شرایط دریافت وام با سند خانه
سقفهای مشخصی برای وامهای مسکن توسط بانک مرکزی و سایر نهادهای مالی تعیین میشود.
مقدار وامی که میتوان بر اساس سند خانه دریافت کرد، به عوامل مختلفی بستگی دارد. این عوامل شامل ارزش ملک، نوع وام، بانک یا موسسه مالی ارائهدهنده و قوانین و مقررات بانکی مربوطه هستند.
در ایران، بانکها و موسسات مالی و اعتباری معمولاً درصدی از ارزش ملک را به عنوان وام به متقاضی اعطا میکنند.
به طور کلی، شرایط معمول به شرح زیر است:
وام مسکن (رهنی)
در این نوع وام، ملک به عنوان وثیقه در بانک قرار میگیرد. معمولاً بانکها بین ۵۰ تا ۸۰ درصد ارزش کارشناسی ملک را به عنوان وام پرداخت میکنند.
این میزان ممکن است بسته به نوع بانک، شرایط وام، و ارزش ملک متفاوت باشد.
نوع سند
اگر سند ملک بهطور کامل به نام فرد متقاضی باشد و مشکلی مانند وثیقه یا رهن نداشته باشد، امکان دریافت وام بیشتر وجود دارد.
اما در مواردی که سند ملک در گرو بانک یا موسسه دیگری است، محدودیتهای بیشتری برای دریافت وام جدید وجود دارد.
ارزش ملک
بانکها و موسسات مالی معمولاً کارشناسانی را برای ارزیابی ارزش ملک تعیین میکنند.
وام معمولاً بر اساس این ارزشگذاری پرداخت میشود و ممکن است با ارزش بازاری ملک تفاوت داشته باشد.
نوع وام و شرایط بازپرداخت
میزان وام همچنین بستگی به نوع وام (مثل وام خرید، ساخت و ساز، یا تعمیرات) و مدت بازپرداخت آن دارد.
وامهای با دوره بازپرداخت طولانیتر ممکن است سقف بالاتری داشته باشند.
سقف وام
در ایران، سقفهای مشخصی برای وامهای مسکن توسط بانک مرکزی و سایر نهادهای مالی تعیین میشود.
این سقفها ممکن است بسته به سال و شرایط اقتصادی متفاوت باشد.
در حالت کلی، میتوانید بین ۵۰ تا ۸۰ درصد ارزش کارشناسی ملک را وام بگیرید، اما میزان دقیق آن به شرایط فردی و تصمیم بانک بستگی دارد.
بهتر است قبل از درخواست وام با بانک یا موسسه مالی مورد نظر خود تماس بگیرید تا شرایط دقیق را بررسی کنید.
تمام بانکها رو گشته م...هیچ بانکی با سند خانه، ضامن و فیش حقوقی یه وام ۱۵۰ تومنی جعاله نداد حتا بانک مسکن...چرا دورغ می نویسید
هیچ بانکی وام نمیده .همش دروغ
دروغ محض،بانک و وام فقط افراد با شرایط خاص
کارمندای بانک میگیرند برای خودشون و اقوامشون
درحال حاضر هیچ بانکی وام روی سند ملک پرداخت نمی کنه ! اولا
دوما بانکها از دادن وام طفره میرن حتی وامهایی که هم تبلیغ می کنند و وادار به سپرده گذاری می کنند وقتی به بانک مراجعه می کنی شرایط غیر دسترس !؟
تمام وام هایی که اعلام می کنند از قبل وام گیرندگان لیست شان آماده است و برای باقی مردم اعتبار تمام شده است .
نقشه شومی برای بیخانمانی خانه داران ایرانی. نان خالی خوردن بهتر از سند خانه را در گرو بانک گذاشتن است
سلام. ادارات بانکها سرمایه داری اداره میشود و سود حرف اول است دل نبندید
دروغ بزرگ ...اگر بانکها وام به مردم میدادن کارمنداشون انقدر پولدار و متمول نبودن
حاکمیت هر چقدر که میتونه باید به همه مردم کمک مالی بکنه واقعا همه مشکلات دارند
وامهای ارزان بده به عناوین مختلف حتی اگردولت بره وام از دولتهای دیگر بگیرد
هرچه به مردم کمک بکنید کمه و بنفع جامعه است
مردم را دریابید ...
میتوانید بین ۵۰ تا ۸۰ درصد ارزش کارشناسی ملک را وام بگیرید،
شما بیا برای ما 10% بگیر بقیش مال خودت
قبول دارین بانک ها به اعتبار پولهایی که شما میزارین وام میدهند خب وقتی این وامها رو به شما که سرمایه گذاران آن هستید نمیدهند چرا پول میزارین تا آنها به اعتبار سرمایه شما به کارکنان خود وامهای کلان بدهند