بازار مسکن خیز برداشت
اعتراف نهاد رسمی دولت به افزایش ۵۴ درصدی اجاره بها
بانک مرکزی از افزایش معاملات مسکن همزمان با افزایش اندک قیمت مسکن در دی ماه امسال نسبت به آذر ماه سال جاری خبر داد.
بانک مرکزی گزارش تحولات بازار مسکن در دی ماه امسال را منتشر کرد.
بر اساس این گزارش، در دی ماه ۱۴۰۰، ۹ هزار و ۸۱۶ فقره معامله مسکن به ثبت رسید که نسبت به آذر ماه امسال که ۹ هزار و ۷۷۲ فقره معامله مسکن انجام شد، رشد نیم درصدی و نسبت به ماه مشابه سال قبل (دی ۱۳۹۹) که این شاخص سه هزار و ۵۱۵ فقره بود، رشد ۱۷۹.۳ درصدی داشته است.
بانک مرکزی متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی را در دی ماه امسال ۳۲ میلیون و ۹۳۶ هزار و ۴۰۰ تومان برآورد کرد که نسبت به ماه آذر امسال با متوسط قیمت هر مترمربع ۳۲ میلیون و ۵۹۰ هزار و ۸۰۰ تومان، افزایش ۱.۱ درصدی را نشان می‌دهد. این در حالی است که در دی ماه ۱۳۹۹ متوسط قیمت هر مترمربع مسکن ۲۷ میلیون و ۳۸۶ هزار تومان افزایش ۲۰.۳ درصدی داشته است.
اجاره بها
بررسی‌های بانک مرکزی از شاخص اجاره بهای مسکن در دی ماه امسال نشان دهنده افزایش ۵۰.۷ درصدی اجاره بها در شهر تهران نسبت به دی ماه سال گذشته و افزایش ۵۴ درصدی نسبت به کل مناطق شهری در ماه مشابه سال گذشته است.
گران‌ترین و ارزان‌ترین مناطق تهران
براساس اعلام بانک مرکزی، منطقه یک پایتخت با متوسط قیمت هر مترمربع ۷۰ میلیون و ۲۱۸ هزار تومان، گران‌ترین منطقه تهران و منطقه ۱۸ با متوسط قیمت هر متر ۱۵ میلیون و ۶۴۷ هزار و ۹۰۰ تومان ارزان‌ترین منطقه پایتخت برآورد شده است.
بیشترین تعداد معاملات در منطقه ۵ با هزار و ۴۵۴ فقره معامله و کمترین تعداد در منطقه ۱۹ با ۹۳ فقره معامله مسکن ثبت شد.
وقتی نرخ رسمی تورم عمومی کشور ۶۰٪ است طبیعی است که نرخ متوسط اجاره بها هم حدود ۵۴٪ رشد کند! نرخ رسمی تورم مواد غذایی ۷۴٪ اعلام شده است. البته نرخ تورم واقعی کشور بالاتر از نرخهای باصطلاح رسمی اعلام شده است!
وای بروزی که مستاجرین بیایند میدان
مسکن ۵۰۰ برابر گران شده شرم کنید دیگر معامله ای صورت نمیگیرد که خیز بردارد جو‌راملتهب نکنید که مردم گول بخورند ودنبال مسکن باشند باید این املاکی را قانون ومقررات براشون بگذارند ومدیریت شود رئیس اتحادیه املاک تحقیق بفرمائید خودش بنگاه دارد وباید شورائی اداره شود ودولت نماینده داشته باشد۹۰ درصد علت گرانی ملک املاکی هاهستن نمیدانم چرا دولت جلوی‌اینها را نمیگیرد با این کمیسیون های وحشتناک که از مردم میگیرند یک جراح درامد اینها را ندارد
شک نکنید این نظریه اول ناشناس که میگوید وقتی تورم بالا است ملک گران میشود‌یاسوداگر،یادلال یا املاکی است کارشناسان باوجدان میگویند ملک۵۰۰درصد رشته کرده که برای۱۰ سال اینده بس است