منافع مشاورین املاک در تورم بازار مسکن نیست

مهدی احمدلو روز چهارشنبه ۱۲ شهریور در نشست با اصحاب رسانه اظهار کرد: صنف مشاورین املاک اراک به دنبال سودجویی نبوده و رسالت این صنف ارائه خدمت به مردم است، البته نمی توان منکر شد که در تمامی صنوف سودجویانی هستند که زمینه فساد در صنف مورد نظر را فراهم می کنند اما نباید تمامی مشاورین امکلاک را زیر سوال برد.

وی با بیان اینکه بازار مسکن نیازمند همخوانی عرضه و تقاضا است، افزود: در صورتی که مسکن به میزان کافی برای مردم وجود نداشته باشد، به مرور زمان این کاستی منجر به ایجاد تورم در این حوزه خواهد شد، متاسفانه هر چندسال یکبار در حوزه مسکن با تورم افسارگسیخته مواجه می شویم.

نائب رئیس اتحادیه مشاور املاک اراک تصریح کرد: در راستای رفع این مشکل و دیگر مشکلات حوزه مسکن، نیاز است نهادهای نظارتی به این حوزه ورود جدی داشته باشند. مسکن کالا نیست، اما در کشور ما به عنوان کالا دیده می شود که همین امر نیز سبب شده مردم در این بازار به دنبال منافع شخصی خود باشند.

احمدلو بیان کرد: این صنف ابزار مناسبی برای ورود به قیمت‌گذاری ندارد و نمی تواند نظارت کافی و لازم را هم داشته باشد و دولت است که می‌تواند با ورود جدی به مسئله، افسارگسیختگی بازار مسکن را کنترل کند. در صورتی که دولت زمین کافی در اختیار انبوه ساز قرار دهد می‌توان انتظار داشت قیمت مسکن کاهش ۳۰ درصدی داشته باشد.

وی با اشاره به اینکه مردم از بازار آشفته مسکن رنج می‌برند، افزود: با وضعیت موجود نه تنها نمی توان صاحبخانه شد بلکه تبدیل به احسن کردن خانه نیز برای مردم دشوار است. در حال حاضر حداقل قیمت متراژ مسکن در اراک متری ۱۰ میلیون تومان است که تهیه ملک با این قیمت ها از توان مردم خارج است و حاصل ۲۰ سال زحمت یک خانواده معمولی هم نمی تواند آنها را به خانه دار شدن امیدوار کند.

نائب رئیس اتحادیه مشاور املاک اراک گفت: بسته نگه داشتن فضای شهری اراک یکی از علل افزایش قیمت مسکن در این شهر شده و می توان گفت شاید اراک بعد از تهران بالاترین قیمت مسکن را داشته باشد که محدود بودن بلندمرتبه سازی و فضای شهری در این مشکل تاثیرگذار است.

احمدلو اضافه کرد: مردم اراک نباید احساسی عمل کرده و برای خرید مسکن هجوم آورند چراکه با کاهش تقاضا قطعا کاهش قیمت هم ایجاد خواهد شد، اما گاها مردم از ترس گرانی بیشتر اقدام به خرید ملک با هر قیمتی می‌کنند.

منبع: ایسنا

70