زیر و بم سکونت در وحیدیه تهران
اگر به خرید، رهن و اجاره آپارتمان در وحیدیه فکر می‌کنید پیش از تصمیم‌گیری با مزایا و معایب این محله آشنا شوید.
محله وحیدیه با مساحت 68.5357 کیلیومتر مربع و جمعیتی حدود 30 هزار نفر، داری بافت جمعیتی متراکم است. جمعیت زیاد در کنار کمبود امكانات تفریحی، آموزشی و فرهنگی شهداری تهران را مدت‌ها است به تکاپو واداشته تا برای توسعه این محله برنامه‌ریزی کند. اگر به خرید، رهن و اجاره آپارتمان در وحیدیه فکر می‌کنید پیش از تصمیم‌گیری با مزایا و معایب این محله آشنا شوید.
یکی از محرومیت‌های محله وحیدیه مربوط به کمبود فضای سبز برای سپری کردن اوغات فراغت اهالی است. بوستان نسترن واقع در خیابان نبیئیان و میدان‌های بسیار کوچک شهید میرحسینی و شهید سیستانی تقریبا تنها فضای سبز محله وحیدیه هستند. بالاخره در سال 96، شورایاری محله اعلام کرد بودجه مورد نیاز تامین شده و حمام مرمر و زمین پشت این ملک با مساحت هزار مترمربع در محله وحیدیه به فضای سبز تبدیل خواهد شد. امکانات ورزشی محله هم به نسبت جمعیت بسیار محدود است. از جمله سرای محله وحیدیه و باشگاه ورزشی شهدا.
از دیگر معایب خرید، رهن و اجاره آپارتمان در وحیدیه می‌توان به کمبود همیشگی پارکینگ در این محله اشاره کرد. به ویژه از زمانی که در ابتدای خیابان شهید مدنی واحدهای تجاری و تعدادی پاساژ ساخته شده است. این در حالی است که اکثر خانه‌ها هم کوچک هستند و پارکینگ هم ندارند. درسال‌های اخیر نوسازی بافت فرسوده و تبدیل ساختمان‌های کم واحد به چند واحدی و جمعیت‌پذیری بالای ناشی ازایجاد واحدهای نوساز، موجب شده فقدان زیرساخت‌های شهری در این محله نمود بیشتری پیدا کنند. وحیدیه بافت منظم و شطرنجی دارد و کوچه‌های بن‌بست به ندرت در آن دیده می‌شود. با این حال از آنجا که خیابان‌های محله باریک هستند، مشکلاتی مانند توقف خودرو، وجود تأسیسات اداری، درخت و... راه‌ها را بند آورده یا اینکه دسترسی به معابر را دشوار کرده است.
مراکز خرید وحیدیه عموما محلی هستند و در این محله هنوز پاساژها و مجتمع‌های تجاری پر زرق و برق به چشم نمی‌خورند. بسیاری از اصناف محله وحیدیه از چند دهه پیش آغاز به کار کرده‌اند و هم‌چنان به فعالیت خود ادامه می‌دهند. اما رستوران ایرانی و فست‌فود و کافی‌شاب‌های متنوع و باب میل جوان‌ها زیاد پیدا می‌شود. بعلاوه وحیدیه از جنوب به خیابان آيت‌الله مدنی محدود می‌شود که امکانات تفریحی و مراکز تجاری مناسبی برای ساکنین فراهم کرده است. از جمله سینما و تئاتر سه سالنه شاهد و مجتمع عظیم تجاری-تفریحی امیر. با این حال به طور کلی با توجه به بافت قدیمی محله، وحیدیه برای سکونت جوانان مجرد و یا تازه ازدواج کرده ممکن است چندان جذاب به نظر نرسد. علی‌رغم اینکه با قیمت‌هایی بسیار پایین‌تر از میانگین نرخ مسکن در تهران، می‌شود خانه خرید یا رهن و اجاره کرد.
به لحاظ دسترسی، موقعیت محله قابل قبول است. هم ایستگاه تاکسی وجود دارد و هم اتوبوس. دسترسی به ایستگاه مترو سبلان آسان است و رفت و آمد به نقاط مختلف شهر میسر شده است. هم‌جواری با خیابان دماوند و بزرگراه امام علی(ع) هم امتیاز جغرافیایی وحیدیه به حساب می‌آید. مدارس متعدد هم در نقاط مختلف محله پراکنده شده‌اند و خانواده‌های فرزنددار بابت امکانات آموزشی کمبود و نگرانی ندارند. خدمات درمانی شبانه‌روزی و 7 مسجد از دیگر نقاط مثبت این محله قدیمی منطقه 8 تهران است. برای خرید یا رهن و اجاره آپارتمان در وحیدیه می‌توانید به سایت دیوار مراجعه و طیف گسترده‌ای از آگهی‌های املاک در در این محله را با یکدیگر مقایسه کنید.
خرید، رهن و اجاره آپارتمان در وحیدیه
لینک:
https://divar.ir/tehran/تهران/وحیدیه/browse/اجاره-آپارتمان/اجاره-مسکونی-آپارتمان-خانه-زمین/املاک-مسکن/?place=6,133
خرید، رهن و اجاره آپارتمان در وحیدیه
لینک:
https://divar.ir/tehran/تهران/وحیدیه/browse/اجاره-آپارتمان/اجاره-مسکونی-آپارتمان-خانه-زمین/املاک-مسکن/?place=6,133
برای خرید یا رهن و اجاره آپارتمان در وحیدیه می‌توانید به سایت دیوار مراجعه و طیف گسترده‌ای از آگهی‌های املاک در در این محله را با یکدیگر مقایسه کنید.
لینک:
https://divar.ir/tehran/تهران/وحیدیه/browse/اجاره-آپارتمان/اجاره-مسکونی-آپارتمان-خانه-زمین/املاک-مسکن/?place=6,133
15
