افزایش قیمت وارد بازار مسکن نمی‌شود / ادامه رکود در بازار مسکن

حسام عقبایی، نایب رئیس اول اتحادیه املاک استان تهران با بیان اینکه شرایط بازار مسکن در سال ۹۷ نسبت به ۹۶ دارای رکود نسبی بسیار شدیدی بوده است، گفت: میزانمعاملات مسکن سال ۹۷ در مقایسه با سال‌های گذشته بسیار بالا بوده به طوری که آمار‌ها نشان می‌دهد با کاهش ۷۰ درصدی معاملات رو به رو بوده‌ایم.

وی گفت: در سه ماهه دوم سال ۹۷ رکود در بازار آغاز شد و در میانه تابستان میزان رکود و تورم شدیدتر شد.

عقبایی توضیح داد: تیر سال ۹۷ میزان معاملات ۲۴ درصد، مرداد ۳۶ درصد، شهریور ۴۵ درصد، مهر ۵۴ درصد، آبان ۶۳ درصد، آذر ۶۷ درصد و در فصل زمستان میزان رکود معاملات به ۷۰ درصد افزایش یافت.

نائب رئیس اول اتحادیه املاک استان تهران بیان کرد: آمار‌ها و پیش بینی‌ها حاکی از آن است که این رکود همچنان ادامه خواهد داشت و اگر دولت و مجلس نتوانند تصمیمات بهتری اتخاذ کنند، سال آینده شاهد افزایش قیمت‌ها و رکود شدیدتری در بازار خواهیم بود.

وی گفت: ابتدای سال ۹۷ میانگین قیمت یک متر آپارتمان ۴ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان بود، اما پایان سال میانگین قیمت آپارتمان به ۱۰ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان افزایش یافت؛ در حالی که میزان حقوق کارمندان افزایش نیافته و تسهیلات خرید مسکن هم جوابگوی این بازار نیست.

عقبایی بیان کرد: آمار‌های بانک مرکزی حاکی از آن است کهمیانگین قیمت مسکن در فصل پاییز به ۸۰ درصد رسیده و رشد قیمت فصل زمستان به ۹۲ درصد افزایش یافته است.

نائب رئیس اول اتحادیه املاک استان تهران تأکید کرد: گزارش های میدانی نشان می‌دهد رشد قیمت مسکن در شهر‌های بزرگ صد در صد افزایش یافته و معاملات مسکن وارد رکود عمیقی شده است.

وی در پایان گفت: در نیمه اول امسال ، رشد و افزایش قیمتی نخواهیم داشت، اما بازار مسکن وارد دوران رکود تورمی سنگینی خواهد شد.

منبع: باشگاه خبرنگاران جوان

728