بازار مسکن آماده خواب سه ماهه می‌شود؟
نرخ‌های پیشنهادی در بازار مسکن شهر تهران بین ۲۰ تا ۲۵ درصد نسبت به اردیبهشت‌ماه کاهش یافته و معاملات در رکود به سر می‌برد؛ این در حالی است که احتمال ادامه رکود تا پایان ماه‌های محرم و صفر وجود دارد.
واسطه‌های ملکی از ادامه‌ی انتظارات کاهشی در بازار مسکن پایتخت خبر می‌دهند و می‌گویند در برخی فایل‌های فروش شاهد کاهش ۲۰ تا ۲۵ درصدی قیمت‌ها در مقایسه با اردیبهشت ماه هستیم. بررسی‌ها از مناطق پرمعامله‌ی تهران نشان‌دهنده‌ی ارسال دست کم سه سیگنال کاهشی به بازار مسکن است. این جهت‌دهی از حدود یک ماه قبل آغاز شد که امیداری به چشم‌انداز اقتصاد ایران ناشی از گسترش تعاملات بین‌المللی افزایش پیدا کرد و نرخ ارز کاهش یافت.
معاملات مسکن در تهران همانند پنج سال گذشته در رکود به سر می‌برد اما تفاوت این دوره با سال‌های قبل در این است که انتظارات افزایشی جای خود را به انتظارات کاهشی داده است. این موضوع از یک سو افزایش تعداد فروشنده‌های آپارتمان و از طرف دیگر رشد عرضه‌ی واحدهای مرغوب را در پی دارد؛ هرچند هنوز تعداد قابل توجهی از مالکان بر اساس انتظاراتی که در زمان ایجاد حباب قیمتی در ذهن دارند نرخ‌ها را کاهش نداده‌اند.
برآورد کلی از بازار مسکن در پایتخت گویای آن است که انتظارات افزایشی به طور کامل از بازار محو شده است. اما چالشی بین دو طرف عرضه و تقاضا دیده می‌شود که ممکن است فرآیند رونق معاملات را به تعویق بیندازد. به نظر می‌رسد بازار برای پذیرش کاهش قیمت نیاز به یک دوره استراحت همراه با رکود معاملات دارد. این می‌تواند فروشندگان بالقوه را مجاب به پایین آوردن قیمت کند و ریزش بیشتری در بازار اتفاق بیفتد.
بررسی‌ها نشان می‌دهد علاوه بر نبود تقاضای مصرفی، تقاضای سرمایه‌گذاری نیز از بازار مسکن شهر تهران کنار کشیده است. برخی سفته‌بازان منتظر دریافت نشانه‌ای قوی از صعود بازار ارز هستند؛ نشانه‌ای که احتمال ارسال آن در کوتاه مدت بسیار ضعیف به نظر می‌رسد.
یکی دیگر از موضوعاتی که می‌تواند حداقل سه ماه دیگر به رکود بازار مسکن بیافزاید نزدیک شدن به ماه‌های محرم و صفر است که از ۲۳ روز دیگر آغاز می‌شود. در حال حاضر کنش‌گران بازار ملک معاملات را معلق کرده‌اند و این در حالی است که ماه‌های محرم و صفر معمولا بازار ملک کساد می‌شود. بنابراین احتمالا تا سه ماه دیگر نمی‌توان انتظار رونق چندانی در بازار املاک را داشت.
نه به صرفه جویی
بزودی تویترش راه اندازی میشه
انزمان لرزه بر اندام محتکرین
خواهد افتاد
بااین همه گرانی مسکن در کشور مردم دیگر توان خریدن ندارند، و نخواهند داشت،
یک دفعه عید نوروز است، یک دفعه محرم و صفر است، یک دفعه اربعین است، یک دفعه تابستان و فصل سفر است، یک دفعه فصل ترازنامه شرکت ها است، یک دفعه فصل تسویه بدهی خارحی شرکت ها است،یک دفعه قراره پول های خودمان ازاد بشن.نه ازاد نشدند،نه ازاد شدند،داریم مذاکره می کنیم و در دستور کار است!!!! و.... خاک تو سر این اقتصاد، و نامدیران این کشور که چقدر نادان و بی سواد هستند. این هم شد، کشورداری؟؟؟؟
حواسو پرت کن جیبو بزن
حساب کنیددختر پسری هنوزازدواج نکردندودردوران نامزدی ودنبال لباس بچگانه باشند که هنوزجنسش معلوم نیست.مردم دراجاره منزل موندن ودولت به فکر بچه سوم وچهارمه.
ملت همیشه در صحنه و ولایت مدار ایران! اگر قصد خرید هر چه را دارید همین الان اقدام کنید به تجربه ثابت شده هیچ اتفاقی مثبت در این کشور نخواهد افتاد حتی به اندازه افتادن پر مگس!! نصر من الله و فتح قریب