نگرانی سازنده ها از ادامه رکود بازار مسکن
بسیاری از سازنده‌ها و فعالان بازار مسکن پیش‌بینی می‌کنند رکود سنگین بازار مسکن کماکان ادامه‌دار خواهد بود.
حجم معاملات خرید مسکن در شهر تهران در هر ماه، هم‌اکنون نسبت به نیمه اول دهه ۹۰ و قبل از شروع جهش قیمت‌ها، بیش از ۷۰درصد افت کرده و از متوسط ماهانه ۱۲ تا ۱۳هزار فقره، در حال حاضر به حدود ۳هزار واحد مسکونی رسیده است.
بسیاری از سازنده‌ها وفعالان بازار مسکن پیش‌بینی می‌کنند رکود سنگین بازار مسکن کماکان ادامه‌دار خواهد بود.
فعالان بازار مسکن شهر تهران می‌گویند رکود در بازار معاملات مسکن پایتخت به‌خصوص در برخی از مناطق به قدری عمیق است که خریدار قدرت چانه‌زنی دارد و حتی به دلیل این رکود شدید و نبود چشم‌انداز رشد محسوس قیمت در آینده نزدیک و میان‌مدت، خریدار در برخی موارد حتی می‌تواند واحد تکمیل و آماده مصرف را با قیمتی نزدیک به نرخی که فروشنده برای یک واحد خام تعیین کرده است، نیز خریداری کند.
از سویی تداوم ثبات نسبی قیمت در بازارها و کاهش شیب تورم ساختمانی نسبت به دوره اوج قیمت‌ها، برخی از سازنده‌های مسکن را برای ورود به عرصه جدید ساخت ترغیب کرده است. در یکی دو ماه اخیر برخی از سازنده‌ها به بازار فعالیت‌های ساختمانی برگشته و پروژه‌های جدیدی را شروع کرده‌اند. این گروه ازسازنده‌ها برای تامین مالی پروژه‌های جدید در شرایط رکود معاملات مسکن به خام‌فروشی آپارتمانهای نوساز روی آورده‌اند تا شاید بتوانند این واحدها را به فروش برسانند و منابع مالی موردنیاز برای پروژه‌های جدید را از این روش تامین کنند.
برخی از این سازنده‌ها ترجیح می‌دهند به جای آنکه منابع خود را صرف تکمیل واحدهای تازه‌ساز از بابت خرید نصبیات و تجهیزات داخلی واحد کنند، از یکسو این هزینه را برای ساخت پروژه جدید اختصاص دهند و از سوی دیگر، احتمال فروش واحد تازه‌ساز را به دلیل عرضه واحد به صورت خام و با قیمت کمتر از واحد تکمیل، افزایش دهند.
خشکسالی از رگ گردن به مردم ایران نزدیکتر است
رکود چرا مگه مسولیین با بچه هاشون نیستن اجازه بدین کم کم کل تهرانو میخرن اقایون با حقوق های نجومی مردم هم همه مستاجر جوونا تو مسکن مهر بدون گاز و اب اونم خوشانسا بد شانسا مثل ما باید 70 سال کار کنیم نخوریم تا یه خونه 60 متری بخریم.
نگران نباشید چون دیوار اختراع شده انگار چاقو وتفنگ دست اخلال گران وسوداگران ودلالان وبنگاههان وفروشندگان دادند واینان مردم رازخمی وکشتند وهرکی هرکیه دردیوار ودرچت می‌فرستند مال خودم هست دوست دارم هرقدردلم خواست قیمت بگم تونخر وهرروز دردیوار قیمت‌های بالاتری منتشر می‌کنند ورقابتی هست ودرتبریز دیوار دراختیار بنگاههان هست ومسکن وبخصوص آپارتمانهای اندیشه دردیوار بدست بنگاههان به قیمت‌های نجومی ودلبخواهی منتشر می‌شود ودیوار ومسکن وآپارتمانها دست بنگاههان هست واینها به حال خودرها شدند ودیوار کارشان راراحت کرده واینگونه قیمت تعیین وگران می‌شود؟بقول یک نفر چوبی دست داشت گفت دردیوار ۳میلیون میزنم اگه کسی نیازداشت می‌خرد وگرنه ميندازم دور؟دیوار اینگونه هست درایران درست استفاده نشد