خانه های ۲ میلیاردی در مرکز تهران/ ارزان ترین خانه در قلب پایتخت چند؟
کمبود فایلهای کوچک متراژ و کاهش توان متقاضیان در بازار مسکن شهر تهران باعث شده تا نرخ هر متر مربع از واحدهای کوچک، بیش از واحدهای بزرگ متراژ باشد.
در مناطق مرکزی تهران می‌توان با نقدینگی حدود ۲ میلیارد تومان و کمتر صاحب مسکن شد.
مناطق ۶، ۷، ۱۰، ۱۱ و ۱۲ در مرکز شهر تهران قرار دارند. این محدوده عموما کانون واحدهای کوچک متراژ است. با این حال بررسی‌ها نشان می‌دهد بجز منطقه ۱۰ تعداد واحدهای عرضه شده برای فروش در محدوده مرکزی تهران نسبت به غرب و شمال غرب، کمتر است.
کمبود فایلهای کوچک متراژ و کاهش توان متقاضیان در بازار مسکن شهر تهران باعث شده تا نرخ هر متر مربع از واحدهای کوچک، بیش از واحدهای بزرگ متراژ باشد.
بررسی‌ها نشان می‌دهد عمده واحدهای کوچک متراژ مرکز شهر تهران در محله‌هایی مثل بریانک، جیحون، سلسبیل، نواب، جی، آذربایجان، هاشمی، مرتضوی و هفت چنار قرار دارد. در این محدوده و برخی دیگر از محله‌ها مثل نظام‌آباد و سبلان در مرکز تهران، یافت‌آباد، شادآباد، جوادیه، فلاح و خلیج فارس در جنوب غرب می‌توان واحدهای کمتر از ۲ میلیارد تومان خریداری کرد.
این روزها بازار مسکن شهر تهران کساد است؛ چرا که خریداران و فروشندگان در تعطیلات نوروزی به سر می‌برند و اکثر دفاتر مشاور املاک تعطیل هستند. هنوز سطح قیمتهای جدید کشف نشده و فعالان بازار در انتظار اثرگذاری متغیرهای سیاسی و اقتصادی بر بازار ملک هستند.
با این حال به نظر می‌رسد اندکی انتظارات تورمی بر بازار سایه افکنده و برخی مالکان با گذشت ۹ روز از آغاز سال نرخها را به‌روز کرده‌اند. اثرات ذهنی تغییر سال می‌تواند مهمترین عامل به‌روزرسانی قیمتها باشد. البته بنا به گفته مشاوران املاک در حال حاضر هیچگونه معاملاتی شکل نمی‌گیرد و برخی قیمتها به شکل اسمی تغییر کرده است.
در مناطق جنوب و جنوب غرب و جنوب شرق شهر تهران آپارتمان نوساز در سال ۱۴۰۲ مترمربعی کمتر از ۵۰ میلیون تومان وجود ندارد!
قیمت های ولایی و انقلابی!!!
شرم بر شما .
باسلام،
ما جوانان توان خریدخانه را که تا ۵۰سال دیگه نداریم،
ولی از مسئولین محترم تقاضا داریم قیمت لوازم خانگی را کاهش دهندبخدا توان خرید جهیزیه را نداریم شما یک سری به بازار لوازم خانگی بزنیدهرکس هرجوری و باهر قیمتی که دوست داره حساب میکنه، قیمتهارو در بازار لوازم خانگی خیلی خیلی گران و افزایش دادن،مسئولین محترم به بازار لوازم خانگی رسیدگی و برخورد کنیدباآنان که باعث تورم و گرانی در بازار هستند.
یاعلی
انشاالله کاهش پیداکند
احسنت بر ملت همیشه در صحنه و ولایت مدار ایران
تا موقعیکه ادمهای دولتی رو ازخرید ملک وماشین ممنوع نکنن وضع بدین صورته چون آنان با حقوق ومزایای بالا توان خرید هرچیزی رو دارن ولی یه تحقیق کنید در اروپای شرقی حتی رییس جمهورشم یه زندگی عادی وحقوق مساوی با مردم عادی دارن
دو نوع نظام سرمایه داری در جهان داریم: ۱- نظام سرمایه داری لیبرال دمکرات بر اساس نظام شایسته گزینی ۲- نظام سرمایه داری آخوندی بر اساس نظام آشنا و فامیل گزینی!
آقای ناشناس نظام ما سرمایه داری نیست جمهوری اسلامیه اگه همه افراد دولتی به بیانات رهبر معظم کشورمان با جان ودل گوش کنن وعمل نمایند هیچ مستضعفی درکشورمان نداشتیم
والا حدود ۱۰ سال پیش اصفهان یک آپارتمان خریدم ۲۵۰ میلیون ، با اینکه با تورم زندگی می کنیم بازم وقتی می بینم ۲ میلبارد قیمت خانه فقرا است بازم شوکه میشم و هنوز باورم نمیشه !!!!