هنگام خرید ملک چه نکات قانونی باید رعایت شود؟

حصول اطمینان از مالکیت فروشنده از طریق رویت و اخذ استعلام سند مالکیت ملک ضروری است.

خرید ملک همواره دارای نکاتی است که در صورت عدم توجه به آنها، چالش‌های قانونی بسیاری ایجاد می‌شود. از جمله این نکات رویت و اخذ استعلام سند مالکیت فروشنده ملک از طریق سامانه‌های قانونی است.

۱. حصول اطمینان از مالکیت فروشنده

۲. دارا بودن اختیار فروش ملک

۳. سند دار بودن ملک

۴. بررسی اسناد ملک

۵. در رهن یا بازداشت نبودن ملک

۶. موقوفه بودن یا ملکی بودن

۷. اخذ مفاصاحساب‌های لازم

۸. تعیین تکلیف قرارداد اجاره‌ی ملک

۹. حصول اطمینان از درج انشعابات آب، برق و گاز در سند

۱۰. تصریح به انتقال پارکینگ و انباری