یک پیش‌بینی جدید از قیمت مسکن
بعد از انتخابات، مسکن گران می‌شود؟
یک کارشناس بازار مسکن درباره پیش‌بینی بازار مسکن بیان کرد: احتمالا تا انتخابات مجلس در اسفندماه اتفاق خاصی نمی‌افتد و دولت اجازه نمی‌دهد قیمت دلار و قیمت مسکن دچار رشد شود، اما تا بعد از انتخابات بعید است که بتواند همینطور ادامه دهد.
حسن محتشم با بیان اینکه سیاستهای انقباضی کنونی دولت به مثابه نگه داشتن فنر بازارها است، بیان کرد: با توجه به سپرده‌های شش ماهه تا یک ساله بانک‌ها فشردن این فنر توسط سیاست‌گذار ممکن است شش ماه تا یک سال بازارها را آرام کند، اما با کوچکترین محرکی در آینده رها می‌شود. مهمترین محرک سرازیر شدن نقدینگی به بازارها است. با توجه به اینکه تولید بسیار کم‌رمق شده پول‌ها به سمت بازارهای بورس، ارز، طلا، مسکن و بعضا خودرو می‌رود. رشد خزنده کنونی شاید از نظر دولت قابل قبول باشد، اما اقتصاد قانون خودش را دارد و با امید و آرزو بیگانه است. زمانی که پول پرقدرت به بازارها حمله کند با جهش قیمت مواجه می‌شویم.
وی درباره پیش‌بینی بازار مسکن بیان کرد: احتمالا تا انتخابات مجلس در اسفندماه اتفاق خاصی نمی‌افتد و دولت اجازه نمی‌دهد قیمت دلار و قیمت مسکن دچار رشد شود، اما تا بعد از انتخابات بعید است که بتواند همینطور ادامه دهد؛ زیرا هزینه‌ها به طور قابل توجهی در حال افزایش است. برنامه مشخصی هم برای کنترل تورم دیده نمی‌شود. همین آذرماه تورم نقطه به نقطه از ۴۰ درصد عبور کرد و تورم سالیانه به ۴۴ درصد رسید. به نظر می‌رسد پس از انتخابات مجلس با افزایش قیمت خانه مواجه شویم. ضمن اینکه آخر سال معمولا نقل و انتقال و خرید و فروش مسکن صورت می‌گیرد که بر روی قیمت اثرگذار است.
محتشم درخصوص راهکار ایجاد ثبات در بازار مسکن گفت: دولت باید ارز را تک نرخی کند، هزینه‌های تولید را پایین بیاورد و از انتشار پول بدون پشتوانه بپرهیزد. در بخش مسکن باید از این سیاستهای تولی‌گری خود دست بردارد و در ساز و کار فعالیت بخش مسکن از حداکثر توان بخش خصوصی بهره ببرد. الان به صورت پراکنده از بخش خصوصی استفاده می‌شود و بروکراسی پیچیده و دست و پاگیر همچنان بر طرح‌هایی مثل نهضت ملی مسکن سایه افکنده است.
این کارشناس بازار مسکن تصریح کرد: اینکه دولت اعلام کرده می‌خواهد مالیات‌ها را افزایش دهد تا زمانی که درآمد سرانه افزایش نیابد افراد نمی‌توانند مالیات بدهند. الان درآمد سرانه وجود ندارد. مگر چقدر می‌توانند از خانه‌های خالی مالیات بگیرند. این ارقام مشخص است و به هیچ عنوان راه حل پایداری برای کنترل بازار مسکن نیست. راه پایدار این است که تولید ملی در همه سطوح افزایش یابد، اما چنین برنامه‌ای را در لایحه بودجه ۱۴۰۳ و حتی برنامه توسعه هفتم به صورت شفاف نمی‌بینیم.
حتما همه کالاها مجددا گران خواهد شد پایان سال است دولت باید حقوق کارمندان عیدی و...را بدهد در نتیجه دولت از گرانی ارز می تواند مابه التفاوت ان را برای کسری بودجه استفاده کند از طرفی اگر واقع بین باشیم دولت با سیاستهای اقتصادی خود نشان داده که ورشکسته شده افزایش سن بازنشستگی عدم افزایش حقوق حقه کارگران و
بازنشستگان و...همه اینها نشان دهنده ورشکستگی اقتصادی را در دولت سیزدهم نشان می دهد ما در سال آینده با یک تورم بی سابقه سخت مواجه خواهیم شد خط فقر طلاق بیکاری از هم پاشیدگی زندگیها بسته شدن کارخانه ها محاصره اقتصادی عدم تبادل کالا با خارج اتحاد کشورها علیه ایران همه و همه حکایت از بحرانی شدن کشور خبر می دهد در عین حال اگر دولتی متعادل با تیم اقتصادی کار بلد روی کار بیاید شاید گیشایشهای ..ِِاقتصادی باز شود
بهتر قیمتها بالا و بالاتر بره .لیاقت مردم که میروند توی انتخابات شرکت میکنند همینه.
قیمت پراید میشه یک میلیارد تا مردم میلیاردر شوند. بده؟
دیروز گزارشی به دستم رسید و خوندم که مطمین شدم برعکس چیزی میشه که شما نوشتی
میخواهند مالیات خانه خالیها را بگیرند بعدش هم دیگه چقدر میخواهند گران کنند. کسی که دیگه پول نداره و حتی نمیتونه این لانه موشهای به درد نخور توی شهرکهای دور افتاده را بخره.
مگه همه می‌خوان شرکت کنن مگه انتخاباتی هست هیچکس حوصله انتخابات ونداره چیکارکردن بریم انتخابات جزدزدی وفسادکاره دیگه نکردن اگه انتخاباتی هم باشه خودشون یکی رو انتخاب میکنن نیازی به مردم نیست
فقط یادم نمیره می‌گفتند رئیسی بیاد دلار ۱۳تومن میشه مسکن نصف قیمت طلا زیر یک میلیون
الان اینو میدونم چند روز دیگه هوای پاک رو میکنن تو پلاستیک اونم میفروشند
باز هم یه تحلیل آبدوغ خیاری از کارشناسان متوحم که با هر طریقی میخان آب به آسیاب سرمایه داری بریزند.اگر به گزارشات و خبرهای خودتون تو فروردین ماه امسال مراجعه کنید همین کارشناسان دوزاری تجزیه تحلیل میکردند که بعد از ماه رمضان دلار تا صد هزار تومان میره بالا
انتخابات که خیلی خیلی خیلی پر شور انجام میشه به خاطر خدمت مجلس به مردم . گرانی هم که عشق ایرانی هاست و هر وقت چیزی گران میشه بازار هم خوب میشه . ولی این‌چند ماه خیلی اتفاقات مهم در جهان خواهد افتاد .