برای خرید مسکن ۳۰ متری چند سال باید کار کنیم؟
یک نهاد مسئول، مجوز ساخت مسکن با مساحت ۳۰ تا ۳۵ متری را در تهران صادر کرده است. اما برای خرید این واحدها چقدر باید هزینه کرد و تهیه آن به حقوق چند سال نیاز دارد؟
اتاق تولید «ضوابط خاص» برای ساخت‌وسازهای شهر تهران -کمیسیون ماده پنج- اخیرا مجوز ساخت مسکن با مساحت ۳۰ تا ۳۵ مترمربع را در بافت فرسوده تهران صادر کرد.
اجرای این طرح می‌‌تواند زمینه‌‌ساز ساخت حدود ۲۵ هزار واحد مسکونی حدود ۳۰ مترمربعی در مناطق نیمه جنوبی شهر شود.
برای خرید واحدهای ۳۰ متری چقدر باید هزینه کرد؟
طبق آخرین گزارش بانک مرکزی متوسط قیمت خرید مسکن در تهران حدود ۴۰ میلیون تومان اعلام شده است.
باتوجه به این عدد هر خریدار برای تهیه این واحدهای ۳۰ متری باید حدود یک میلیارد و ۲۰۰ هزار تومان پرداخت کند.
برای خرید یک خانه ۳۰ متری چند سال کار کنیم؟
در سال جاری حداقل حقوق کارگران پنج میلیون و ۶۰۰ تا پنج میلیون و ۷۰۰ هزار تومان تعیین شده است. یک فرد با این مبلغ حقوق حدود ۲۱۴ ماه معادل ۱۷ سال برای خرید یک خانه ۳۰ متری باید بدون وقفه کار کند.
محتوای این طرح، نشان می‌‌دهد در قالب ضوابطی خاص، دو خط قرمز برای مسکونی‌‌سازی در بافت‌های فرسوده شهر تهران پاک شده است. یکی ناظر بر تامین حداقل پارکینگ ساختمان‌ها و دیگری مربوط به سقف تعداد طبقات (تراکم ساختمانی) در زمین‌‌هایی با قواره کوچک و خیلی کوچک است.
این ضوابط ویژه نوسازی بافت‌های فرسوده تهران است که مساحت آن به بیش از چهارهزار و ۴۰۰ هکتار می‌‌رسد. این بافت در همه مناطق پراکنده است؛ اما عمده آنها در ۱۰منطقه نیمه‌جنوبی شهر شامل مناطق ۱۰ تا ۱۹ واقع شده است.
پیش‌بینی بازار و قیمت مسکن
میثم مهرپور، کارشناس مسکن در مورد چالش‌های بازار مسکن گفت: ایران جزو معدود کشورهایی است که هم با مشکل کاهش عرضه مسکن و هم مشکل خانه‌های خالی مواجه است. تقاضا برای مسکن وجود دارد و از طرفی خانه‌های مازادی وجود دارد که با این تقاضاها متناسب نیست. دولت برای حل این عدم تعادل، علاوه بر افزایش تولید باید این تناسب را نیز بین عرضه و تقاضا ایجاد کند.
او درمورد پیش‌بینی خود از این بازار گفت: در حوزه مسکن حداقل افزایش قیمتی متناسب با تورم عمومی پیش‌بینی می‌شود. ولی بعید است تا پایان سال شاهد جهش قیمتی باشیم.
واقعا آیاااااااااااا درسته این اخبار؟ با این گستردگی آب و خاک این مملکت داریم به کجا میریم.....!!!!!!!! مسکن 30 متری...
۱۷ سال بدون وقفه وار کنب که نمیشه اون ۳۰ متری رو خرید.کل حقوق رو اولا نمیشه پس انداز کرد، دوما بعد ۱۷ سال قیمت خونه میشه حداقل ۱۰۰ برابر، سوما و مهم ترین اینکه تو ایران دیگه نمیشه خونه خرید، مگر با دزدی و پول حرام مثل اون حاج آقای معروف که خودش گفت خونه لاکچری تو سعادت آباد رو دوستان بهم هدیه دادن.
اگر هفده سال کار کند و کل مبلغ حقوق پس انداز کند !!!!! و مایحتاج را افرادی از منبعی خرید کرده و درب منزل به بچه ها تحویل نمایند و سیله ایاب زحاب با راننده و محافظ درب منزل آماده خدمت باشند و هزینه اب برق و گاز و تلفن هم از جایی دیگری پرداخت شود .. با ۱۷ سال کار که گیر هم نمیاد میشه یه خونه سی متری خرید برای بازمانده گان
ذهاب
وام ھایی کہ سوددارند ازنظرامام خمینی سلام اللہ علیہ وآیت اللہ بھجت حرام است مسکن
درود ورمانده
خو بیان تو شهرستان خونه بخرم.اتفاقا کار هم هست از بس مهاجرت کردن کار زیاد هست کارگر کم.ما خودمون شهرستانی در عرض هشت سال با دوتا بچه یه خونه یک میلیاردی خریدیم.چون هرچی پول داشتیم همیشه طلا خریدیم.و اینطور انباشت کردیم.باید اقتصادی فکر کرد.
یه آقایی توی خیابون داشت با ۲ تا وسیله مخصوص فلج ها راه میرفت به یکی گفت
خودش بزرگترش رامیخره منظورش بابنده بود
جالب است!!!
همین که مسئولین دست در جیب ما کنند و زندگی لاکچری برای خود و خانواده‌اشان درست کنن بسه
سلام اکثرمردم خانہ دارند وضعیت اکثر مردم خوب است ولی خیلیھاھم خانہ ندارندخونہ خیلی گرانہ انشاءاللہ