۴۴ سال پیش در ۲۸ خرداد ۱۳۵۸

قیمت خانه و آپارتمان ۵۰ درصد کاهش یافت/ اجاره بها نسبت به سال قبل، نصف قیمت کاهش پیدا کرده است

در اینروزها که اخبار هزینه های سر به فلک کشیده قیمت مسکن برای خرید و فروش و یا رهن و اجاره، ذهنها را بشدت مضطرب و مغشوش کرده است، گاهی سفر به گذشته و مطالعه اخباری در همین زمینه مربوط سالهای پارین موجب انبساط خاطر و آه و افسوس دوچندان می‌شود.

قیمت خانه و آپارتمان ۵۰ درصد کاهش یافت/ اجاره بها نسبت به سال قبل، نصف قیمت کاهش پیدا کرده است

در این شماره گزارش دیروز سوار ماشین زمان شده و به ۴۴ سال قبل همین روزها رفته تا با حال و هوای کشور و اینکه وضعیت مسکن و اجاره ها در پایتخت در آخرین روزهای سومین ماه بهار اولین سال انقلاب به نقل از کیهان ۲۸ خرداد ۱۳۵۸ بازخوانی دوباره داشته باشیم.

بهای واحدهای مسکونی نسبت به سال گذشته تا ۵۰ درصد کاهش یافته و پیش بینی می‌شود با گسترش فعالیت‌های خانه سازی، قیمت خانه و آپارتمان باز هم کاهش یابد. 

معاملات مسکن که در جریان انقلاب در سال گذشته دچار رکود و وقفه شد با اعلام تصمیم اخیر دولت مبنی بر آزادی فعالیت‌های خانه سازی در چارچوب ضوابط جدید و ملی کردن اراضی بزرگ‌ شهری در پایان مهلت مقرر بار دیگر حالت انتظار بخود گرفته است. 

photo_2023-06-19_17-33-40

قربان نظری مدیر یکی از آژانس‌های املاک در خیابان یوسف آباد در این مورد گفت؛ عوامل مذکور در فعالیت‌های ساختمانی تاثیر جدی داشته و خصوصا خانه های گرانقیمت و آپارتمانهای لوکس در برخی موارد تا ۵۰ درصد و بیشتز تنزل قیمت داشته است. فی المثل خانه ای که با کلیه تاسیسات مدرن از قبیل استخر، حمام و سونا، تلفن و فن کولر در سال گذشته تا ۱۰ میلیون تومان خریداری می شد اینک حتی به قیمت پنج میلیون تومان مشتری ندارد و همچنین یک دستگاه خانه ویلایی در خیابان جردن حوالی ظفر، با ۴۵۰ متر مساحت و سرویس کامل، سال قبل ۴ میلیون تومان خرید و فروش می شد. اما در حال حاضر که صاحبخانه آن را دو میلیون تومان عرضه می کند باز از خریدار خبری نیست. 

مدیر آژانس در این زمینه افزود؛  علاوه بر قیمت خانه، اجاره ها نیز به همین نسبت کاهش یافته و یک دستگاه آپارتمان دو اتاق خوابه در خیابان نفت، سال گذشته هفت هزار تومان اجاره داده می شد که در حال حاضر اجاره آن بین سه هزار و پانصد تا چهار هزار تومان است. مدیر مذکور ادامه داد عزیمت زیادی از سرمایه داران به خارج و همچنین خارج شدن گروه کثیری از اتباع خارجی از یک سو و اعلام موجودیت سازمان مسکن انقلاب اسلامی برای تامین مسکن مناسب جهت گروههای کم درآمد از سوی دیگر، موجب شده است تا تعداد بیشماری خانه و آپارتمان در بخش مسکن عرضه شود و قیمتها را کاهش دهد. به علاوه در گذشته سازمان‌هایی که از کارشناسان خارجی استفاده می کردند با اجاره های گران محل سکونت کارشناسان خود را تامین می کردند ولی در حال حاضر با رفتن کارشناسان خارجی دیگر کسی حاضر به پرداخت اجاره های سنگین نیست و طبعا کاهش درآمد کارکنان دولت و بخش خصوصی نیز همراه با سیاست ضد تورمی دولت در این امر تاثیر داشته است.

photo_2023-06-19_17-33-54

به گفته مطلعین اینک تعداد زیادی آپارتمانهای لوکس خالی در مجموعه های سامان، ونک، پارک پرنسس، مجتمع اسکان و سایر مجموعه ها وجود دارد که سال گذشته برای آنها بازار سیاه مصنوعی ایجاد شده و یک آپارتمان دو اتاق خوابه در این مجموعه با مساحت ۱۷۰ متر تا دو میلیون تومان نیز خرید و فروش می شد. اما در حال حاضر نه تنها بازار سیاه از بین رفته است بلکه خریداران، کمتر به سکونت در چنین واحدهای مسکونی پرهزینه ای تعامل نشان می دهند. ولی در مقایسه با واحدهای لوکس، قیمت آپارتمان و خانه های ارزان‌قیمت قدیمی در مناطق مرکزی و شرق تهران کمتر تنزل کرده و کاهش قیمت آنها چندان محسوس نیست.

منبع: دیده بان ایران
شبکه‌های اجتماعی
دیدگاهتان را بنویسید

نظرات شما - 48
  • ناشناس
    1

    زمین زمان قدیم ارزشی نداشت بادوملیون می توانستی ۲۰۰مترزمین بخری ۱۶سال پیش

  • ناشناس
    0

    سال ۵۸ چه کسی ایران را اداره می‌کرد رییس جمهور که نداشتیم ، همون را پیدا کنید بیاد کشور را اداره کنه شاید ما هم خونه دار بشیم ،

    نظرات شما -
    • ناشناس
      0

      چون نداشتیم بهتر از حالا اداره میشد .

  • کاوه
    0

    حتما به خاطر خارج شدن هموطن های ما به دلیل آمادن پدر دیگر و تفکر دیگر بوده است.

  • ناشناس
    0

    کیهان بعده ۵۷دروغای شاخدارشوکلیدزد چ وعده ها و گولهاسرمردم مالیده شد قدرنشناسی عاقبت نداره

  • یاشار
    2

    تهران یه شهر انگلی است. عمری ساکنانش از بهترین امکانات کشور استفاده کردن و فکر کردن بقیه شهرهای کشور هم از همون امکانات دارن استفاده می کنند، تا اینکه چشم باز کردن دیدن بسیاری از شهرهای دیگر به خاطر بیکاری و بی پولی به تهران مهاجرت کردن و شهر شد جنگل ماشین و آدم و موتور. تهران و تهرانی سرمایه انسانی و طبیعی بقیه جاهای کشور را می بلعد و تنها چیزی که پس می دهد: دزدی، کلاهبرداری و کثافتکاری و فقر است که به بقیه شهرهای ایران صادر می کند.

    نظرات شما -
    • به یاشار عزیز
      5

      یاشار عزیز این مطلب را که در همین خبر فوری آمده مطالعه کن تا ببینی چه جنایت هایی در روستاها و یا دیگر استانهای کشور اتفاق می افتد.
      سر خط خبر، آمار عجیب از قربانیان قتل‌های ناموسی در سال جاری

    • 0

      همون روستایی ها وشهرستانی اومدندتهران که تهران اینجورشد

  • ناشناس
    0

    به برکت پیروزی انقلاب اسلامی بوده

  • ناشناس
    0

    هنوزاولین دزدیها شروع نشده بود که ترسشون بریزد .تریلی طلا به آهن قراضه مبدل نشده بود .

  • ناشناس
    0

    سلام ممکنه یکی از این خونه های ۵۰ درصد تخفیف رو به ما بدید

    نظرات شما -
    • ناشناس
      0

      خبر متعلق به سال 58 است نه الان.

  • ناشناس
    1

    زهی خیال باطل . قیمت ها افزایش هم داشته است.

  • محمد
    0

    چرت نگیدهنوزاتفاقی نیوفتاده ازنظرشما۵۰درصدازون شده برامن شمابیائیدبگیرید

  • حسینی
    0

    انقلاب از مسیر خود خارج نشده بود

  • خدمتگزار
    0

    دولت، مجلس و مسئولین اول باید زیرساخت‌ها را درست کنند نه اینکه دست تو جیب موجر، مستاجر، املاکی کنند. متاسفانه برخی از مسئولین،کارشناسان و بخصوص رسانه ها، جراید و فضای مجازی بدون اطلاعات و آگاهی‌های لازم، فقط دنبال متهم کردن عده ای خاص و بدبینی بین مردم بوجود می باشند.

  • حامد
    1

    واقعا با این تیتر عوامفریبانه در باره مسکن برایتان متاسفم

  • شهروند
    0

    همه چیز آرومه من چقدر خوشحالم منواین همه خوشبختی محاله

  • ناشناس
    2

    مقاله شما عوام فریبی است البته چاره ای هم ندارید هم صنفی های شما هم به همین روش روی آوردن سال ۵۸ حقوق یک کارمند ۱۲۰۰ تومان بود یعنی برای خرید یک خانه یک میلیون تومنی باید هزار ماه بدون اینکه به حقوقش دست بزند پس انداز میکرد .

    نظرات شما -
    • ناشناس
      0

      سال ۵۸ میدونی یک میلیون یعنی چه؟؟؟؟؟؟؟؟ ما پیکانمونو فروختیم ۲۳ هزارتومن سال ۷۰ و خونه ساختیم

    • ناشناس
      0

      شما هم دروغ نگو سال۶۲ما خانه خریدیم ۴۵۰هزارتومان یعنی همان خانه سال ۵۸ شاید حدود ۲۰۰یا۳۰۰بوده

  • ناشناس
    0

    شتر در خواب بیند پنبه دانه گه لپ لپ خورد گه دانه دانه🤣🤣🤣

  • ناشناس
    0

    تمام این سالها یک طرف از سال ۹۷ به اینطرف دیگه واقعا قیمت ها مخصوصا مسکن ترکید اگه باز نیندازند گردن دولت‌های قبل هرچی که قبلنا بود یه همخونی بین حقوق و اجاره مزد وقیمت ها بود الان هچی به هچی نمیخوره چند سال یک جوان باید کار کنه تا بتونه یک واحد مسکونی بخره

  • شفقی
    0

    اجاره بها تا۴ برابرشده

  • مریم فرجی
    1

    همیشه همه کسریها رو از دست درجیب مردم کردن جبران میکنید اخه منه بازنشسته بعدعنری زحمت وقتی حقوقم کفاف نمیده با این گرانی که شما بوجود اوردید حالا مثلا ی خونه دادم اجاره ک اوموراتم بگذره اگر همه چی هر روز گران نشه ک منم خونه مو بالاتراجاره نمیدم وقتی خرج منم از کرایه منزله چه کنم ؟مفت بدم مروم بشینن خودم بدم دزدی یا گدایی؟بهتر نیس کاری ک از ریشه خراب کردیدو درست کنید کمتر جیب مردم بینوا رو خالی کتید خدا ب روزگار سیاه بندازتون ک ابرو برامون نگذاشتید

  • ناشناس
    0

    چرا مردم رو گمراه میکنین .قیمت خونه اصلا پایین نیومده..اجاره .اصلا پایین نیومده با تورم وخط فقر ۳۰ میلیون .منتظر چی باید باشیم .دوره تحویل مردم لطفا ندین

  • ناشناس
    0

    ممکنه .پنجاه در صد قیمت آمده پایین .مثلا منطقه پنج شش میلیارد بوده ‌الان یکماه اخیر شده ۷ میلیارد ممکنه برام چهار میلیارد بخرین دروع نگید

  • 0

    برادر ..بیایین روستاهای خیلی از شهرستانها ببینین اعتیاد .فحشا بیداد میکنه ..بخدا قسم زن شوهر دار .میره رفیق میگیره ..مرد زن دار میره دنبال کثافتکاری .البته کم نیستن .چقدر بچه های سن بلوغ اواره کوچه خیابون ..روستایی رو سراغ دارم .فحشا بیداد میکنه ..فرقی نداره تهران یا هرکجا ..وقتی فقر .بیکاری .ناتوانی باشد هرکجا .باشه کثافتکاری زیاد میشه

  • ناشناس
    0

    آدرس پنجاه درصد ارزونی رو آدرس بدین..با همین دروغها خیلی از مردم رو بدبخت کردین ..من تا سال گذشته میخواستم یک واحد آپارتمان بخرم .ازبس .دروغ گفتین .که توافق شد .دلار سرازیر شد..قیمتها میاد پایین .نتونستم بخرم همون آپارتمان شده دو برابر

  • اصغ
    0

    کدام احمقی کفته کرایه پایین اومده بلکه بالا هم رفته بااین تورم

  • ناشناس
    0

    دولت بی تدبیر .فقط دست تو جیب مردم میکنه .دست تو جیب مالک مستاجر .کاسب ها ..از خودتون بزنین .تورم .گرونی ..کجا ارزون شده

  • ناشناس
    0

    همون املاکی که میگه یوسف اباد پنجاه درصد ارزون شده..دروغ بزرگی گفته .اصلا اینطورنیست حتی گرونتر هم شده .مردم رو چی فرض میکنین..

  • ناشناس
    0

    دیگه هیچ امیدی با این وضع موجود برای خانه دار شدن مستجر نیست باحقوق ۷ی۸ تومان این واقعیت تلخه اگر میدنین یا علی به ما هم بگین

  • ناشناس
    0

    هرکس که این اراجیف رامینویسدکه اجاره مسکن امسال کم شوه غلط زیادی کرده اجارها رامالکین۲برابرکرده انداداره تعزیرات رفتم میگن به ماربطی ندارد

  • علی
    0

    چرند وجفنگ ننویس
    کجا خونه ارزون شده؟

  • ناصر
    0

    تا زمانیکه تولید بره بالا و بیکاری کم بشه نرخ توزم کاهش پیدا کند و دولت برای تامین کسری بودجه اسکناس بدون پشتوانه چاپ کند و دست توی جیب مردم بکند وضع کشور روزبروز از نظر اقتصادی بدتر میشود و چشم به توافق ندوزید چون یکسال دیگر رئیس جمهور امریکا عوض میشه و روز از نو روزی از نو

  • مهدی
    0

    حرف مفت

  • مهدی
    0

    یه تومان بده اش به همین خیال باش

  • ز، فتحی
    1

    سلام، هفته گذشته صاحبخانه ، خانواده پسرم که مستاجرش بودن، را بیرون کرد، چون اجاره را بیشتر نمی‌کرد توان پرداخت نداشت، تازه تا بهمن ماه قرارداد هم داشت،، مدام صاحبخانه جلوی خانه ما و پسرم، مزاحمت ایجاد می‌کرد، به کی شکایت کنی، آیا اصلا مسئول انسانی وجود دارد، یا قانونی برای چنین رفتارهایی هست، زوج جوانی که فقط با کمک اطرافیان و دوستان، بهم رسیدن، الان آواره خیابان هستند،،،، مستاجر جدید هم برای خودش پول بیشتری داد،،، لباس‌های پسرم تو راهرو خانه ما،، خودش و زنش مهمان خانه زنش،،،،،

  • ناشناس
    0

    یاد باد آن روزگاران یاد باد

  • ایرانی
    0

    خدایی چی میزنی؟؟؟

  • مستاجر
    0

    این حرفای شما جز گرفتاری چیزی بدنبال نداره . چی اومده پایین؟ چی رو قیمتشو آوردید پایین ؟ روانی کردید همرو .

  • بهرام
    0

    روحش شاد !

  • بهروز
    0

    زندگی ما در یک کشور اسلامی همش شده دروغ از مسئولان گرفته تا کسبه وخودم آن بسه دروغ

  • ع
    0

    الان چی

  • م حم
    0

    دروغ گفتن کنتر نمیندازه خجالت بکشید کی رومیخواید گول بزنید اجاره خونه ها دقیقادوبرابرشده خیلی زشته دروغ به این زشتی گفتن جای تاسف شدید داره

  • مهدی
    0

    برادر ، عزیز ،آقا، مَردُمِ عزیز ایران ؛: قیمت مسکن به هیچ وجه پایین نمیاد ،یادتون باشه چی دارم میگم ،حتی زمان شاهم پایین نبود ،بپرسید ،اگر پول دارید دست،دست نکنید،بخرید ،اقا ،بخربد ،اگر قیمت مسکن پایین بیاد و حتی زیاد راکد شه ،بانک ها که بزرگترین سرمایه گذاران خوزه مسکن هستند ورشکست میشن ،که اون وقت مملکت از هم میپاشه،یاد حرفه من میفتین،اگر نخرید و فایده ای هم نداره چون دیگه با اون پول خونه نیست که بخرید ،.

  • خدارحم
    0

    واقعا خجالت بکشید با این متن های خود چرا از گذشته مینوبسید .که بعضی فکر میکنند تاریخ جدید است.چه منظوری از این متن ها دارید.مردم همه چیز را میدانند.از این که همه چیز از سال گذشته تا امسال ۲۰۰درصد گران شده وچیزی هم ارزان نمی شود.پس واقعیت را بنویسید.

اخبار مرتبط سایر رسانه ها

    اخبار سایر رسانه ها