قیمت این خانه معادل حقوق ۵۰۰۰ سال یک کارمند است!

رونمایی از مجلل ترین خانه های تهران

در این گزارش به بررسی قیمت خانه هایی پرداخته‌ایم که شنیدن نرخ آنها شما را حیرت زده می‌کند.

رونمایی از مجلل ترین خانه های تهران

در این تلاطم بازار مسکن و وضعیت اقتصادی نابسامان که بسیاری از خانوارها حتی برای اجاره یک واحد ۵۰ متری در جنوب شهر با چالش روبرو هستند، هنوز خانه های لوکس با قیمت های نجومی در آگهی های اینترنتی به چشم می خورد که هوش از سر آدم می برد. خانه هایی که بیشتر شبیه قصرهایی هستند که پادشاهان درآنها زندگی می کردند.

قیمت این املاک و ویلاهای لاکچری به حدی زیاد است که برای رهن و اجاره این واحدها هم باید پول پیش چند میلیاردی و اجاره چند صد میلیونی پرداخت کرد.

با رشد افسار گسیخته تورم مسکن در سال های اخیر که بلای جان مردم شده و بیش از ۵۰ درصد از تهرانی ها را را به اجاره نشینی کشانده است، این سوال در ذهن می آید که صاحب این خانه ها چه کسانی هستند و چه افرادی برای خرید این خانه ها پیش قدم می شوند؟

با پرسش از چند بنگاه املاک که در شمال تهران به فعالیت مشغول اند این سوال را مطرح کردیم . یکی از املاکی های منطقه الهیه گفت: اکثر صاحبان این املاک دارای مشاغل آزاد و پر سودی هستند که از این راه درآمدهای هنگفتی را در سال به جیب میزنند و عجله ای برای فروش واحدهای خود ندارند ،‌ زیرا هر روزی که بیشتر صبر کنند چند صد میلیون بر ارزش خانه هایشان اضافه می شود. البته بیشتر این خانه های لوکس که گاهی تا ۵۰۰ میلیارد یا حتی بیشتر قیمت دارند در قالب رهن و اجاره در اختیار افراد قرار می گیرد زیرا حتی اگر فردی پول خرید همچنین خانه ای را هم داشته باشد ترجیح می دهد سرمایه خود را در کار و تجارت سرمایه گذاری کند. در ادامه به بررسی قیمت تعدادی از خانه های لوکس در تهران پرداخته ایم:

ویلای سوپر لوکس در اقدسیه

خانه- لوکس-۱

قیمت یک ویلای ۱۹۰۰ متری که در یک سایت اینترنتی منشر شده است ۵۰۰ میلیارد تومان است که نرخ هر متر این خانه ۲۶۳ میلیون تومان است.

این ویلا مجلل در ۲ طبقه دوبلکس در لواسان واقع شده است که در هر طبقه ۴ اتاق خواب قرار گرفته است. همچنین این ویلا دارای ۲ استخر، ۸ پارکینگ سندی، ۳ بالکن مجلل و یک ویوی ابدی نیز می باشد.

برج ۷۰۰ متری فوق لاکچری در نیاوران

خانه- لوکس-۲

قیمت کل این خانه مجلل۲۹۴ متری، ۵۰۰ میلیارد تومان است و متری ۲۹۴ میلیون می‌شود.

زیربنای این واحد نوساز و لاکچری ۱۷۰۰ متر است و در منطقه نیاوران واقع شده و دارای ۴ پارکینگ و استخر، سونا و جکوزی است.

از دیگر ویژگی های این واحد لوکس می توان به خنک کننده مرکزی، گرمایش مرکزی، خروج اضطراری، اتاق لباسشویی ، روف گاردن و سالن ورزشی اختصاصی اشاره کرد.

ویلای دوبلکس در شهرک غرب

خانه- لوکس-۳

این قصر مجلل ۱۴۴۴ متری در منطقه شهرک غرب بوده و در سال ۱۴۰۰ ساخته شده است و پیشنهاد صاحب خانه برای فروش این ویلا ۴۷۰ میلیارد تومان است. هر متر این ویلا ۳۲۵ میلیون قیمت دارد.

امکانات این خانه لاکچری آنقدر زیاد است که مشاور کارگزاری این خانه درخواست کرده است که برای کسب اطلاعات بیشتر درباره امکانات این ملک تماس گرفته شود!

بهترین لوکیشن منطقه، دو ویلای تمام فول و دوبلکس،‌ استخر زمستانی و تابستانی، روف گاردن و متریال درجه یک فقط گوشه ای از ویژگی های این خانه گران قیمت است.

تاپ لوکیشن منطقه ازگل

خانه- لوکس-۴

این خانه ۸۰۰ متر بنا دارد و دارای ۱۴۰۰ متر زمین است. این ویلای ۲۱ ساله در منطقه ازگل واقع شده است و از ویژگی های این بنا می توان به ۴ اتاق خواب مستر، مشاعات و امکانات لوکس و ۲ طبقه دوبلکس اشاره کرد.

برای خرید این قصر مجلل باید چیزی در حدود ۳۵۰ میلیارد تومان بودجه داشته باشید. نکته جالب در مورد این آگهی این است که خریداران باید جهت بازدید از ملک فوق پرینت مالی ارائه کنند تا فروشنده مطمئن شود بازدیدکنندگان قصد خرید داشته و برای سرگرمی ملک را بازدید نمی کنند.اگر متوسط حقوق ماهانه یک کارمند را ۶ میلیون تومان در نظر بگیریم برای خرید این خانه ۵۰۰۰ سال باید صبر کرد.

خانه های لوکس خریداری ندارد!

در حال حاضر رشد معاملات مسکن در خرداد ماه سال جاری جان تازه ای گرفت و معامله گران به این بازار پر تلاطم امیدوار شدند ولی طبق آخرین آمار های منتشر شده روند رکود بازار دوباره در تیرماه تکرار شد و به نظر می رسد معاملات مسکن فقط یک رشد هیجانی را در خرداد ماه تجربه کرده است و کاهش معاملات مسکن حتی در خانه های با متراژ پایین و مناطق خوش قیمت نیز به روشنی دیده می شود.

حال با توجه به این موضوع که قیمت خانه در منطقه بورلی هیلز آمریکا که یکی از گران‌ترین محله‌های دنیا است، قیمت‌هایی به مراتب پایین‌تر از نرخ‌های خانه‌های فوق دارد، به نظر می رسد درج چنین آگهی هایی که شاید هیچوقت مشتری ای برایشان پیدا نشود، فقط جنبه تبلیغات و اعتبار بخشی به بنگاه های املاک را داشته باشد و لا غیر ، زیرا به نظر نمی رسد با این قیمت های نجومی کسی حاضر باشد برای این املاک پای میز معامله بنشیند.

منبع: گسترش نیوز
کیف پول من

خرید ارز دیجیتال
به ساده‌ترین روش ممکن!

✅ خرید ساده و راحت
✅ صرافی معتبر کیف پول من
✅ ثبت نام سریع با شماره موبایل
✅ احراز هویت آنی با کد ملی و تاریخ تولد
✅ واریز لحظه‌ای به کیف پول شخصی شما

آیا دلار دیجیتال (تتر) گزینه مناسبی برای سرمایه گذاری است؟

استفاده از ویجت خرید ارز دیجیتال به منزله پذیرفتن قوانین و مقررات صرافی کیف پول من است.

شبکه‌های اجتماعی
دیدگاهتان را بنویسید

نظرات شما - 24
  • علی
    0

    اگه میتونی نام و مشخصات دارنده این ویلا ها را بنویس

    نظرات شما -
    • ناشناس
      2

      همه عزیزان جهادی انقلابی فوری ووابستگان هستند .هرکسیکه سهمی از این مملکت دارد .

    • تاریخ
      3

      چه فرقی میکند همه اینان از سرداران و دلسوختگان نظام هستند فرض کن سردار فاتح جنگ ایران و عراق که به جام زهر ختم شد یا اونی که دخترش دو میلیون دلار به جوانان لبنان داد.

  • بابک
    2

    فقط باید گفت چشم آخوندها روشن که عامه مردم حتی بودجه اجاره یک واحد ۵۰ متری را در اطراف تهران ندارند و دزدان ولایت باصطلاح اسلامی قصرهای ۵۰۰ ملیاردی دارند .

  • امیررضا
    1

    داییم سفیره پولدار هست نه زیاد ولی نمیتونه این خونه هارو بخره ۵۰۰ میلیاردی

  • ناشناس
    2

    سهم سوپر ولایی ها از سفره چرب و چیلی انقلاب!!!

  • مهدی
    1

    باید به ریال قیمت رو نوشت تا این حکومت اگه البته غیرت داشته باشه تو زمین بره .ارزش پول ایران که سال ۵۶قدرتی بود حالا باید از زیمباوه و ونزوئلا پیشی بگیره

  • ایرانی
    3

    اما اگر موی سر دختری از زیر روسری پیدا شد وای که اسلام خونش بجوش میاد و تک تک سنگرها را برای چاپیدن مردم از دست میدهد.این کاخ ها از آن همان کسانی است که رگ گردنشان برای اسلام عزیز میزند.

  • ناشناس
    1

    شاید کار کردن زحمت کشیدن تا تونستن بخرن یا بسازن البته دزدی هم کاره هم زحمت داره با استرس بالا یا از انقلاب سهم خودشون برداشتن

  • bhnam
    1

    بفرمایید این خونه های لوکس مال کیه غیر از پول حرام نمی شه همچین خونه ای خرید وواقعا هیچ صفایی نداره این خونه هاکاش هر کس به حقش راضی بود دنیا گلستان بود هرچند عاقبت هممون مرگ ویک دست کفنه که کسی باور نداره وفکر می کنه مرگ مال دیگرانه

  • ناشناس
    3

    سلام فرمانده

  • ناشناس
    2

    درود بر شاه شاهان های ایران

  • ن
    1

    خدا بی عقلها و احمقها را شفا دهد

  • ناشناس
    0

    هچ کاخی اباد نمی شود الا به ویرانی کلوخی.این نتیجه 43سال دزدی اختلاس رانت و هر چه بگوییم درست است

  • ناشناس
    0

    درآمد اینها غیراز اختلاس وکارغیرقانونی نیست

  • تاریخ تلخ
    0

    وقتی احمدی‌نژاد میگه اینها جزیره خریدن حقیقت داره البته دوران خودش هم سرمایه مملکت را عطابخشی میکرد به عربهای بیگانه

  • ناشناس
    0

    هی شما با این خبرها جگر ما رو بسوزانید هی ما میگیم بر پدرتون لعنت حرومزاده ها

  • ایمان
    0

    کی گفته نمیشه با پول حلال به این ثروت رسید؟؟!
    در طی تاریخ کم نیستن ادم های مسلمان که ثروت مند بودن
    همه دزد که نیستن چه حرفیه

  • ناشناس
    0

    مگه آدم 5000سال عمر می کند؟ اونم کارگر وکارمند جماعت بااین گرانیها که از صبح تاشب باید چند جا بدوند تا هزیته های زندگی را تامین کنند این خانه ها مال اختلاس گران و ازما بهتران و رشوه گیرها و سودبران از بغل تحریم هاست نه مردم معمولی که باجرایی ناقص و بیمورد آقای رییسی، اونم اول سال مردم را از خانه های اجاره ای پرت کرده بیرون.

  • 0

    قدیما اعتقاد این بود و ماها هم اینطور تربیت شدیم که یک ریال مال حرام قاطی مال حلال بشود واویلا میشه، چطوره که الان این همه مال مردم خور و حرامخور هستند که صاحب این چنین جاهای لاکچری هستن قبل از انقلاب تااین حد ثروت اندوزی ولاکچری بازی نبود چرا اینطور شده مردم ایران تقاص چی را پس میدن که عده بیشماری سرشون در سطل های زباله هست عده ای اینطوری برای خوذشان کیف میککند وبچه هایشان ذرخارج ازبیت المال عشف وکیف یاجهنم دروغه وبهشت یا درهمین دنیاست که سهم ما جهنمش شده.

  • ناشناس
    0

    خبر فوری جان مگه ما درحال حاضر پادشاه در ایران داریم، پادشاه مال قبل از انقلاب بود پس چرا نوشتی:
    در آگهی های اینترنتی به چشم می خورد که هوش از سر آدم می برد. خانه هایی که بیشتر شبیه قصرهایی هستند که پادشاهان درآنها زندگی می کردند.

  • ناشناس
    0

    شیش ماهه میخوام برا بچه ام کفش بخرم و نمیشه ....این یعنی عدالت

  • ناشناس
    0

    کسی فکر بد نکنه اینها حاصل زحمت و کارگری و یا حقوق کارمندی بوده --- گشت ارشاد و ستاد امر به معروف هواسش هست اگر کسی تخلف کند همون جا ارشاد میشه

  • ناشناس
    0

    زمان آن خدا بیامرز و خار چشم ساندیس خورها یک کاخ بود امروز به تعداد یقه سفیدها