پیش‌بینی کاهش قیمت مسکن در ۵۰ روز آینده

واقعا کارتون زشته..از خبر درمانی به دروغ درمانی رو آوردین.

• ناشناس

  دوشنبه ۷ خرداد ۱۴۰۳ ۱۲:۳۰:۵۹ 0 29

  اسب جای مسولین گذاشته بودیم حداقل چیزایی نمیگفتن کارایی نمیکردن که تحریم بشیم ماست بخریم 150 هزار تومن کله پاچه دستی 1 تومن چون اون اسبه صرفا شیهه میکشید.

بس کن خجالت بکش

مگر در نقاط مرغوب زمین کش می آید که عرضه آن افزایش یابد ؟ ؟؟ این عرضه در مناطق خارج شهر و بیابانهای اطراف اتفاق می افتد که بعد ساخت به خاطر عدم وجود زیر ساخت و هزینه های اسکان عملا پول ساخت هم بر نمی گرداند !!!

اگر سرمایه گذاران در زمینه ساخت مسکن و سرمایه گذاری در این حوزه دست کشیده اند که طبیعتا عرضه کم خواهد شد و منجر به افزایش قیمت خواهد شد !؟ تحلیل چپکی نکن .

قیمت خوردو کی کاهش می یابد لطفا پیش بینی کنید

خجالت بکشید ، وقاحت بعضی ها حد و اندازه نداره

۵۰ روز نیست بلکه طبق محاسبات بنده بعنوان کارشناس مسکن و دلار و طلا و گوشت و سیمان و پفک دو ماه وقت لازم است نه ۵۰ روز

نه کسی می‌تونه بسازه چون قیمت سیمان و داخلی ساختمان سربه افلاک کشیده وضمنا اگر بسازی روی دستت باد می کند باز قدرت خرید کم شده فعلا مشاورین املاک با سامانه خودنویس بایستی به فکر شغل دیگری باشند کرایه مغازه از جیب می دهند به امید ناامیدی

لطفاً درست نظر بدهید! وقتی دستمزد و مصالح و ...برای ساخت گران شده پس چطور ممکنه مسکن ارزان بشه؟!!؟؟لطفأ با مطالعه و دقت بیشتر نظر بدهید! نظر شما بسیار اشتباه و خنده دار هست!

• ناشناس

  دوشنبه ۷ خرداد ۱۴۰۳ ۱۱:۴۱:۴۹ 1 8

  منظورش اینست که قیمت ملک و مسکن در این چند سال اخیر به واسطه افزایش قیمت ارز و افزایش نرخ تورم اینقدر گران و جهشی شده که مردم دیگر پول و توان مالی کافی برای خرید ملک ندارند به همین خاطر بازار ملک در حالت رکود تورمی به سر می برد و سازندگان و فروشندگان جهت اینکه بتوانند ملک خود را در این بازار راکد بفروشند و به نقدینگی دست پیدا کنند چاره ای ندارند ملک خود را زیر قیمت بازار واگذار کنند!

ایشالا
خونه د رتهران بشه متری یک یملیون تومن . کی بدش میاد . یا 100 میلوین تومن خونه بخریم
اما فکر نمیکنین وعده وعید ها دیگه دورانش تموم شده هااااااا
مردم در عمل تا حالا چیزی ندیدن هااااا
دلار 7 تومنی رسید به 60000 تومن هااااا
حتی برای خودتون هم هلی کوپتر سالم برای سوار شدن ندارین هااااااا

دلالان مسکن اصلا نگران نباشندقیمت مسکن میره بالا
خیالتون راحت چون بیشتر مسولین کشور مثل شما دارند از مسکن سود میکنند و به هیچ وجه قانونی بر علیه منافع خودشان وضع نمی کنند !!!
لااقل تا مدتی !!!!

آخه چجوری یه شیر آب چند برابر گرون شده فقط دو تا پیچ برای خونه چند شده یا دروغ میگین یا خواب دیدین

مگر نزولی بوده که به کاهش ادامه دهد
کارشناس محترم حتی امار هم مطالعه نمیکنند
به مردم بیچاره ادرس اشتباه ندهید و از کارشناسان واقعی نظر بگیرید

الآن از روزی که به علت سانحه هوایی با فقدان رئیس جمهور مواجه شده ایم و معاون اول ایشان به عنوان کفیل ریاست جمهوری اختیارات و وظایف ریاست جمهوری را بر عهده گرفته اند متأسفانه قیمت برخی از اجناس به ویژه میوه و صیفی جات و مواد غذایی در بازار افزایشی شده اند. این امر نشان می دهد آقای محمد مخبر قدرت و توان لازم برای اداره بهینه امور کشور و مبارزه با سودجویان و سوداگران را ندارند! نتیجه اینکه در ۵۰ روز آینده نه تنها قیمت مسکن کاهشی نخواهد شد بلکه ممکن است افزایشی هم بشود.

وقتی تورم ۵۰ درصدی باشه یعنی ۱۰ میلیارد سال بعد ۵ میلیارد ارزش دارد

به نظرم عنوان خبر رو بنویسید ، پیش بینی کاهش قدرت خرید مسکن 50 درصد دیگر از اقشار ضعیف جامعه ظرف 50 روز آینده

یعنی ایران بخور بخور هست هرکسی در هر مقام پستی دستش می‌ره قیامت می‌کنه ظاهر را نبین مومن بازی درمیارن باطن خرا ب خراب شده

عکس که زدی نگفتید این جوان خریدار یا فروشنده، مالک یا مستاجر که اینجور از دفتر املاک آمده بیرون

خخخخ

اره بیش از چهل ساله دارن میگن درست میشه ارزون میشه .اره میشه

دست از یاوه گوئی و حرافی و دروغ و حرف درمانی و.... بردارید و به درد واقعی توجه کنید به و رفع کارشناسی و واقع گرایانه آن بپردازید ...

دروغی که سالیلن سال هست دارن میکن به مردم اگر در این چهلو پنج سال قیمت پایین آمده باشه این بار هم میاد همش دروغی بیش نیست

شتر. درخواب بیند پنبه دانه

پول دست کسی نیست صد سال کار کنی نمیتونی دوریال پس انداز کنی خانه روتو خواب ببینی

کلا ما همش در حال کاهش تورم در کشور هستیم تو ی همه چیز خودرو مسکن مواد غذایی و... فقط؟مشکل اینه که نمیدونم اینا درباره کدوم کشور حرف میزنن

پنجاه روز دیر همین ازیکماه و بیست روز دیگه خوبه خخخخخخخخخ

کارشناس مسکن این بنده خدا فک کنم تازه برگشته ایران
خبر نداره دلار ۵۷ هزار تومان هست و پراید شده ۳۰۰ میلیون 😂

خخخ داستان قشنگی بود

دولت مجلس بی کفایت شدن مسول امار تورم دلالها پولدارها ها منافع خودششان را با امارهای دولت برنامه ریزی می کنند پولدار هر روز پولدارتر میشود فقیر فقیر تر اخوندا هم برای فقرا روصه می خوانند وعده بهشت می دهند فتوای مقاومت می دهند این روز کار ملت شده

خدا کنه بیاد پایین حداقل اجاره خونه هم بیاد پایین به خدا یک ماه هست دنبال خونه هستیم دست این املاکی ها کم بشه

صاحب خانه ای که حاضر نیست یه قرارداد هولوگرام دار بده میگه نمی خوای بلند شو
اینار رو شما می خواهید کنترل کنید

سلام خسته نباشید جسارتا مردم تو مایهتاج روزمره دست وپا میزنن مسکن که واقعا قوز بالا قوز فقط میتونم تو یه جمله جواب شما رو بدم از خدا بترسید به خدا جواب میدید حالیتون نیست

دولت باید فوری ۲۰ میلیون مهاجر افغان رابه کشورشان بازگرداند تابحران مسکن بنزین آب دارونان تورم گاز اشتغال امنیتی و..برطرف گردد متأسفانه سالانه تریلیاردهاتومن هزینه مهاجران می‌شود درحالیکه کسری بودجه باعث تورم وحشتناک شده لذا تازمانیکه مهاجران دیپورت نشوند هرچه مسکن پالایشگاه سد نیروگاه شغل و..بسازید بحران های کشور برطرف نمی‌گردد فقط دیپورت مهاجران والسلام

نظم و اقتصاد ایران و افغان ها بهم ریختن دلیل گرانی خونه هم افغان ها هستن همه رو از کشور ما بیرون کنین

زمانیکه ماسه تولید داخل در دوماه گذشته دوبرابر شده چگونه مسکن ارزان می شود
آری درست است به خاطر رکود و نبود قدرت خرید مردم خریداری وجود ندارد در عوض اجاره بها چند برابر شده

هم وطنان عزیز وقتی دست مردها بالا رفته وحتی حتی ماسه تنی پانصد هزار تومان شده چگونه مسکن ارزان خواهد شد آقای مسئول حرف نزنی می گویند لال هستی آقاجان مردم قدرت خرید ندارد

استهلاک یک اپارتمان با توجه به تورم سالی از صد هزار تومان بالا است چطوری می خواهند قیمت دستوری بدهند دولت اگر می خواهد ار مستاجران حمایت کند قدرت خریدشان را بالا ببرد

خجالت بکشید ، وقاحت بعضی ها حد و اندازه نداره‌ یا مزدور بیگانه و دشمنان و یا بی سواد و جلو چشمشان را می‌بینند

آدرس اشتباه نده آقای محترم بنده با هشتصد میلیون سال ۹۷ خواستم ی ویلایی شیراز بخرم فریب یکی مث شما خوردم الان با آن پول رهن و سه میلیون اجاره میدم یک ماه دیگه هم باید اضافه کنم ...برادران اگر الان پول داری و حتی قرض کنی خانه بخر پول قرض ات هم خیال کن داری میدی اجاره یامفت!!!!!!!!یا حق

چی ارزون شده که مسکن ارزان بشه....ارزش پول آمده پایین و هی تکرار میشه ...یک میلیون پارسال شده پانصد هزار و نصف و نصف میشه من بیمار قلبی ام نصف دارو هم گیر نمیاد بقیه هم چند برابر و مشابه میگیرم خانه گرون بشه وقتی از ناراحتی مریض شدم

این بنده خدا اگر کارشناس باشد باید به قیمت مصالح ساختمانی و هزینه های صدور پروانه شهرداری،دستمزد کارگر وبنا وتورم ماهانه هم برای کاهش قیمت مسکن اشاره میکرد که چگونه میشود مواد اولیه ایجاد ساختمان در حال افزایش باشد ولی قیمت محصول کاهشی شود؟

جوک قرن‌ .

با حلوا حلوا دهن شیرین نمیشه برای تحلیل هر چیز یه راه مطمئن و مهم و قابل اتکا رجوع به گذشته و روند اون تاکنون هست سال ۵۷ یک قطعه زمین ۲۲۰ متری در خیابان پیروزی ۵۷۰ هزار تومن خریداری شده که الان ۴۵ میلیارد تومن هست یعنی حدود ۷۹ هزار برابر شده لذا قیمت قطعا ۸۰ و ۸۵ و ۹۰ و ۱۰۰ و ۱۵۰ و ... هزار برابر هم خواهد شد چینی ها بیان یا فلان کارشناس حکومتی یا غیر حکومتی پیش بینی کاهش قیمت داشته باشه هیچکدوم تأثیری در روند موجود نداره و با توجه به تورم لجام گسیخته دوباره دوره رونق و جهش مسکن دیر یا زود خواهد اومد همونطور که در طی این ۴۵ سال هم با توجه به همین رونق و رکود قیمت به این شکل عجیب رشد کرده مضافا اینکه در دوره احمدی نژاد مسکن مهر توسط ترکها آغاز بکار کرد با متری ۳۰۰ هزار تومن که خیلی زود ترکها فرار کردن !! و ادامه ماجرا بدست توانای برداران قاچاقچی!! سپرده شد و الان هم بعد از ۱۶ یا ۱۷ سال هنوز تماما تحویل خریداران نشده و قیمتش هم شده متری ۳۰ میلیون تومان یعنی ۱۰۰ برابر بنابراین با خبرهای فیک و دروغ درمانی و ... نه میشه تورم رو پایین آورد نه مملکت رو اداره کرد نه ...

برید از سال ۵۷ خبرها رو بخونید که دلار ۷۵ ریال بود هرماه و هر از گاهی همین خبرها بیرون میومد قیمت خانه ارزان میشود دلار ارزان می‌شود و ... و الان دلار ۹۰۰۰ برابر و قیمت زمین ۷۰۰۰۰ برابر شده و قطعا همین روند صعودی ادامه خواهد یافت با ۴ تا کارشناس ۲ زاری حکومتی و پیش بینی های آبدوخیاری و دروغ درمانی هم هیچ اتفاق مثبتی به وقوع نخواهد پیوست ! حالا الان چینی ها رو علم کردن که میخوان بیان تو بافت‌های فرسوده خونه بسازن که با یه تحليل بسیار ساده میشه به موارد زیر اشاره کرد ۱ - بافت فرسوده هم اگر باشه که هست باید از مالک یا مالکین خریداری بشه خب آیا میفروشن؟؟؟ بعد اگر هم فروختن قطعا به قیمت روز میفروشن مفت که نمیدن !! ۲ - اونوقت با توجه به تورم روزافزون و بالا رفتن نرخ دلار ساخت مسکن احتمال زیاد به سرنوشت مسکن مهر دچار میشه که متری ۳۰۰ هزار تومن برآورد شد ولی با افزایش شدید نرخ دلار بشدت بالا رفت و شرکت‌های ترکیه ای هم تهران رو ترک کردن !! ۳ - و اینکه اصلا بر فرض ساخت کی شروع میشه کی تموم میشه و متری چند میخوان به مردم بفروشن که مطمئن باشید اگر هم بر فرض ساخته بشه چند سال دیگه نرخ دلار چنده ۶۰ هزار تومان یا ۳۰۰ هزار تومن ؟؟ قطعا با نرخ دلار همون موقع فروخته میشه که قیمت‌های نجومی هست ۴- گول این تحلیل‌ها و خبرهای بی ارزش رو نخورید که قطعا ضرر هنگفتی خواهید کرد بهترین زمان خرید خونه همین الان هست که اگر پول دارید بخرید

زمینی دارم دوساله دارم میفروشمش از بسکه نخریدن ،تو این دوسال از کل خانوادم بیشتر کار کرده،میشه بگید کجاش ارزون شده

هر ارزانی دلیلی می خواهد
وقتی قیمت زمین عوارض شهرداری دستمزدها مصالح در حال افزایش هست
پس چطور امکان کاهش قیمت را داریم.
سرمایگذار هم از تولید مسکن خارج شده پس بنابراین تقاضا پیشی میگیرد.
فعلا مسکن راکد تورمی میباشد نه رکود .
همین الان طبق محاسبه انالیزی مسکن ۴۰ درصد قابل افزایش قیمت را دارد

رکود مسکن دلایل زیادی دارد یکی این است که شهرداری‌ها با جرایم سنگین وجلو گیری از ساخت وبوجود آوردن زمینه تخلف وهمکاری درپرداخت باعث کم شدن ساخت وساز ورکود این صنعت شده‌اند
ه

انشالله. روکود بهترین راه حل

وقتی کل بازار در رکود و کساد است وقتی کسی خرید و فروش ندارند...دلشان خوشه تورم اومده پایین ...اقتصاد سالم اگر تورم و گرانی توش باشه ولی بازار و کسبه گردش اقتصادی داشته باشن بهتر که همه تو کسادی مگس بپرونن و از ماااایع بخورن تا ورشکستگی

افزایش قیمت مسکن و اجاره بها در کل پایتخت فاجعه بار است.اگه قیمت پایین نیاد دولت با مشارکت مردم در زمین های خالی مسکن بسازد

کارنشناس

اقتصاد ایران به بن بست رسیده علی الخصوص در بخش مسکن چون مصرف کننده واقعی یعنی کارمند و کارگر و کاسب و جوانان که مشتری واقعی مسکن هستند سنخیتی بین درآمدشان و قیمت مسکن وجود ندارد تنها زمانی که مسکن شرایط افزایش سرمایه به خود می‌گیرد که نهایتا باز باید به مصرف کننده واقعی بفروشند پول دلال ها یا افرادی که فقط برای سود ورود میکنند وارد بخش مسکن میشود و مقداری رونق میگیرد این موضوع نیز چند بار تکرار شده و دیگر توان افزایش زیاد را ندارد در ضمن مصالح ساختمانی ده تا پانزده درصد بهای ملک میشود فرض مصالح ده درصد گران شود یک درصد باید قیمت مسکن متری فرص۱۰۰ میلیونی اضافه شود

در کوزه همان است که به بیرون بتراود، کارشناس مملکت که شما باشی حال و روز کشور هم میشه این، از اول سال ۴۰ درصد قیمت مصالح، و هزینه های شهرداری بالا رفته، آقای به اصطلاح کارشناس،