برای تعیین قیمت واقعی مسکن چه باید کرد؟
یک کارشناس مسکن در رابطه با تعیین قیمت واقعی مسکن توضیحاتی داد.
مجید گودرزی در گفتگو با خبرفوری بیان کرد: مجلس از سال ۱۲۸۶ تاکنون حتی یک بند قانونی در خصوص ساماندهی قیمت گذاری مسکن نداشته است.
طرح مالیات بر خانه‌های خالی و خانه‌های لوکس نیازمند این است که قیمت ملک مشخص شود.
وی ادامه داد: مشاورین املاک گاهی مبالغی خارج از حق کمیسیون از خریداران، فروشندگان و مستاجرین دریافت می‌کنند و به همین علت ممکن است برخی بخواهند در این قضیه اخلال ایجاد کنند.
گودرزی گفت: سه راه برای تشخیص قیمت واقعی مسکن وجود دارد؛ یک راه آن این است که به مناقصاتی که هر روزه در نشریات مختلف منتشر می‌شود رجوع بکنند، چون طبیعتا کسی که برنده مناقصه می‌شود سود خود را هم لحاظ کرده و همه جوانب را سنجیده است درنتیجه این می‌تواند یکی از واقعی ترین قیمت گذاری‌ها در بخش مسکن باشد.
یکی دیگر هم سازمان نظام مهندسی است، قیمت هایی که آن‌ها کارشناسی می‌کنند طبیعتا به واقعیت خیلی نزدیک است.
دیگری بخش مشارکت‌ها است، مثلا اگر متری ۸ تا ۱۰ میلیون ساخته می‌شود وقتی مشارکت ۵۰ درصدی است طبیعتا ۵۰ درصد هم قیمت زمین محاسبه می‌شود و متری ۲۰ میلیون تومان می‌شود.
نمیفروشم
میخواهی چکار کنی
بقول همدانها میستونی بستون نمیستونی قبرستون
مدیریت ناکارآمد آخرش ایران را به خاکستر تبدیل می کند سو,مدیریت قاتل تمدن ایران است مدیریت جنون آمیز گرگ هار است
تبدیل میکند ؟
باید از ریشه دولت و جملس رو نابودکرد
باید دست اجانب و خرابکاران را قطع کرد که فقط به فکر سود خودشان هستند نه زندگی مردم .چرا فلان بانک یا فلان موسسه ای باید چند هزار خانه خالی داشته باشد ولی در این طرف قیمت مسکن هر روز بیشتر و بیشتر بشود .وام بانکی با سود ۲۳درصد یعنی ربا و حرام ونجس
ساخته شده های ده سال و هشت سال وبیست سال پیشو چیکار کنیم بعد 57 از مسکن تیلیاردر و میلیاردر شدن کشور مال همونهاست
کشور باید قانونمندباشه عمریه نبوده یه ملت باشه تا حالا هر غلطی کرده اند
از این به بعد هم معلوم نیست تا حالا که میلونها تو خونه های خرابه اند و یا مستاجرند
کشور باید قانونمندباشه عمریه نبوده یه ملت باشه تا حالا هر غلطی کرده اند
از این به بعد هم معلوم نیست تا حالا که میلونها تو خونه های خرابه اند و یا مستاجرند
یک راه مطمئن تر گرفتن قیمت از وزیر اقتصاد سخنگوی دولت وزیر مسکن وحتی خودرییسی است .امار بانک مرکزی هم بد نیست .
تشکر خوب بود راه حل ها نظرات منتشر شد
در کشور قانونمند غیر از اینجا مسکن مال ملت است نه احتکار
مشکل مسکن فقط وفقط باتولیدوعرضه سریع قابل حل است چراازکشورهایی که درزمینه مسکن موفق بودند استفاده نمیکنن چرااجاره به شرط تملیک عمل نمیشه خلاصه بازار مسکن ول ول است