مسیر پیشروی بازار مسکن را میتوان در ۴ سناریو پیشبینی کرد. این سناریوها براساس معادلهای از متغیرهای اقتصادی و غیراقتصادی اثرگذار روی «رفتار معاملهگران ملکی» و «روند قیمت مسکن» قابل تصور است.
دو تن از فعالان بازار مسکن معتقدند ترامپ هر آنچه باید علیه ایران انجام میداد در تحریمهای سال ۲۰۱۸ به کار گرفت و دیگر سلاحی در چنته ندارد که بتواند اقتصاد ایران را تحت فشار قرار دهد. بنابراین ورود مجدد او به کاخ سفید نمیتواند شوکی به بازار ارز و مسکن کشور ما بدهد.
هفت چالش مرسوم بازار مسکن که در نتیجه تاریک بودن فضای معاملات و خلأ قانونی ایجاد میشد، میتواند از طریق قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول به طور محسوسی کاهش پیدا کند.
معاملات مسکن در تهران «بازار بدون هیجان» هفتههای اخیر شد.
نائب رئیس اتحادیه املاک گفت: در منطقه ۲۲ تهران نوع جدیدی از خرید و فروش مسکن با عنوان فروش متری توسط برخی از شرکت و سازمانها در حال معامله است که اکثراً هم افراد تحت عنوان سرمایه گذاری اقدام به خرید متری مسکن میکنند و سند این واحدها بین دو یا چند نفر به صورت دونگی تقسیم میشود.
هر قطعه سکه امامی در بازار با افزایش ۴۹۵ هزار تومانی، به مرز کانال ۵۱ میلیون تومان رسید و به قیمت ۵۰ میلیون و ۹۸۵ هزار تومان فروخته شد.
یک اقتصاددان گفت: سهم هزینه مسکن در بودجه خانوار از ۵۰ درصد عبور کرده است.
یک کارشناس بازار مسکن گفت: عامل جدیدی که این روزها بر بازار و اقتصاد مسکن تاثیر گذاشته، بحث سایه جنگ در منطقه و التهابات ناشی از آن است.
استفاده از مطبوعات برای بازاریابی مسکن در دهه ۱۳۲۰ گسترش چشمگیری پیدا کرده بود.
دبیر انجمن انبوهسازان مسکن در پاسخ به این سوال که یک مشکلاتی که در حال حاضر در بازار مسکن وجود دارد، بالا بودن هزینهها و قیمتهاست. آیا در این شرایط امکان شکست قیمت مسکن وجود دارد؟ میگوید: به نظر میرسد در اقتصادی که ۴۰ درصد تورم وجود دارد، نباید دنبال شکست قیمت باشیم.