حالت رکود تورمی قرار دارد. اینکه گفته میشود مسکن در پایینترین قیمت خود قرار دارد را قبول ندارم چون متوسط قیمت در تهران به 90 میلیون تومان در ازای هر متر رسیده است.
یک کارشناس بازار مسکن گفت: مردم، چه به عنوان سرمایهگذار و چه به عنوان مصرفکننده در حوزه ملک و آپارتمان، از ورود جدی به بازار خودداری کردهاند.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: از دیماه مقداری بازار مسکن رونق گرفته اما با افزایش قیمت همراه نیست و اغلب معاملات در واحدهای زیر قیمت انجام میشود.
دستیار اجتماعی رئیسجمهور گفت: در حال حاضر مدتزمان دسترسی به مسکن در کشور به ١٠٠ سال رسیده و بعضاً دسترسی به مسکن پیدا نمیکنند؛ از این رو، دولت بهطور جدی برنامه مسکن حمایتی را دنبال میکند.
نایب رییس اول اتحادیه مشاوران املاک گفت: هماکنون تغییر قیمتی محسوسی مشاهده نمیشود. اما تصور عمومی این است که بازار مسکن در سال آینده با جهش قیمتی همراه خواهد بود.
نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران از افزایش مراجعات متقاضیان به مشاوران املاک در برخی از مناطق تهران خبر داد و گفت: پیش بینی میشود قیمت مسکن در پایان سال تغییری نداشته باشد.
پیشبینی قیمت مسکن در ایران به عواملی مانند نرخ تورم، نرخ بهره، عرضه و تقاضا، نوسانات ارز و پروژههای عمرانی بستگی دارد.