فرمول تعیین اجاره‌بها تغییر می‌کند/ کدام‌ها استان‌ها بیشترین و کمترین سقف اجاره خانه را دارند؟

چرا دروغ میگید صاحبخانه من ثحبت کردیم ۲۵ درصد فرداش زنگ زد گفت شرمنده اشتباه نمیشه ۴۰درصد وخیلی محترمانه مقدور نیست شرمنده مثل اب خوردن هیچ کنترلی نیست همش حرف وسرگرم کردن مردم واگزارتون به همون خدا واسلام که همتون دم میزنید وبا مردم بازی میکنید

نرخ اجاره بها براساس قیمت منطقه ومحله تعیین شود چون تا زمانی که محاسبه اینطوری نباشه مشگل موجرومستاجر وجودخواهدداشت چون موجر یک ساختمان ۱۰یا ۲۰میلیاردتومانی را نمی تونه زیر قیمت واگذارکنه چون اون مبلغ سودبانکیش بیشترازاجاره هست . ومستاجرهم ازاول به خاطرتوانش درمنطقه ای که می تواند خانه اجاره می کند. این طریق می تواندمشگل موجر و مستاجرراحل کند واختالافهای این دورا حل می کند این را به اطلاع کارشناسان برسانید

قانون تنظیم وکنترل اجاره وقیمت مسکن یادگاررییس جمهورشهید ودولت سیزدهم باید ماندگارباشد.لطفآبامالکان واملاکیهابا شدیدترین وجریمه برخورد نمایید نادرسی باشد برای بقیه چپاولگر ان مملکت

• داریوش

  شنبه ۱۹ خرداد ۱۴۰۳ ۲۳:۳۹:۳۸ 0 0

  امروز رفتم ماشینم بیمه کنم بیمه گر گفت که قیمت بیمه ۳۰درصد افرایش داده اند آیتم های جانبی نیز اجباری می خواهد اضافه کنند؛ چرا دولت به این مسائل رسیدگی نمی کنه، از کیسه خلیفه می بخشه من خودم مستاجرم اعتقاد دارم موجر هم حق دارد چون نون به نرخ روز می خورد پس چه کند همه مالک ها که مولتی میلیاردر نیستند خیلی هاشان با هزار بدبختی ساختمانی ساختند ؛گذاشتند در اختیار مستاجر لذا دولت باید از افراد حمایت کند.

تنها راه حل رو هم خودشون خوب می‌دونن چی هستش با نرخی که دولت برای کرایه خانه میخواد تعیین کنه اونم دستوری و غیر کارشناسی فقط تورم و گرانی رهن و اجاره رو بدنبال داره چون این موارد نرخ گذاری بدون حساب و کتاب هستش به هیچ دردی نمیخوره اول باید وضعیت منطقه و چندسال ساخت ملک و امکانات ملک و وضعیت ملک که مخصوصا باید در مورد محله و در کدام قسمت محل واقع شده رو کاملا در نظر بگیرن با این تورم افسار گریخته که نمیشه همینطوری درصد تعیین کرد چون برای حقوق بگیران مخصوصا بازنشسته ها و خصوصا افراد بیکار مشکل ساز خواهد بود اگه واقعا نظام و دولت به فکر ملت هستش و میخواد کمکی به مستأجران بکند تنها راهش دادن یارانه اجاره هستش و از لحاظ مالیاتی هم به موجرها و از راههای دیگه باید برای کنترل تورم اجارها بکار ببرن والسلام

جنس و کالا و خدمات را دولت به بازار تقاضا عرضه کند و بعد قانون بگذار که قیمت در فلان استان اینقدر و در بهمان استان اینقدر...شدنی نیست همیشه بهترین روش تعیین قیمت میزان عرضه و تقاضا تعیین می کند و حتی قانون مالیات بر خانه های خالی یک نوع زورگویی بود که انبوه سازان را از بخش مسکن فراری داد
دولت چون نتوانست به تعهد چهار میلیون برسد تاثیر منفی بر بازار اجاره گذاشت
از طرفی بدلیل کاهش قدرت خرید مردم بدلیل تورم موجود موثر بر قیمت مسکن و پایین بودن درآمدهای مردم عملا همه نیازمندان بسوی اجاره روی آورده اند و نهایتا بدلیل عدم وجود عرضه کافی اجاره بها افزایش خواهد یافت و اگر دولت برخورد کند موجرین از اجاره دادن خودداری نموده و روی به دادن مالیات مساکن خالی خواهند آورد که مشکل دوچندان خواهد شد قانونی که در پشت بند الزام اجرایی آن دولت خود نتواند مسکن استیجاری ارزان عرضه کند عملا الزام با شکست مواجه خواهد شد می گویند زمین رایگان میدهیم بیچاره بدبخت که پشتوانه مالی لازم برای ساخت ندارد و عملا بانکها در دادن تسهیلات دستور دولت را اجرا نمی کنند زمین رایگان به چه دردش می خورد ؟

خواهشا خواهشا لطفا التماس میکنم فکری برای ما مستاجرها که توی یزد زندگی میکنیم بردارید ما با زندگی کارگری وبا دوفرزند اجاره خونه پنج میلیونی میدیم درصورتی که خونه ای که گرفتیم فقط یک هال دارد بدون خواب دریزد به کسانی که دوفرزند دارند خانه اجاره نمیدهن لطفا برامون کاری کنید این سقف اجاره واقعا برامون درد آوراست ما ازنون بچه هامون باید بزنیم بدیم صاحب خونه بخوره اونم صاحب خونه ای که هزارتا آپارتمان دیگه داره که اونهاروهم اجاره داده ودرضمن این تبلیغ های فرزند آوری هم خواهشا نکنید که یزدی های بدبخت وگدا به کسی که ازیه فرزند بیشتر داشته باشه چنان باهاش بدبرخورد میکنند که انگار چه جرمی سنگینی مرتکب شدند ودرآخر بدترین مردم مردم شهر یزد هستند