کارشناس مسکن در گفتگو با خبرفوری:
ساخت یک میلیون مسکن دولتی در سال غیرممکن است/ رقم معقول ۵۰ هزار واحد است
یک کارشناس مسکن گفت: ساخت یک میلیون مسکن در سال غیرممکن است.
بین الله ستاریان در گفتگو با خبرفوری با تاکید بر اینکه رقم معقول ساخت مسکن توسط دولت، سالانه ۵۰ هزار واحد است، بیان کرد: بهترین تجربه ساخت مسکن دولتی در جهان متعلق به کشور روسیه با ساخت سالانه ۲۰۰ هزار واحد است. حتی احمدی‌نژاد در یک سال موفق به ساخت ۷۰هزار واحد مسکن شد.
وی ادامه داد: یک میلیون ساخت مسکن یعنی چهار درصد کل واحد‌های کشور و لازم است برای این کار زیرساخت هایی مثل آب، برق، گاز و... چهارصد رشد پیدا کند.
این مصاحبه را بشنوید.
یک چیزی گفتند برای انتخاب شدن ، بسلامت همه چیز تموم شد و رفت شما هم زیاد سخت نگیرید
ما مردم ایران هر چیزی رو قبول می کنیم ، به همین علت به چنین فلاکت و بدبختی دچار شده ایم .
وعده آب و برق مجانی
وعده استقلال و آزادی
وعده خانه ارزان
و . . .
آقا دروغ گویی که کاری نداره
تو مملکت ما هم دروغ گویی مثل اختلاس نهادینه شده ، اینا اینقدر بی سوادن به تجربیات سایر کشورها توجه نمی کنند
اصلا تو مسکنو ساختی بعد جوانی که بیکاره از کجا بیاره ماهی ۵ میلیون قسط بده بانک حداقل ۵ میلیون برا زندگی بطریق گدایی نمی خواد این ۱۰ میلیون در ماه با کدامین درآمد !!
با کدوم زیر ساخت تو مملکت ما زمستان گاز و برق نیست تابستون هم آب و برق
بابا دیونه خونه است
سواد ابتدایی که در حد کارشناسی نمیتونه فکر کنه! با ۴۰ سال وعده های تو خالی دیگه گوشمون پر شده و میدونیم ک سنگ بزرگ علامت نزدنه اینا تا سال ۱۴۰۰ هم میخواستن قدرت اقتصادی اول منطقه باشن ک هنوز تو مشکل مرغ و تخم مرغ موندن
و پاداش لاف زدن: آوار اعتبارت بر افکار طرفدارانت
سه ماه از دولت گذشته چند تا شروع کرده ساختش پیشکش .
آقا طرف زیرک بوده یه چیزی گفته رئیس جمهور شده
حالا چیکار دارین میسازه نمیسازه
اینهمه گفتن عمل نشده اینم روش
میوه فروش محله گفته سیب زمینی داره گرون میشه همینطور هم شد !!!!!!!!
ولی رئیس جمهور؟
سلام
احتمالا شما کارشناس اصلاح طلبان لیبرال هستی ( جناب آخوندی)
ایرانی اصولگرا مثل ( نیکزاد) دولت احمدی نژاد و قاسمی دولت رئیسی میتونن .
شما مثل آخوندی بگیر بخواب
سخت است فهماندن چیزی به کسی که برای نفهمیدن پول میگیرد
1200 شهر در کشور داریم اگر در هر شهر 500 واحد ساخته بشه 6000000 واحد میشه تازه شهرهای بزرگ ظرفیت بیشتری دارند کارشناستان در پیت تشریف دارند
در پاسخ به رحیم. ۵۰۰ در ۱۲۰۰ میشه ششصد هزار . شش میلیون را از کجا آوردی
سلام بر داش رحیم گل ،مدتی نبودی دلمون برات تنگ شده حالا مارمولک تو کی و کجا ریاضی یاد گرفتی که بلدی ضرب و تقسیم و محاسبه کنی وبگی اگر در هر شهر ۵۰۰واحد ساخته بشه فلان میشه وبهمان میشه؟؟؟!!!،نکن در کاری که مهارت نداری دخالت نکن!!!
دوستان اشتباه تایپی بود ششصد هزار درست است اما خداییش امار خبر فوری که ظرفیت ساخت در هر شهر زبر 50 واحد است بی منطق است
این بیت الله ستاریان خودش یک بساز بفروش است ودهها ملک دپو شده دارد وهر وقت قیمت مسکن رو به افول وارزانی می گذارد وی به عنوان کارشناس با انجام مصاحبه شروع به منفی بافی و نمی شود وسخت است و.... می کند مردم فریب این شیادان کارشناس نما را نخورید . قطعا دولت تا پایان دوره اش ۴ میلیون مسکن خواهد ساخت انشاالله .
با توهم میشود همه چه ساخت و همه کار کرد
بزک نمیربهارمیادکمبوزه خیارمیادمصتاق سخنان رییس روسامیباشد43سال پیش قراربودپول نفت رابفرستن در خانه هامون اما.... امروزتخم وعده های دروغ. دولتی که نتواندگرانی تخم مرغ رامهارکندنمیتوانددرسال 100خانه بسازددرغگویی ودزدی که کیلومترنمیدازه من که اینو متوجه شدم هرچی بگم برعکس می شود
بزک نمیربهارمیادکمبوزه باخیارمیادهمش وعده های توخالیه چهار سال دیگه دروغگویی ودزدی درراه است
سنگ بزرگ نشانه نزدن است.
راه ساخت مسکن مشارکت دولت و سازنده به صورت ۵۰ ،۵۰ و یا ۶۰ به ۴۰ با توجه به مرغوبیت زمین می باشد، یعنی زمین از دولت و ساخت از سازنده با مهلت ساخت دوساله و تقسیم واحدها با نسبت مشارکت ،که دولت می تواند سهم خود را با تقسیط بلند مدت به گروه هدف واگذار کند و سازنده نیز سهم خود را با قیمت بازار بفروشد البته بدون احتکار کردن و با قطع دست دلالان سوداگران با ابزار مالیاتی و دیگر نیازی به تزریق نقدینگی جهت ساخت نمی باشد و فقط هدایت این نقدینگی زیاد به سمت تولید کافیست.
مشکل اصلی نرسیدن مسکن های تولیدی به دست مصرف کننده است ،مثل ۲.۵ میلیون مسکن خالی .راهکار ورود مسکن های خالی به بازار مالیات سالانه بر تمامی املاک بر اساس درصدی از قیمت و مالیات بر عایدی سرمایه است نه مالیات بر خانه های خالی.ولی منافع شخصی تصمیم گیرندگان فشل تا به حال اجازه تصویب و اجرا ی آن را نداده است.
۱.مالیات بر مجموع درآمد هر ایرانی بر اساس کد ملی و کنترل حسابهای بانکی
۲.مالیات بر عایدی سرمایه
۳.حذف یارانه اب و برق و گاز و بنزین کسانی که بیش از الگوی مصرف ،مصرف می کنند
۴.مالیات سالانه بر املاک بر اساس درصدی از قیمت منطقه ای هر ملک
۵.کنترل واردات اقلامی که تولید داخل دارند مثل آب پنیر و دسته بیل و خلال دندان و.....
۵.حذف ارز ۴۲۰۰ و رانت وحشتناک آن
من هم یه مستجرم وبیمارخاص امابهتره پشت سررعیس جمهورحرف نزنیم وقضاوت نکنیم شایدچیزهایی هست که ماخبرنداریم واین ظاهربینی ماروبه سمت بدگویی وقضاوت نادرست پیش ببره،همیشه به خداتوکل کنید
از این مراکز بهزیستی، نوانخانه ها، گرمخانه ها، پارک‌ها، گوشه و کنار بلوار ها، زیر پلها، بیشتر بسازید، اینطوری که پیش میره، از سال‌های دیگه این اماکن بیشتر به درد مردم میخوره، چادر مسافرتی هم از چین و روسیه به مقدار زیاد بیارید، فقط احتکار نکنید،....
به هر خانواده ایرانی ، ۲۰۰ متر زمین مجانی بدهند تا مشکل مسکن حل شود. هر خانواده ای خودش می‌داند که چگونه خانه بسازد. اول به فرهنگیان و کارمندان دولت و نظامیان بدهند و به تدریج به همه آحاد ملت زمین مجانی بدهند. دولت فقط بهای آب، برق و گاز را از ملت بگیرد آن هم قسطی. هر کسی که ثبت نام کرد و گفت منزل لازم ندارد و زمین نمیخواهد، دولت به او ۲۰۰ میلیون تومان وام ۴ درصد بدهد. اقتصاد مسکن رونق می یابد و پشتوانه مردمی افزایش می یابد. آقای رئیسی زود باش تا دیر نشده، فرامین اجرایی را با پشتوانه امام عصر عج صادر کن، خود امام همام عج مشکلات را حل خواهد کرد. آقای رئیسی نترس و شجاع باش. در راه خدا، بپر روی میدان مین، مطمئن باش که آسیبی نمی بینی، چون آتش بر حضرت ابراهیم ع سرد شد به فرمان خداوند.
فرهنگیان و کارمندان دولت و نظامیان خونشون رنگین تره ؟ اول باید به کارگران و کارمندان خصوصی داده بشه چون در سختی هستن نه مثل اونایی که شما گفتی تن پرور
بین الله ستاریان ....شو دلال
تورم و بیکاری در کشور حل نشود مشکل مسکن و سایر مشکلات حل نخواهد شد لطفا شعار ندهید
سلام امکان پذیره و حتی در شرایط حاضر لازمه چون مواد اولیه اش هست فقط باید یک کاری کنند که تعادل اقتصادی به هم نخوره وبیش از این همترازی بازارها به هم نخوره.شاید تسهیل ساخت وساز کمک کنه.
کاش اگر انجام شد این کارنشناس اصلاح طالبان بیاد بگه ... کردم
خب اگر نظرت درسته وکارشناسی همین صحبتت رو ببر تحویل کارشناسان دولت بده تا دیدگاهت تحلیل بشه
شیخ طوطی اراده کنند سالی بیست میلیون مسکن میسازند، چرا که ایشان خواب زیاد می‌بینند
رییس جمهور زورکی همینه دیگه، سه چهار نفر هم بیشتر بهش رای ندادن منتها چون مردم خسته بودن دیگه حال اعتراض نداشتن.
خواهش میکنم مطالب این دلال حیله گر بیت الاه ستاریان که خودش بنگاه املاک داره واز رکوذد مسکن ناراحت را منتشر نکنید یقینا مسکن تا شش سال دیگر در رکود است وهفتاد درصد ریزش میکند