کاهش ۵۰ درصدی معاملات مسکن در تهران
بررسی آمار مرکز آمار ایران نشان می‌دهد معاملات مسکن در شهریور امسال نسبت به شهریور سال گذشته حدود ۵۰ درصد کاهش یافته و متوسط قیمت مسکن به حدود متری ۸۱ میلیون تومان رسیده است.
بررسی آمار مرکز آمار ایران از تحولات بازار مسکن نشان می‌دهد متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در شهر تهران با استناد به اطلاعات سامانه املاک و مستغلات کشور به 80 میلیون و 838 هزار و 700 تومان رسیده است.
در بین مناطق 22 گانه منطقه یک با متوسط قیمت 157 میلیون و 952 هزار تومان در صدر گران‌ترین منطقه قرار گرفته است. تعداد معاملات این منطقه در شهریورماه 180 فقره بوده است. متوسط قیمت مسکن در منطقه 2 با ثبت 280 فقره معامله 127 میلیون و 135 هزار تومان و در منطقه 3 بالغ بر 138 هزار میلیون و 217 هزار تومان با 115 فقره معامله بوده است.
آپارتمان‌های زیر 1میلیارد تومان در تهران زیاد شددر مناطق 4، 5 و 6 به ترتیب متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی 91 میلیون و 828 هزار تومان، 93 میلیون و 55 هزار و 109 میلیون و 305 هزار تومان بوده است. کل معاملات این 3 منطقه نیز 739 فقره بوده است.
متوسط قیمت مسکن در 6 منطقه تهران زیر 50 میلیون تومان بوده و کمترین متوسط قیمت با 41 میلیون و 501 هزار تومان مربوط به منطقه 18 است. بیشترین معامله مسکن طبق معمول مربوط به منطقه 5 با 390 فقره و کمترین معامله با 45 فقره برای منطقه 19 است.
در مجموع طی شهریور ماه امسال 3008 فقره معامله مسکن در سامانه املاک و مستغلات کشور ثبت شده که در مقایسه با شهریور سال گذشته (6033 فقره) حدود 50 درصد (50.14درصد) کاهش یافته است.
دردیوار درتبریز واطراف وشهرکها قیمت مسکن راسوداگران ودلالان وبنگاههان وفروشندگان باثبت قیمت‌های دلبخواهی ۳۰تا۵۰برابرکردند درماه مهرنسبت به ماه شهریورماه قیمتها۲۰تا۳۰درصدافزایشی منتشرمیشه واینگونه قیمت مسکن تعیین‌میشه اصلا دیوارهرکی هرکیه انگار مسولان چاقو به افرادفوق دادند همه رامیکشند وزخمی می‌کنند درایران درست ازسکوهای انتشارآگهی مسکن استفاده نکردند برعکس وسیله راحتی برای افراد فوق شده ودشمن تحریم کرده وافرادفوق بخاطر سودخودکه سیرهم نمیشند باتحریم کننده همکاری می‌کنند وتحریم کننده رابه اهدافش می‌رسانند مسولان همکاران تحریم کننده درداخل رابه حال خودرها کردند درخت راازدرون کرم میخورد؟بنابراین برای قطع دست اخلال گران مسکن بایدقیمت منطقه‌ای تعیین شود هرکس قیمت دلبخواهی ونجومی ثبت کند آگهیش منتشرنشود وبنویسد بیش ازحدمجاز وسقف تعیین شده عین عابربانکها که سقف برداشت وانتقال تعیین شده تنها راه این است